Решение от 15.10.2018 по делу № 02-3302/2018 от 28.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 г.

Кунцевский районный суд г.Москвы 

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3302/18 по иску Губаревой М.Н. к ООО «ФСК Альтаир», в лице конкурсного управляющего Диановой Р.Г., о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо № 73, общей площадью 11,6 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: ххх

       Иск мотивирован тем обстоятельством, что 26.12.2004 г. между истцом и ООО «ФинансХолдинг» был заключен договор № ИСТР-ГАР-1-2-73 частичной уступки прав инвестирования, предметом которого является уступка Обществом Инвестору прав в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность спорного машиноместа. Истец полностью исполнил свои обязательства перед ответчиком по оплате стоимости отчуждаемого имущества.

     12.12. 2016 г. между сторонами был составлен акт приема-передачи машиноместа, которым истец фактически пользуется, несет расходы по его содержанию.

     Однако, до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по причине не предоставления ответчиком необходимых документов.

          В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

     В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по юридическому адресу, указанному в акте приема-передачи машиноместа, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

      В судебное заседание представитель третьего лица –Управления Росреестра по Москве, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

         Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам, а также в отсутствие представителя третьего лица.

      Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 26.12.2004 г. между истцом и ООО «ФинансХолдинг» был заключен договор № ИСТР-ГАР-1-2-73 частичной уступки прав инвестирования, предметом которого является уступка Обществом Инвестору прав в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность машиноместа, проектный номер 90, по БТИ № 73, расположенное на верхнем уровне 2 отсека подземного гаража-стоянки, п.1, помещение IV, общей площадью 11,6 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: гххх.

    29.12.2014 г. между ООО «ФинансХолдинг» и истцом подписан акт о проведении расчетов по договору № ИСТР-ГАР-1-2-73 частичной уступки прав инвестирования.

    12.12.2016 г. между сторонами подписан акт приема-передачи машиноместа.

          Согласно экспликации к поэтажному плану, спорное машиноместо учтено в БТИ, и передано в фактическое пользование истца, который производит оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за него.

     Вместе с тем, истец лишен возможности оформить спорное имущество в собственность, по независящим от него причинам.

      Самостоятельно истец реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию права собственности не имеет возможности иначе, чем на основании судебного акта, поскольку в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

      В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с земл░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.131 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

      ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ № 73, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░

           ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░