Решение по делу № 2-353/2023 (2-3883/2022;) от 28.11.2022

    Дело №

                        Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    10 марта 2023 года Ленинским районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Кукурекина К.В.,

    при секретаре ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания <адрес>-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> ком.80 А,Б в пользу ООО «УК Гагаринского района-1» задолженность по оплате в размере 75 725,67 руб. из них за электроснабжение- 18 393 руб., электроснабжение сверх СН – 9 689,20руб., отопление – 21 379,75 руб., холодное водоснабжение- 15 105,71 руб., стоки ХВ – 11 158,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, понесенные судебные расходы (государственную пошлину) в размере 2 471,77 руб.

    Исковые требования истца мотивированы тем, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее - Ответчик) проживает в квартире многоквартирного дома по адресу: <адрес> комн.80 А.Б. и является нанимателем указанного жилого помещения.

    Жилой многоквартирный дом расположенный по вышеуказанному адресу находился в управлении ООО «УК Гагаринского района-1» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчитался в полном объеме за услуги по содержанию жилого дома и придомовой территории. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком образовалась задолженность перед ООО «УК Гагаринского района-1»» по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере за содержание жилого помещения – 75 725,67 руб., до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

    Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>

    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управлением МКД по вышеуказанному адресу занималось ООО «УК Гагаринского района -1» и производит взыскание за период управления.

    Между Государственным унитарным предприятием <адрес> «Единый информационно-расчетный центр» и ООО «УК Гагаринского района-1» заключен договор на оказание услуг по начислению и организации сбора платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № б-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов ( домовладений).

    Положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

    Договор о предоставлении услуг по содержанию жилых домов и придомовых территорий (квартирная плата), является публичным договором в понимании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

    Ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени не рассчитался в полном объеме за услуги по содержанию жилого дома и придомовой территории (квартирная плата).

ФИО1 была направлена претензия ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности определена в размере 75 725,67 руб. из них за электроснабжение- 18 393 руб., электроснабжение сверх СН – 9 689,20руб., отопление – 21 379,75 руб., холодное водоснабжение- 15 105,71 руб., стоки ХВ – 11 158,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из анализа норм закона, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком образовалась задолженность перед ООО «УК Гагаринского района-1»» по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере за содержание жилого помещения – 75 725,67 руб., до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, исходя из представленного истцом расчета, который суд признает верным, ответчиком расчет не оспорен.

    Для защиты своих прав ООО «УК Гагаринского района-1» обратилось к мировому судье. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги., который отменен по заявлению ФИО1 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

    Частью 1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 2 471,77 руб. (госпошлина при подаче иска в суд в сумме 749,14 руб. + расходы по оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в сумме 1722,63 руб.)

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> в пользу ООО «УК Гагаринского района-1» задолженность по оплате в размере 75 725,67 руб. из них за электроснабжение- 18 393 руб., электроснабжение сверх СН – 9 689,20руб., отопление – 21 379,75 руб., холодное водоснабжение- 15 105,71 руб., стоки ХВ – 11 158,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же судебные расходы (государственную пошлину) в размере 2 471,77 руб.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья К.В. Кукурекин