Решение от 01.07.2021 по делу № 2-326/2021 от 28.05.2021

К делу №

УИД №RS0№-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2021 года                                                             <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Чавыкина И.А.,

с участием

прокурора – пом.прокурора <адрес> Юпа Д.Ю.

истца Колесникова Л.А.,

третьего лица не заявляющего самойстоятельных требований относительно предмета спора (на стороне истца) Колесников А.Н.,

представителя ответчика Ткаченко С.Н. – адвоката Ефремова Н.И., выступающего на основании ордера № н 226365 от 01.07.2021года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Колесникова Л.А. к Ткаченко С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Л.А. обратилась в суд с иском к Ткаченко С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, указав, что с ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданными Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Её дочь ФИО2 (ныне её фамилия Ефремова) в 2017 г. познакомилась с гр. Ткаченко С.Н. с целью проживания одной семьёй они сняли квартиру. Дочь попросила зарегистрировать Ткаченко С.Н. по её адресу: по <адрес> №, и ДД.ММ.ГГГГ с её согласия Ткаченко С.Н. был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу.

Весной 2018 г. Ткаченко С.Н. причинил побои её дочери, и на следующий день Ткаченко С.Н. собрал свои вещи и ушёл из дома. Куда уехал, не известно.

      Фактически ответчик не проживает в её доме и членом её семьи не является.

Добровольно выписаться отказался. Место жительства его, ей не известно.

Она не обязана предоставлять ему регистрацию и сохранять право на проживание в её доме.

В связи с нарушением её прав собственника она вынуждена обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жильём Ткаченко С.Н. с целью принудительного снятия его с регистрационного учёта.

     Просит суд: признать гражданина Ткаченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес>.

В судебном заседании истец Колесникова Л.А., настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

        В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ткаченко С.Н., не явился. В связи с невозможностью вручения ему почтовых отправлений, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат Ефремова Н.И.

        Представитель ответчика Ткаченко С.Н. - адвокат Ефремова Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования Колесникова Л.А. к Ткаченко С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца Колесникова Л.А., представителя ответчика Ткаченко С.Н. - адвоката Ефремова Н.И., допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Л.А. имеет в совбственности жилой дом, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № (л.д.11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Л.А. имеет в совбственности земельный участок. Назначение : земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № (л.д.12).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 07 03 №, Колесникова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> №, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа о составе семьи, в состав семьи Колесникова Л.А. входят: сын Колесников А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ткаченко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.13).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета, Ткаченко С.Н. прописан по <адрес> №, но фактически по данному адресу не проживает более трех лет. Место жительства неизвестно (л.д.15).

Согласно домовой (поквартирной книге) по адресу <адрес> №, <адрес> прописаны Колесникова Л.А., Колесников А.Н., Ткаченко С.Н., ФИО2, ФИО5, ФИО6 (л.д.16-20).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Ткаченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> № (л.д.27).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истицу Колесникова Л.А. знает хорошо, так как они односельчане и она является матерью ФИО13 (Ефремова) С.Н., с которой она поддерживает дружиские отношения. Ей достоверно известно, что ФИО2 сожительствовала с ответчиком Ткаченко С.Н. Истица Колесникова Л.А. добровольно прописала его в своем домовладении. Ответчик проживал по месту жительства истца не продолжительное время. В 2018 году он уехал в неизвестном направлении, и место жительства его в настоящее время никому не известно.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что истицу Колесникова знает хорошо, так как они односельчане и поддерживают дружеские отношения. Ей известно, что дочь истицы ФИО2 сожительствовала с ответчиком Ткаченко С.Н. с 2017 года. В 2018 году после ссоры с ФИО13, Ткаченко С.Н. уехал в неизвестном направлении. С 2018 года и по настоящее время она его не видела.

        Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истицу Колесникова Л.А. и подтверждают, что ответчик Ткаченко С.Н. фактически не проживает по адресу: <адрес> №, <адрес> с 2018 года.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что Колесниковой Л.А., жилой дом принадлежит на основании договора купли -продажи, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствие в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик Ткаченко С.Н. в жилом доме Колесникова Л.А., расположенном по адресу: <адрес> №, <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членам семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома Колесникова Л.А. и Ткаченко С.Н., о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, не имеется, Ткаченко С.Н. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования Колесникова Л.А. к Ткаченко С.Н. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ www.stavsud.ru.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░░░