Решение по делу № 2-3317/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-3317/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Новая квартира» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Новая квартира» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному истцом с ответчиком, он стал участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры, однако до настоящего времени истец лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Новая квартира» ФИО5 оставила разрешение спора на усмотрение суда и просила снизить судебные расходы за услуги представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному истцом с ответчиком, он стал участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформле-ния в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности <адрес>, распо-ложенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Несмотря на то обстоятельство, что истец выполнил свои обязательства по инвестированию строительства квартиры, однако до настоящего времени истец лишен возможности оформить свои права собственника на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. Поскольку истцом условия договора по инвестированию строительства квартиры в жилом доме выполнены в полном объеме, то соответственно требование истца о признании за ним права собственности на фактически приобретенную им квартиру, суд находит подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных.

Дело не представляет сложности по временным затратам и сбору доказательст, в связи с чем, суд находит возможным уменьшить судебные расходы за услуги представителя до 10000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 209 кв. м., расположенную в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ООО «Новая квартира» в пользу ФИО1 судебные расходы за услуги представителя в сумме <данные изъяты> руб. и уплаченную при подачи иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин