Решение по делу № 2-426/2016 от 14.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.04.2016 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                           Супрун В.К.

При секретаре                                                                            Дзюба И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Владимира Викторовича к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ровненский» Новопокровского района передало в собственность Молчанову В.В. квартиру, расположенную в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор передачи указанной квартиры в собственность был зарегистрирован в администрации Кубанского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края и в Новопокровского района Краснодарского края.

Согласно представленной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кубанского сельского поселения Молчанову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1100 кв.м, расположенный по <адрес>.

В период 2007, 2014 годов Молчанов В.В. самовольно, без соответствующего разрешения произвел реконструкцию квартиры, строительство пристроек.

Поскольку в настоящее время в Новопокровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок, находящиеся по <адрес>, Молчанов В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, т.к. решил узаконить принадлежность недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Молчанова Н.А. поддержала заявленные требования своего доверителя, просила их удовлетворить и пояснила, что в спорной квартире истец с семьей проживает длительное время, в 1993 году приватизировал квартиру, все эти годы поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производил ремонт, строительство пристроек и реконструкцию квартиры, осуществляет необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, в настоящее время решил оформить право собственности в установленном порядке, поэтому обратился в суд с иском к администрации Кубанского сельского поселения.

Представитель администрации Кубанского сельского поселения Борисовский А.С. иск признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель заинтересованного лица Новопокровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новикова С.А. возражений по иску не имела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила заявление.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие приобретение квартиры и земельного участка по <адрес> Молчановым В.В., факт проживания его в данном жилище.

Лица, проживавшие на момент приватизации в спорной квартире, Молчанов С.В., Молчанов В.В., Молчанова Н.А., возражений по признанию за истцом права собственности не имели, отказавшись от своих прав на спорную недвижимость, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления, заверенные нотариально надлежащим образом.

Согласно технического заключения от 1.02.2016 года установлено, что в результате перепланировки несущие конструкции здания, расположенного по <адрес>, затронуты не были, перепланировка обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

       Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Молчановым Владимиром Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, кадастровый номер № с расположенной на нем квартирой с пристройками (литеры А,а,А1,А2) общей площадью 1116,1 кв.м, жилой площадью 70,5 кв.м, находящиеся по <адрес>.

Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости за Молчановым Владимиром Викторвичем.

Признание права собственности на указанные объекты недвижимости является основанием Новопокровскому филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» для проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости квартиры №1 по ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: