Решение по делу № 2-92/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-1-92/2024

64RS0008-01-2024-000052-84

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                 рабочий поселок Базарный Карабулак

Саратовской области

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н.,

при секретаре Гараниной О.М.,

с участием помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области Калашниковой М.В.,

представителя ответчика – адвоката Калины Н.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варвариной А.В., ФИО1, ФИО2 к Данилову В.В. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Варварина А.В., ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просят признать Данилова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указывают, что являются долевыми собственниками (по 1/3 доле) указанного жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Данилов В.В. Ответчик в доме не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика в доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

Истец Варварина А.В., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Данилов В.В., надлежаще извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика адвокат Калина Н.В., назначенная в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебном заседании против иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в лице миграционного пункта МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания.

Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.    

Как установлено в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Данилов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывает истец Варварина А.В., ответчик на спорную жилую площадь не вселялся, не проживал, договора с ним на право пользования жилым помещением не имеется, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Возражений и доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать, что Данилов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                      О.Н. Левошина