Решение по делу № 2-599/2024 от 08.05.2024

                                                                                  УИД 16RS0039-01-2024-000645-93

                                           Дело №2-599/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года                                                                                  город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Медведевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Х.Т.И. к Тепаевой К.Д. об определении долей общей собственности

установил:

Заинский городской прокурор обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Тепаевой К.Д. указав, что 07.06.2022 Тепаевой К.Д. был заключён договор займа с СКПК «Куюргаза» о предоставлении займа в размере 524600 рублей для приобретения комнаты общей площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано только за Тепаевой К.Д. 27.06.2022 средства материнского (семейного) капитала Тепаевой К.Д. были использованы для погашения основного долга и уплаты процентов по вышеуказанному договору займа. В нарушение действующего законодательства Тепаева К.Д., являясь собственником приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения, выплатив задолженность по ипотечному кредиту, уклоняется от своих обязанностей по оформлению данного имущества в общую долевую собственность с определением долей всех членов семьи.

С учётом увеличенных исковых требований, просит признать отсутствующей запись регистрации права собственности, зарегистрированной в ЕГРН на комнату по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированной за Тепаевой К.Д. Признать право долевой собственности в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> за Тепаевой К.Д. и несовершеннолетним Х.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли за каждым. Обязать Тепаеву К.Д. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Росреестра для регистрации в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца – помощник Заинского городского прокурора Рахимзянова Л.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Тепаева К.Д. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу, и считает возможным рассмотреть дело без его участия в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Заинского отдела в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо- Хусаинов И.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее также Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребёнка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребёнка, начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребёнка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) первого ребёнка начиная с 1 января 2020 года; мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребёнка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2020 года.

Согласно части 1 статьи 7 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путём подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 вышеназванной нормы права установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребёнком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В части 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей.

В силу части 4 приведённой нормы права жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что в связи с рождением 13.02.2022 первого ребёнка Тепаевой К.Д. был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 524 527 рублей 90 копеек.

07.09.2022 между сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом "Куюргаза" и Тепаевой К.Д. был заключён кредитный договор № для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

09.06.2022 между П.И.А., действующей на основании доверенности от имени А.А.М. и Тепаевой К.Д. был заключён договор купли-продажи квартиры без номера, на основании которого последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.3 указанного договора стоимость квартиры составила 530 000 рублей.

Пунктом 2.1 договора купли-продажи предусмотрено, что оплата части стоимости приобретаемого имущества в размере 524 600 рублей 00 копеек производится за счёт кредитных денежных средств, предоставляемых сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом "Куюргаза" на основании кредитного договора № от 07.06.2022.

На основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.2022 б/н, 10.06.2022 Управлением Росреестра по Республике Татарстан за Тепаевой К.Д. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи №.

27.06.2022 Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан принято решение об удовлетворении заявления Тепаевой К.Д. о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

30.06.2022 на основании заявления Тепаевой К.Д. от 19.06.2022 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала отделением Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Татарстан на счёт сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива "Куюргаза" было произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры б/н от 09.06.2022 в сумме 524 527 рублей 90 копеек.

Однако, в нарушение требований действующего законодательства, право собственности на указанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, и ребёнка не оформлено, тем самым нарушено право несовершеннолетнего Х.Т.И. на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные Заинским городским прокурором в интересах несовершеннолетнего Х.Т.И., требования удовлетворить.

Исходя из части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджет государственная пошлина с учётом требований неимущественного характера в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 196-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Заинского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего Х.Т.И. к Тепаевой К.Д. удовлетворить.

Прекратить право собственности Тепаевой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, аннулировав запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.06.2022.

Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом средств материнского (семейного) капитала за Тепаевой К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли в праве, за Х.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли в праве.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности объекта недвижимости жилого помещения (комнаты) по адресу: <адрес>, за Тепаевой К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли в праве за каждым.

Обязать Тепаеву К.Д. в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество на себя и несовершеннолетнего ребёнка Х.Т.И. в Заинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Взыскать с Тепаевой К.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> РТ) государственную пошлину в бюджет Заинского муниципального района Республики Татарстан в размере по 600 (шестьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья:                                                                                              Исаичева В.П.

Мотивированное заочное решение составлено 30 сентября 2024 года.