Решение по делу № 33-2799/2018 от 07.05.2018

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-2799/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                   19 июня 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.,

судей Филипчук С.А., Бартенева А.Н.,

при секретаре Редкозубовой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ровеньского района Белгородской области к Ряднову Юрию Ивановичу, Сиверскому Николаю Григорьевичу, Красняковой Лидии Васильевне, Козыреву Василию Ивановичу, Чучук Анатолию Михайловичу, Чучук Наталии Вячеславовне, Ткаченко Татьяне Ивановне, Белецкому Николаю Ивановичу, Пугачеву Евгению Сергеевичу, Евсюкову Владимиру Ильичу, Мацегорину Александру Ивановичу, Москальченко Владимиру Дмитриевичу, Тихоновой Алле Константиновне об отчуждении земельных участков

по апелляционной жалобе Ткаченко Татьяны Ивановны

на решение Ровеньского районного суда Белгородской области от 4 декабря 2017 года.

Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., судебная коллегия

установила:

Администрация Ровеньского района Белгородской области обратилась в Ровеньский районный суд Белгородской области с иском к Ряднову Ю.И., Сиверскому Н.Г., Красняковой Л.В., Козыреву В.И., Чучук А.М., Чучук Н.В., Ткаченко Т.И., Белецкому Н.И., Пугачеву Е.С. и Евсюкову В.И. об отчуждении земельных участков. В обоснование иска указала, что ответчики являются гражданами Украины, за которыми зарегистрировано право собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на территории Ровеньского района Белгородской области, то есть на приграничной территории. Отчуждение земельных участков ответчики не произвели, в связи с чем истец просил суд в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение (продажу) земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Суд постановил решение, по истечении года со дня вступления в законную силу которого произвести отчуждение (продажу) земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих следующим собственникам, являющихся иностранными гражданами: Ряднову Ю.И. - земельного участка площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; Козыреву В.И. - земельного участка площадью 4174 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Чучук А.М. - <данные изъяты> долю земельного участка площадью 1911 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Чучук Н.В. - <данные изъяты> долю земельного участка площадью 1911 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Евсюковой В.В. - земельного участка площадью 2400 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с передачей бывшим собственникам вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

В течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение (продажу) земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащих следующим собственникам, являющихся иностранными гражданами: Красняковой Л.В. - земельного участка площадью 3088 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; Ткаченко Т.И. - земельного участка площадью 2100 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Пугачеву Е.С. -земельного участка площадью 4600 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с передачей бывшим собственникам вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к Сиверскому Н.Г., Белецкому Н.И., отказано.

В апелляционной жалобе Ткаченко Т.И. просит об отмене решения суда первой инстанции, полагая его незаконным и необоснованным, постановленным с существенным нарушением требований материального и процессуального права. Принять в обжалуемой части новое решение, которым продлить срок на отчуждение принадлежащего ей земельного участка до 04 декабря 2018 года.

Проверив материалы дела по доводам. приведенным в жалобе, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к его отмене. При этом судебная коллегия принимает во внимание, что положениями указанной нормы процессуального закона предусмотрено, что в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом первой инстанции со ссылкой на представленные доказательства, которым дана оценка по правилам ст.ст. 67, 198 ГПК РФ, установлено, что Ткаченко Т.И., являющейся гражданкой Украины, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ).

Согласно пункту 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 9 января 2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области.

Таким образом, ответчица, как гражданин иностранного государства, не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на приграничной территории.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента РФ от 9 января 2011 года №26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

В частности, собственник – иностранный гражданин обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Судом первой инстанции установлено, что, Ткаченко Т.И., являясь иностранным гражданином, которому на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на приграничной территории, в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок, не произвела его отчуждение.

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, заявленного к Ткаченко Т.И. В остальной части решение суда первой инстанции не обжаловано и проверке не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы Ткаченко Т.И. о том, что она не извещалась о дате и времени судебного разбирательства, опровергаются материалами дела, из которых видно, что суд проявил разумное усердие по ее извещению о дате и времени судебного заседания, однако, как видно из материалов дела, почтовое отправление (международное) возвращено почтой Украины в адрес суда (л.д. 229).

Незнание закона РФ, о чем указано в жалобе, основанием к признанию незаконным и необоснованным решения суда и его отмене не является.

Что касается требования апеллянта о продлении срока для отчуждения принадлежащего ей земельного участка, то само по себе обжалование судебного постановления привело к тому, что датой его вступления в законную силу является вынесение апелляционного определения – 19 июня 2018 года. Таким образом, срок для отчуждения земельного участка, установленный судом, исчисляется с указанной даты и оканчивается 18 декабря 2018 года.

Других доводов жалоба не содержит. Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ровеньского районного суда Белгородской области от 4 декабря 2017 года по делу по иску администрации Ровеньского района Белгородской области к Ряднову Юрию Ивановичу, Сиверскому Николаю Григорьевичу, Красняковой Лидии Васильевне, Козыреву Василию Ивановичу, Чучук Анатолию Михайловичу, Чучук Наталии Вячеславовне, Ткаченко Татьяне Ивановне, Белецкому Николаю Ивановичу, Пугачеву Евгению Сергеевичу, Евсюкову Владимиру Ильичу, Мацегорину Александру Ивановичу, Москальченко Владимиру Дмитриевичу, Тихоновой Алле Константиновне об отчуждении земельных участков оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи