Решение по делу № 2-545/2011 от 01.06.2011

Решение по гражданскому делу

Копия по делу № 2-545/2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 с.Усть-Кулом                                                                                         01 июня 2011 года

Мировой судья Усть-Куломского судебного участка Барбуца О.В.,

при секретаре Куровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» к Кочановой А.С.1 и Кочановой М.В.2 о взыскании задолженности по оплате  за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» обратилось с иском к Кочановой А.С.1 и Кочановой М.В.2 о взыскании задолженности по оплате за  наем жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. С <ДАТА>. ответчики имеют задолженность перед МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» за пользование муниципальным жилым помещением, оплату не производили. Никаких претензий и заявлений от ответчика в адрес МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский»  не поступало. В результате за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 732,06 рублей. 

На  судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. С учетом ходатайства истца о согласии на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ст. 674 ЖК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма с ответчиками не заключен, однако не заключение договора найма жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Исходя из формулировки ст. 224 ГК РФ, помещение считается врученным приобретателю с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Пунктом 5 части  3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 2.2.4 Устава МКП «ЖЭС», утверждённого постановлением главы МР «Усть-Куломский» от 17.12.2007г. <НОМЕР>, предприятие осуществляет работу с неплательщиками по погашению ими задолженности по оплате жилья.  

Ответчики Кочанова А.С.1 и Кочанова М.В.2, зарегистрированные по адресу<АДРЕС> за наем жилого помещения с <ДАТА>. оплату не производили. В результате чего за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 732,06 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

С ответчиков  также подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233-235   ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кочановой А.С.1 и Кочановой М.В.2 в пользу муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» задолженность по оплате за наем жилого помещения с <ДАТА>. по <ДАТА>. в размере   732,06 рублей.

Взыскать  солидарно с Кочановой А.С.1 и Кочановой М.В.2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400  рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                         подпись                                   О.В. Барбуца

Копия верна: мировой судья