Решение по делу № 2-1510/2019 от 22.10.2019

Дело №                          02 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Поморье» к Ефимовой Л.А. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «УК Поморье» обратилось в суд с иском к Ефимовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указали, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании договора № 35 от 05.05.2015 до июля 2019 года управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляла ООО «УК Поморье». Учитывая тарифы на содержание и текущий ремонт, утвержденные протоколами внеочередного общего собрания собственников от 29.04.2015, размер оплаты за услуги управляющей компании у должника за период с 01.11.2015 по 31.03.2019 составляет 174 204 руб. 42 коп., в том числе пени в размере 53 602 руб. 57 коп. На основании договора поставки №1437/15 от 01.05.2015 ООО «УК Поморье» отпускает сжиженный газ в квартиры граждан и выставляет квитанции на оплату. Должник нарушает требования жилищного законодательства, не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке. 21.06.2019 мировым судьей судебного участка №1 Приморского судебного района Архангельской области был выдан судебный приказ о взыскании с Ефимовой Л.А. указанной задолженности. На основании заявления должника 19.08.2019 судебный приказ был отменен. Для подготовки искового заявления истцом понесены судебные расходы в размере 3 000 руб. Просит взыскать с Ефимовой Л.А. задолженность по оплате коммунальной услуги газоснабжение, коммунального ресурса на содержание ОИ и платы за содержание и текущий ремонт за период с 01.11.2015 по 31.03.2019 в размере 174 204 руб. 42 коп., в том числе пени в размере 53 602 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 426 руб. 13 коп., расходы на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 3 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Кот Ж.Ю. уменьшила исковые требования. С учетом пояснений ответчика о том, что с декабря 2014 года в жилом помещении он не проживает, полагает возможным произвести перерасчет по услугам газоснабжения за 2019 год в размере 9 056 руб. 19 коп., а также, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, наличие 5 несовершеннолетних детей, истец принял решение о возможности списания пени в размере 53 602 руб. 57 коп. С учетом платежей, поступивших в августе, сентябре, октябре 2019 года в размере 6 325 руб. 71 коп., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги газоснабжение, коммунального ресурса на содержание и текущий ремонт за период с 01.11.2015 по 31.03.2019 в размере 105 219 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 546 руб. 37 коп., расходы на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 3 000 руб.

Ответчик Ефимова Л.А. в судебном заседании с суммой задолженности согласилась. Пояснила, что готова частями погасить задолженность в порядке исполнения судебного решения.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ефимова Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы дети нанимателя Кашинцев Д.Н., Кашинцева О.А., Кашинцев И.К., Кашинцева В.К., Кашинцев В.К., Ефимова В.К., что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. До достижения гражданином совершеннолетия, ответственным за исполнение его гражданских обязанностей является законный представитель.

Законным представителем несовершеннолетних является их мать Ефимова Л.А.

В судебном заседании установлено, что на основании договора №35 управления многоквартирным домом от 05.05.2015 до июля 2019 года управление многоквартирным домом <адрес> осуществляло ООО «УК Поморье».

В период с 01.11.2015 по 31.03.2019 ответчиком ненадлежащим образом выполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за указанный период с учетом пени составила 174 204 руб. 42 коп., что подтверждается карточкой лицевого счета №60-9-060/2 квартиросъемщика Ефимовой Л.А.

Из материалов дела усматривается, что задолженность за коммунальные услуги ответчиком до настоящего момента не оплачена.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспаривается, судом признается правильным, поскольку подтверждается копией лицевого счета. Доказательств не предоставления или некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг в данный период времени суду не представлено.

Таким образом, с ответчика, с учетом уменьшения представителем истца исковых требований, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 31.03.2019 в сумме 150 219 руб. 95 коп.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Для оказания юридической помощи ООО «УК Поморье» обратилось к ИП Кот Ж.Ю., которая составила исковое заявление, стоимость услуг по подготовке исковых заявлений о взыскании задолженности по лицевым счетам № КК06050 и № 60-9-060-/2 составила 6000 руб., оплата данных расходов подтверждается счетом на оплату № 24 от 24.09.2019, расходным кассовым ордером №247 от 24.09.2019.

С учетом объема проделанной представителем истца работы, суд полагает, что с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за составление искового заявления в размере 3000 руб. Определенный размер является разумным и соответствующим защищенному праву.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 3304 руб. 40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2015 ░░ 31.03.2019 ░ ░░░░░ 105219 ░░░. 95 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3304 ░░░. 40 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 111524 (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 35 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░