Решение по делу № 2-450/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-450/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2015 года                             с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего             Давыдовой Ю.С.,

при секретаре                 Правдиной Т.А.,

с участием истцов Калачевой Г.А., Ивановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калачевой Г.А., Ивановой Т.А. к администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права обшей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? каждому.

В обосновании своих требований указали, что Калачева А.М. – мать истцов, приобрела у Помыткиной Т.С. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако договора купли-продажи не заключала, а согласно расписки передала продавцу денежные средства за приобретенный жилой дом. С момента приобретения жилого дома она постоянно в нем проживала, несла расходы по содержанию имущества – осуществляла капитальный, текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, платила налоги. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 4500 кв.м., который принадлежит Калачевой А.М. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Калаева А.М. умерла, истцы являются наследниками и фактически приняли наследство после смерти матери.

В настоящее время Калачевой Г.А., Ивановой Т.А. необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Поскольку на жилой дом у истцов нет правоустанавливающих документов, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы Калачева Г.А., Иванова Т.А. свои требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в заявлении, просили признать за ними Калачевой Г.А., Ивановой Т.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по ? каждой.

Представитель ответчика – администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Шипуновский отдел в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В судебном заседании допрошены свидетели М.Г.В., И.Г.А.

    Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Калачева А.М. купила за <данные изъяты> у Помыткиной Т.С. жилой дом, однако договор купли-продажи не заключали.

Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Калачевой А. М. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д.11).

Согласно постановления администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края на указанном земельном участке по адресу <адрес>, расположен жилой дом (л.д.10).

Свидетели И.Г.А., М.Г.В. в судебном заседании показали, что Калачева А. М. приехала в с.Урлапово, в 1995 году приобрела жилой дом у Помыткиной Т.С., составляли расписку о получении денег. Помыткина проживает в с.Урлапово.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14).

В соответствии с данными кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) общая площадь указанного жилого дома составляет 34,4 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, на основании совокупности исследованных судом доказательств, показаний свидетелей, сторон, установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности Калачевой А.М. и является ее собственностью.

Судом установлено, что с момента приобретения жилого дома Калачева А.М. постоянно в нем проживала, несла расходы по содержанию имущества – осуществляли капитальный, текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги, налоги.

Регистрация права собственности на жилой дом за Калачевой А.М, в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим правообладателем жилья является Калачева А.М.

Согласно свидетельства о смерти Калачева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствие с ответом на запрос, представленный нотариусом Шипуновского нотариального округа Комендантовым А.Г., после смерти Калачевой А.М. наследниками ее имущества по ? доли каждая являются Иванова Т.А. и Калачева Г.А. Сведения об иных наследниках и выданных наследодателем завещаниях отсутствуют (л.д.20).

Таким образом, приобретение в собственность спорного жилого дома Калачевой А.М. в результате сделки купли продажи, а также принятие наследства после ее смерти дочерями - Ивановой Т.А. и Калачевой Г.А., можно считать установленными и в силу указанных обстоятельств возможно признать за Ивановой Т.А. и Калачевой Г.А. право общей долевой собственности в равных долях на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Калачевой Г.А., Ивановой Т.А. к администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Калачевой Г.А. в размере ? доли, за Ивановой Т.А. в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья                                 Ю.С.Давыдова