Решение по делу № 2-226/2023 (2-574/2022;) от 24.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Канск Красноярского края

    Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО3,

с участием:

помощника Канского межрайонного прокурора ФИО4,

представителя ответчика - адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу был зарегистрирован без цели проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ФИО1 была необходима для трудоустройства. В жилом помещении по месту регистрации ответчик не проживал и не проживает, однако, на предложения самостоятельно сняться с регистрационного учета не реагирует. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является, имущество ответчика в жилом помещении не имеется. Регистрация в нанимаемом жилом помещении ответчика влечет для истца дополнительные материальные затраты на коммунальные услуги и лишает возможности воспользоваться правом на социальные льготы.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судебной повесткой по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат ФИО8 возражал против удовлетворения иска, поскольку не выяснена позиция ответчика.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств суду не предоставил.

Представитель третьего лица администрации ФИО10 <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворение иска не возражал, о чем предоставил соответствующее заявление.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что ФИО1 истец прописал, так как последнему необходимо было трудоустроиться, а без прописки он не мог этого сделать, но в квартире ФИО1 никогда не жил, и намерений проживать не имел, членом семьи истца он не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела: копию выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копию договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копию акта сдачи квартиры нанимателю от ДД.ММ.ГГГГ, справку администрации <адрес> <адрес>, справку МО МВД России «Канский», суд приходит к следующему:

В соответствии п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу был зарегистрирован без цели проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ФИО1 была необходима для трудоустройства. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно доводов истца и информации МО МВД России «Канский» и администрации ФИО11 <адрес>, ответчик в жилом помещении по месту регистрации не проживал и не проживает, мер по вселению не предпринимал, его вещей в квартире нет, расходы на содержание квартиры не несет, в настоящее время его место нахождения не известно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в него с момента регистрации не вселялся, его имущество в квартире отсутствует, расходов на содержания жилья не несет, Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи истца ответчик не является. Также отсутствуют договорные отношения и с наймодателем, в договор найма ответчик не включен. Регистрация в жилом помещении ответчика влечет для истца дополнительные материальные затраты на коммунальные услуги и лишает возможности воспользоваться правом на социальные льготы.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, находящимся во владении и пользовании истца по договору социального найма. Поскольку признания лица не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, требование о снятии с регистрационного учета суд оставляет без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья ФИО12