Решение по делу № 2а-259/2020 от 06.11.2019

№ 2а-1-259/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года                             город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горобцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Кириллова Н. М. к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Калужской области о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

06 ноября 2019 года Кириллов Н.М. обратился в суд с административным иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Калужской области, в котором просит признать действия административного ответчика незаконными, обязать внести сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № в публичную кадастровую карту согласно правоустанавливающим документам.

В обоснование административного иска Кириллов Н.М. указал, что на основании договора аренды он является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами № При просмотре публичной кадастровой карты Кириллов Н.М. выявил несоответствие сведений относительно данных земельных участков. В связи с этим 17.10.2019 административный истец через Интернет–сайт обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области с заявлением о внесении изменений в сведения об объектах в публичную кадастровую карту в связи с несоответствием содержащихся в карте сведений сведениям, указанным в правоустанавливающих документах на земельные участки. На данное обращение 29.10.2019 административным ответчиком дан ответ, согласно которому сведения о местоположении земельных участков исключены из ЕГРН на основании решения Жуковского районного суда Калужской области от 23.05.2018, с чем Кириллов Н.М. не согласен.

Административный истец Кириллов Н.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Калужской области по доверенности Петухов В.А. в судебном заседании просил в удовлетворении требований Кириллову Н.М. отказать.

Привлеченные судом к участию в деле заинтересованные лица - Управление Росреестра по Калужской области, ООО «Стройтехносервис» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01 октября 2019 года между Кирилловым Н.М. (арендатор) и ООО «Стройтехносервис» (арендодатель) заключены договоры аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>

Установлено, что вступившим в законную силу решением Жуковского районного суда Калужской области от 23 мая 2018 года разрешен спор по иску СНТ «Ручеёк-2», Киселева В.А. к Хламову С.А., Ломтевой Л.Р., Ломтеву Н.Д., Кирилловой Г.И. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю, признании договоров купли-продажи земельных участков. Решением суда постановлено:

Признать недействительным межевание земельного участка №, с кадастровым номером № принадлежащего Кирилловой Г.И., расположенного по адресу: <адрес> исключив из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

Признать недействительным межевание земельного участка №, с кадастровым номером №, принадлежащего Кирилловой Г.И., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> исключив из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

17.10.2019 Кириллов Н.М. обратился к административному ответчику с заявлением, в котором просил откорректировать сведения на публичной карте в отношении координат границ земельных участков, находящихся у него в аренде.

21.10.2019 в адрес административного истца направлен ответ, в котором ФГБУ «ФКП Росреестра» сообщает, что сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № исключены из ЕГРН на основании вышеуказанного решения суда.

Разрешая настоящий административный иск, суд исходит из следующего.

С 01.01.20107 государственный кадастровый учёт недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) и Порядком ведения Единого государственного кадастра недвижимости, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки".

Согласно статье 3 Закона о государственной регистрации, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

На территории Калужской области таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области).

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Закона о государственной регистрации, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Исходя из ч. 7 ст. 22 Закона о государственной регистрации, в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

Установлено, что сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № были исключены органом регистрации прав из Единого государственного реестра недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения Жуковского районного суда Калужской области от 23.05.2018.

09.04.2019 на основании заявления Кирилловой Г.И. и межевого плана от 09.04.2019, подготовленного кадастровым инженером Зайцевым С.А., в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № органом регистрации прав был осуществлен государственный кадастровый учет изменений данного земельного участка.

09.04.2019 на основании заявления Кирилловой Г.И. и межевого плана от 09.04.2019, подготовленного кадастровым инженером Зайцевым С.А., в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № органом регистрации прав был осуществлен государственный кадастровый учет изменений данного земельного участка.

Также установлено, что 15.08.2019 Киселев В.А. обратился в Управление Росреестра по Калужской области с заявлением об учете изменений в государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ вышеуказанных земельных участков, представив при этом решение Жуковского районного суда Калужской области от 23 мая 2018 года по вышеуказанному гражданскому делу, апелляционное определение Калужского областного суда от 29.10.2018, которым данное решение суда оставлено без изменения.

На основании указанного заявления 21.08.2019 органом регистрации прав на основании решения Жуковского районного суда Калужской области № 2-1-392/2018 от 23.05.2018 были исключены из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

В ходе судебного разбирательства административным истцом не оспаривалось то обстоятельство, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № отраженные в межевых планах от 03.10.2015 и признанные решением суда незаконными полностью совпадают с координатами, которые отражены в межевых планах от 09.04.2019, подготовленных кадастровым инженером Зайцевым С.А.

Учитывая вышеизложенные установле нные судом обстоятельства, оснований для признания действий административного ответчика незаконными и возложения обязанности на ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Калужской области внести сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № в публичную кадастровую карту согласно правоустанавливающим документам, не имеется.

Таким образом, судом принимается решение об отказе Кириллову Н.М. в удовлетворении административного иска.

Руководствуясь статьями 293-294 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Кириллова Н. М. - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд Калужской области через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года.