Решение от 10.12.2021 по делу № 2-758/2021 от 21.09.2021

Дело №2-758/2021

УИД:36RS0034-01-2021-002148-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                               10 декабря 2021

       Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

с участием истца Скосарь Р.В.

представителя ответчика ООО «РКС» Сердюкова Г.Е., действующей по доверенности,

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скосарь Р.В. к ООО «Россошанские коммунальные системы» о признании счетов за коммунальные услуги незаконными и не соответствующими действительности, взыскании переплаченных средств за потребление холодной воды и водоотведение, неустойки, штрафа, почтовых расходов, компенсации морального вреда,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Скосарь Р.В. обратился в суд с иском к ООО «Россошанские коммунальные системы» о защите прав потребителей, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Услуги по предоставлению ему холодной воды и водоотведению по вышеуказанному адресу оказывает ООО «РКС». Он своевременно и в полном объеме вносит плату по счетам ООО «РКС» за предоставленные услуги по холодной воде и водоотведению. По вышеуказанному адресу зарегистрированы его дети: В и А, а так же бывшая супруга И. Однако в доме длительное время он проживает один, дети и бывшая жена имеют отдельное жилье и в г. Россошь Воронежской области не проживают.

        В его домовладении по вышеуказанному адресу имеется теплица площадью 21 кв. м. (0,21 сот) и грядка площадью 12 кв. м (0.12 сотки), на которых он высаживает овощи и использует холодную воду для полива. Общая площадь полива составляет 33 кв.м.(0,33 сот).

      В квитанциях на оплату за июнь, июль, август 2019 года ответчик производил незаконные и необоснованные расчеты, так в квитанциях площадь полива указана- 0 кв.м., но произведены расчеты за полив площади 300 кв.м.. Ответчик взимал с него плату за полив цветов и газона, завысив их площадь, полив которых он не осуществлял.

         17.01.2021 года он получил сложный перелом надколенника и длительное время находился на лечении, в доме по адресу: <адрес> не проживал и услугами по холодной воде не пользовался. В период с 17.01.2021 по 03.02.2021, с 05.04.2021 по 17.04.2021 находился на стационарном лечении БУЗ ВО «Россошанская РБ»; с 22.04.2021 по 13.05.2021 в связи с тяжелой формой заболевания новой короновирусной инфекцией УОВИД-19 находился на стационарном лечении в ВОКБ №1 г.Воронежа, в период между стационарным лечением находился на амбулаторном лечении.

        Обо всех изменениях по количеству проживающих по вышеуказанному адресу и о площади полива он своевременно сообщал работникам ООО «РКС» и предоставлял документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства.

         Однако ответчик до настоящего времени не произвел перерасчет по потреблению холодной воды за период его отсутствия в месте жительства по адресу: <адрес> период болезни с 17.01.2021 по 30.05.2021

         С февраля 2020 по июля 2021 ООО «РКС» в счетах для оплаты услуг по предоставлению холодной воды и водоотведению выставляет недостоверную информацию и незаконно завышает суммы по оплате услуг, которые фактически в указанных объемах не предоставляли.

             Он оплатил за пользование холодной водой и за водоотведение:

-за июнь 2019-2240,05 руб.( переплата составила 1579,95 руб.),

-за июль 2019-1675,71 руб.(переплата 1015,61 руб.).

-за августа 2019-1774,02руб.( переплата 1113,92руб.)

        Таким образом, переплата за июнь, июль, август 2019 г. Составила 3709 руб.48 коп.

         В период с 1февраля 2020 по июль 2021 переплата по счетам ООО «РКС» за пользование холодной водой и водоотведению составила:

        2020год: за май -402,10 руб., за июнь-402,10руб.,за июль-1075руб.42 коп., за август-1075,42руб.,за ноябрь-1422,48 руб..

        2021год: за январь-319,92руб.,за февраль -639,83руб.,за март-639, 83 руб., за апрель -639,83 руб., за май-1849,66 руб., за июнь- 1075,42 руб..

        Всего переплата составила-13490 руб. 18 коп.

        12.08.2021 года он направил в адрес ООО «РКС» досудебную претензию, а 23.08.2021 года –дополнение к досудебной претензии с предложением произвести перерасчет по счетам за потребление холодной воды и водоотведение, возвратить ранее переплаченные им денежные средства в размере 9542 руб.01 коп.. Однако все его обращения от 03.06.2021,23.08.2021 ООО «РКС» проигнорировало и в 10 дневный срок, согласно ст.222 ФЗ « О защите прав потребителей» денежные средства ему не возвратил.

            В течение последнего года он обращался к ответчику устно и письменно более 10 раз, однако работники ООО «РКС» обращались с ним грубо, его заявления не рассматривали. В связи с нарушениями его прав, ответчик причинил ему моральный вред.

         Истец Скосарь Р.В., с учетом неоднократно уточнённых в порядке ст. 39 ч.1 ГПК РФ исковых требований, просит суд признать счета ООО «РКС» о взыскании с него за коммунальные услуги по предоставлению холодной воды и водоотведению по адресу: <адрес> за период с июня по август 2019; с февраля по сентябрь 2020; незаконными и не соответствующими действительности.

           Взыскать с ООО «РКС» переплаченные средства за потребление холодной воды и водоотведение в размере 13490 руб. 18 коп., неустойку в размере 1% от -134 рубля 90 коп. за каждый день просрочки, начиная с 03.09.2021 по день вынесения судебного решения.

           Взыскать с ООО «РКС» штраф в размере 50% от исковых требований-6745 руб. 09 коп. и компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

          Взыскать с ООО «РКС» почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела в сумме 329 руб. ( л.д.4-7;151-152).

         В судебном заседании истец Скосарь Р.В. поддержал свои исковые требования и суду пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В данном доме зарегистрированы 4 человека, однако проживает он один. Еще в 90-х годах он заключил договор на поставку холодной воды, оплату производит по нормативу, а не по прибору учета.

           Он всегда предоставлял доказательства, что члены его семьи в доме не проживают, и платил за воду только за себя.

              По оплате за водоотведение вопросов к нему не поступало до 2019 года, его тоже все устраивало, пока в ООО «РКС» не стал работать Г С 2020 года ему стали поступать завышенные счета по оплате за водоотведение, за полив огорода. Поливная площадь его земельного участка составляет 21 кв.м., так как он поливает только теплицу и грядку, площадью 33 кв.м..Контролеры приезжали к нему 2 раза; около 4-5 лет назад, осмотрели теплицу и грядку, площадь полива составила 0,33 сотки, но он договорился с ними, что ему для полива будут выставлять 1 сотку. Он согласился и оплачивал. В 2019 году к нему так же приезжали контролеры, составили акт о том, что огород составляет 0,5 сотки, цветник 1 сотка, газон. С актом он был согласен и подписал его, однако поливает он всего одну сотку. В квитанциях за водоотведение в период с февраля 2020 по сентябрь 2021 ему для оплаты завышали площадь полива, что он в настоящее время оспаривает. Кроме того, ему не произвели перерасчет за тот период, когда он находился на стационарном лечении в больнице в период с 17.01.2021 по 14.05.2021,и в период между лечения в больнице, когда он не проживал дома, так как не мог себя обслуживать самостоятельно. Пока болел, в ООО «РКС» не сообщал о своём отсутствии. Когда вернулся домой, 03.06.2021 положил в ящик обращений, установленный на входе ООО «РКС» заявление о перерасчете оплаты за водоотведение. Ответ на своё заявление не получил. С августа 2021 стал вести с ООО «РКС» переписку, повторно направил пакет документов с просьбой произвести перерасчет по оплате за воду в связи с нахождением в больнице. Кроме того, в августе 2021 он направил досудебную претензию, в которой просил произвести перерасчет с учетом того, что в доме он проживает один. Ответ на претензию он получил с нарушением 10 дневного срока, только в сентябре 2021.Ему не пересчитали большую сумму за полив газона и цветника, а так же за отключение водоснабжения в связи с аварией. Просит учесть, что цветы он не поливает, газона у него нет, растет сорная трава, которую он скашивает.

             ООО «РКС» нарушены его права потребителя, поскольку до настоящего времени ему не предоставлена информация об основаниях выставления счетов за полив огорода, площадью 300кв.м.(3 сотки),вследствие чего он вынужден оплачивать услуги по холодной воде и водоотведению, полив в объемах, которые не потреблял и не оплачивал.

           Действиями ответчика ему причинён моральный вред, поскольку когда он обращался в ОО «РКС» к Горбенко, он нервничал, переживал, т.е испытывал моральные страдания, вследствие чего у него произошло воспаление суставов, обострился ряд хронических заболеваний, так как он страдает ревматоидным артритом. Причинённый действиями ответчика моральный вред, он оценивает в 30 000 рублей.

         Представитель ответчика Сердюкова Г.Е. иск не признала просила отказать в его удовлетворении в полном объеме. Суду пояснила, ООО «РКС» предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>,лицевой счет № по вышеуказанному адресу открыт на имя Скосарь Р.В.В домовладении на водопроводной сети не установлен прибор учета холодной воды.При отсутствии индивидуального или общего(квартирного) прибора учета определяется по формуле.

         12.07.2019 года контролером ООО «РСК» был составлен акт, в котором было отражено, что по адресу: <адрес> зарегистрировано четыре человека, но фактически проживает один человек.

         В июле 2021 года по лицевому счету были произведены доначисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение за апрель,май,июнь2021 года в соответствии с п.42 по формуле 4(1) приложения №2 Правил №354 по нормативам водопотребления из расчета двух человек по тарифам 1 полугодия 2021 года.

          Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

          В силу ст. 426 ГК РФ договор водоснабжения является публичным договором, отношения между сторонами в котором регулируются правилами, изданными Правительством РФ или другим уполномоченным органом. Требования таких правил являются обязательными для сторон.

         В соответствии со ст.ст. 539-547 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя, из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Скосарь Р.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы его дети: В и А, а так же бывшая супруга И. Однако в доме длительное время он проживает один, дети и бывшая жена имеют отдельное жилье и в г. Россошь Воронежской области не проживают.

          Он является потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению по вышеуказанному адресу, оказываемых ООО « Россошанские коммунальные системы». Лицевой счет № открыт на имя истца Скосарь Р.В..В домовладении по адресу: <адрес> на водопроводной сети не установлен прибор учета холодной воды, плата за услуги начисляется по нормативу потребления.

          Спор между сторонами возник по начислению платы:

- за май, июнь, июль 2021 года доначисленных в июле 2021г. за трех зарегистрированных человек,

-за время отсутствия истца в связи с амбулаторным и стационарным лечением в период с 17.01.2021 по 13.05.2021;

-за полив в период полива с 01.06.2019 по 30.09.2021.

Ю полагает, что ответчик начислил ему плату за потребление воды и водоотведение без учета его нахождения на стационарном лечении. Вместе с тем, он уведомил ответчика и представил документальное подтверждение, что в период с 17.01.2021 по 03.02.2021, с 05.04.2021 по 17.04.2021 находился на стационарном лечении БУЗ ВО «Россошанская РБ»; с 22.04.2021 по 13.05.2021 в связи с тяжелой формой заболевания новой короновирусной инфекцией УОВИД-19 находился на стационарном лечении в ВОКБ №1 г.Воронежа, в период между стационарным лечением находился на амбулаторном лечении. В этот период он по месту жительства по адресу: <адрес> не проживал.

         Истец считает, что ответчик необоснованно производит начисление платы за полив, включив в поливную площадь 300 в.м.(0,33 сот), фактически площадь полива составляет 33 кв.м ( теплица 21 кв.м. (0,21 сот) и грядка, площадью 12 кв.м.(0.12 сотки),на которых он выращивает овощи.

        Вместе с тем, из материалов дела следует, что согласно представленного расчета за август 2021 с учетом одного проживающего по вышеуказанному адресу, по заявлению Скосарь Р.В., произведена корректировка за холодное водоснабжение-1252,62 руб.,водоотведение-2002,08 руб., повышающий коэффициент-612,30 руб., всего был произведен перерасчет на сумму 3867,0 руб..Эта сумма истцом не оплачивалась и была ему возвращена, вследствие чего исковые требования в этой части являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей", потребитель обязан оплачивать только за фактически оказанные ему услуги при условии их принятия потребителем.

