Решение от 03.07.2020 по делу № 2-122/2020 от 28.11.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июля 2020 года                                                                  г. Павловский Посад

Павлово - Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего федерального судьи Ванеева С.У.,

    при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

    с участием истца Макаровой Т.Г., представителя истца Макаровой Т.Г. по доверенности Вихрева П.В., представителя ответчика ООО «Главрегионстрой Румянцево» по доверенности Лешиной О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело           №2-122/2020 по исковому заявлению Макаровой Татьяны Геннадьевны к ООО «Главрегионстрой Румянцево» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

у с т а н о в и л :

    Макарова Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточненного) к ООО «Главрегионстрой Румянцево», в котором просила суд: Признать недействительным Акт приема-передачи (передаточный акт) от ДД.ММ.ГГГГ. Объекта долевого строительства – квартиры № по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>); Признать недействительным односторонний Акт приема-передачи (передаточный акт) от ДД.ММ.ГГГГ. Объекта долевого строительства – квартиры № по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>); Обязать общество с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить и передать Макаровой Татьяне Геннадьевне двусторонний Акт приема-передачи (передаточный акт) в двух экземплярах Объекта долевого строительства – квартиры № по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>); Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в пользу Макаровой Татьяны Геннадьевны неустойку за период просрочки с 10.01.2019г. по 17.03.2020г. в размере 885720 руб.; Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в пользу Макаровой Татьяны Геннадьевны компенсацию морального вреда в размере 90 000 руб.; Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в пользу Макаровой Татьяны Геннадьевны штраф в размере 487860 руб.; Признать недействительным п.9.2. Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» и Макаровой Татьяной Геннадьевной; Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Эксперт» 40000 руб. в счет оплаты за судебную почерковедческую экспертизу.

    В судебном заседании от 03.07.2020г. стороны заявили, что договорились окончить дело мировым соглашением, представив его письменный текст, подписанный сторонами 02.07.2020г., в соответствии с которым:

    1. Признать недействительным Акт приема-передачи (передаточный акт) от ДД.ММ.ГГГГ. Объекта долевого строительства – Квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

    2. Признать недействительным односторонний Акт приема-передачи (передаточный акт) от 27.12.2018г. Объекта долевого строительства – Квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

    3. Общество с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» и Макарова Татьяна Геннадьевна одновременно с подписанием настоящего мирового соглашения 02.07.2020г. подписывают двусторонний Акт приема-передачи (передаточный акт) Объекта долевого строительства – Квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) в трех экземплярах, два из которых после совместного подписания передаются Макаровой Татьяне Геннадьевне. Копия указанного Акта передается в материалы гражданского дела.

    4. Общество с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в срок до 18.07.2020г. выплачивает Макаровой Татьяне Геннадьевне неустойку в размере 710 000 (семьсот десять тысяч) рублей. В случае невыплаты или не полной выплаты указанной суммы в установленный срок, Общество с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» выплачивает Макаровой Татьяне Геннадьевне штраф в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

    Денежная сумма в размере 710 000 руб. подлежит выплате в безналичном порядке по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Макарова Татьяна Геннадьевна (ИНН получателя: №).<данные изъяты>

    5. Макарова Татьяна Геннадьевна отказывается от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» о взыскании неустойки за период просрочки с 10.01.2019г. по 17.03.2020г. в размере 885 720 руб., штрафа в размере 487 860 руб. и компенсации морального вреда в размере 90 000 руб., а также об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить и передать Макаровой Татьяне Геннадьевне двусторонний Акт приема-передачи (передаточный акт) в двух экземплярах Объекта долевого строительства - Квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

    6. Признать недействительным п. 9.2. Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» и Макаровой Татьяной Геннадьевной.

7. Общество с ограниченной ответственностью «Главрегионстрой Румянцево» в срок до 18.07.2020г. выплачивает Макаровой Татьяне Геннадьевне расходы в размере 40 000 (сорок тысяч) руб. в счёт оплаты за судебную почерковедческую экспертизу.

    Остальные судебные расходы и издержки, которые Стороны понесли в связи с рассмотрением данного гражданского дела, Стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.

    8. После надлежащего выполнения условий настоящего Мирового соглашения Стороны не имеют друг другу каких-либо материальных и иных претензий по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., связанных со взысканием неустоек, штрафов, иных компенсаций и финансовых санкций, предусмотренных как указанным Договором, так и действующим законодательством РФ за несвоевременную передачу Объекта долевого строительства.

    Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, подписано сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153.8-153.10, 173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

    1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>).

    2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>).

    3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.07.2020░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    4. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░ 18.07.2020░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 710 000 (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 710 000 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░: №).<░░░░░░ ░░░░░░>

    5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 10.01.2019░. ░░ 17.03.2020░. ░ ░░░░░░░ 885 720 ░░░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 487 860 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>).

    6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 9.2. ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░ 18.07.2020░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    8. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                    ░.░.░░░░░░