Решение по делу № 2-333/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-333/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Волоконовка «01» июля 2015 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Сичкаревой О.С.

При секретаре Крахмаль А.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску Андриянова <данные изъяты> к Администрации Городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж,

С участием:

Истца Андриянова Н.А.

Представителя третьего лица Рощупкиной М.С.

У С Т А Н О В И Л :

Андриянов Н.А. во дворе дома № по <адрес> за счет своих средств в ДД.ММ.ГГГГ году построил сарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., а в ДД.ММ.ГГГГ году - гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., с этого времени использует их по назначению.

Дело инициировано иском Андриянова Н.А., просившим признать за ним право собственности на гараж по <адрес> и сарай во дворе дома № по <адрес>

В судебном заседании истец Андриянов Н.А. заявленные требования поддержал, уточнил основания иска, просил признать за ним право собственности на гараж и сарай как на самовольно возведенные строения.

Представитель ответчика - администрации п.Пятницкое в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Волоконовский район» Рощупкина М.С. против заявленных требований не возражала.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований так же не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела спорные объекты – гараж и сарай расположены в <адрес> во дворе дома №, гаражу присвоен на основании постановления главы администрации городского поселения «поселок Пятницкое» №1 от 19.01.2015 года порядковый номер №, их площадь составляет <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Из представленных суду пояснений ответчика усматривается, что спорные объекты были построены на земельном участке, выделенном для этих целей Волоконовским МКК по решению профкома.

При этом сохранение спорных самовольных построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений самовольной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц не установлено.

Разрешая спор по существу, с учетом обстоятельств дела, а также позиции ответчика, который не возражал против признания за истцом права собственности на спорный гараж и сарай, а также учитывая, что спорные строения расположены на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей и сараев, строения истца соответствуют своему целевому назначению и градостроительным регламентам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не препятствует обслуживанию инженерных сетей, суд считает требования истца обоснованными.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что истцом предпринимались попытки к легализации спорных самовольных строений, при обращении в Волоконовский отдел Управления Росреестра по Белгородской области в государственной регистрации права ему было отказано.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела, доказательств подтверждающих эти обстоятельства, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андриянова <данные изъяты> к Администрации Городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж и сарай – признать обоснованными.

Признать за Адрияновым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на сарай общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (во дворе дома) и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сичкарева О.С.