Согласно ст. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 90 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с болезнью истец стационарно проходил лечение с 17.01.2021 г по 03.02.2021 г., с 05.04.2021 г по 17.04.2021 г. в травматологическом отделении БУЗ ВО «Россошанская РБ», с 22.04.2021 по 13.05.2021 находился на лечении в ВОКБ №1 г.Воронеж ( л.д.43-52). Соответственно, истец в принадлежащем ему жилом доме в данные периоды времени не проживал и не пользовался коммунальными услугами, в связи с чем обратился с приложением подтверждающих документов в ООО "РКС» для проведения перерасчета по оплате за жилое помещение, в чем ему было отказано по причине пропуска 30 –дневного срока для обращения с заявлением о перерасчете ( л.д.53).

Из пояснений истца следует, что 03.06.2021 и 12.08.2021 он обращался к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет в связи с его отсутствием по месту жительства.03.06.2021 он опустил своё заявление в ящик для обращений, установленный на первом этаже административного здания ООО «РКС»,и не получив ответ, повторно направил аналогичное заявление по почте.

Поскольку истцом не представлены доказательства невозможности установления в его квартире индивидуальных приборов учета, в данном случае суд руководствуется положениями п.86 и п.91 Правил №364.

Представитель ответчика отрицает обращение истца по поводу перерасчета 3.06.2021.В подтверждении своих возражений представитель ответчика представил в судебное заседание журнал входящей корреспонденции ООО «РКС», который обозревался судом. Судом установлено, что заявление Скосарь Р.В. от 03.06.2021 года в данном журнале не зарегистрировано.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в связи со сложной эпидемиологической ситуацией, доступ посетителей в административное здание ООО «РКС» закрыт, на входе в данное здание в открытом доступе, действительно, имеется ящик для обращений граждан, комиссионное вскрытие данного ящика не производится, при изъятии корреспонденции акт не составляется, сохранность поступающей корреспонденции надлежащим образом не обеспечена.

В материалах дела имеется заявление истца от 12.08.2021г на имя Генрального директора ООО «РКС»,в котором он указывает, что ранее по вопросу перерасчета платежей в связи с отсутствием по месту жительства обращался 03.06.2021( л.д.59).

Указанные обстоятельства в их совокупности, дают суду основания согласиться с доводами истца, что первоначально после выписки из стационара он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты за водоотведение 03.06.2021.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик необоснованно отказал истцу произвести перерасчет по оплате за водоотведение в период его нахождения на стационарном лечении в ВОКБ №1 г.Воронеж в период с 05.04.2021 по 17.04.2021(11 дней) и с 22.04.2021 по 13.05.2021(20 дней) всего 31 день, поскольку полагает установленным обращение истца к ответчику в установленный Правилами 30-ти дневный срок-03.06.2021.

         Однако суд не находит оснований для взыскания с ответчика за денежных средств, уплаченных истцом за водоотведение и водопотребление в период нахождения истца на стационарном лечении в период с 17.01.2021 по 03.02.2021 и лечения амбулаторно в связи с непроживанием по месту по адресу: <адрес> Суд полагает, что истец не доказал, что не имел возможности в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия начиная с 04.02.2021 направить документы о перерасчете размера плате за коммунальные услуги в соответствии с абзацем первым пункта 91 Правил N 354.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей Д и Ю, при отсутствии документального подтверждения факта отсутствия истца по месту жительства, и при наличии возможности установки прибора учета холодной воды, суд не может принять как допустимое доказательство.

Учитывая, что истец уплатил в апреле 2021- 610 руб.34 коп, а в мае- 1062 руб.70 коп, за апрель с ответчика в пользу истца взысканию подлежит 2021- 610,43 :30х11=223,79 руб., за май 2021-1062,70 :30 х 20=708,47 руб. Общая сумма подлежащая взысканию составляет 932,26 рублей.

В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу Скосарь Р.В. компенсацию морального вреда в размере 500 рублей за причинённые ем моральные и нравственные страдания, поскольку согласно Федерального закона «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу потребителя подлежит взысканию моральный вред.

          Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 329 руб., так как связаны с рассмотрение данного дела.

      В соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и принимая во внимание наличие факта обращения истца в досудебном порядке к ответчику с письменной претензией в связи с отказом произвести перерасчет в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф.

В ходе судебного разбирательства установлено, что требования потребителя по претензии о погашении суммы переплаты не были удовлетворены в добровольном порядке ответчиком, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50% от присужденной суммы 932,26 рублей: 2=466,13 руб.

           Однако суд не находит оснований для взыскания с ответчик неустойки, поскольку виновных действий ответчика в судебном заседании не установлено.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п. 49 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета.

             Согласно норматива потребления, утвержденного приказом от 10.07.2013 года №117 Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Воронежской области» (куб.м/кв.м. земельного участка в месяц поливного сезона-0,153.

        Ресурсоснабжающая организация при наличии возможности у потребителя использования холодной воды из системы центрального водоснабжения для полива земельного участка, выявив факт посадки садовых, огородных и цветочных растений и составив акт обследования домовладения не обязана отслеживать поливает ли потребитель площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

         Согласно акта от 12.07.2019 контролерами ООО «РКС» установлена площадь, не занятая жилым домом и надворными постройками, которая составила 300 кв.м., а именно под огородом составляет 0,5 соток (50 кв.м.),цветники занимают площадь 1,5 соток (150 кв.м.),площадь газона составляет 1 сотка( 100 кв.м.).

             Из смысла п.п. «в» п.20 Правил №354 следует, что поливная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, незанятого жилым домом и надворными постройками.

     Согласно выписки из Единого Государственного реестра недвижимости, а так же       актом от 15.10.2021 установлено, что общая площадь земельного участка, принадлежащего Скосарь Р.В. по адресу: <адрес>, составляет 965 кв.м., площадь жилого дома-122,2 кв.м., сарай №1-70 кв.м., сарай №2-12 кв.м., вольер для собак-36 кв.м.,беседка-6 кв.м., асфальтированная площадь- 129,95 кв.м..Всего площадь, занятая жилым домом, надворными постройками и асфальтированными дорожками, составляет 376,15 кв.м.таким образом, остальная площадь составляет 588,85 кв.м..

       Таким образом, площадь земельного участка, не занятая жилым домом и хозяйственными постройками, является площадью полива. Начисления за полив в период с 01.07.2019 по 30.06.2021 ответчиком произведены правильно на основании данных, содержащихся в акте от 12.07.2019,который был подписан истцом без замечаний и им не оспорен.

      Пункт 34 Правил № обязывает потребителя, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении, уведомлять исполнителя о площади земельного участка, видах и количестве сельскохозяйственных животных и птиц, режиме водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.       Согласно п. 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

        Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.       Доводы ответчика, что он поливает только грядку и теплицу судом не могут быть приняты, поскольку это противоречит Правилам № 354.

         В период рассмотрения дела, ответчиком был произведен выезд по месту проживания истца по адресу: <адрес> целью проверки соответствия вышеуказанных данных действительности. Из акта от 15.10.2021 следует, что огородные культуры, на земельном участке истца занимают площадь: высаженные в теплице-18,15 кв.м., на грядке- 26,98 кв.м.;сад-9,9 кв.м., кустарники-12,32 кв.м, декоративные растения и бордюрный кустарник-23,9 кв.м., декоративные растения и бордюрный кустарник-23,9 кв.м. Всего площадь полива сада и огорода составляет 91,23 кв.м., площадь цветника-7,39 кв.м.

       Вместе с тем, как следует из данного акта, истец лишь 15.10.2021 года уведомил ответчика об изменившейся с момента составления предыдущего акта от 12.07.2019 площади полива ( л.д.134-135).

       Учитывая изложенные обстоятельства оснований для признания счетов за коммунальные услуги незаконными и не соответствующими действительности перерасчета, взыскании переплаченных средств за потребление холодной воды и водоотведение в связи с поливом, и производных от них требований о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13490 ░░░. 18 ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 932 ░░░░░ 26 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 329 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 466,13 ░░░., ░░░░░ 2227 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 39 ░░░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.12.2021.

░░░░░:                                                                                                  ░.░.░░░░░░░