Решение по делу № 2-35/2018 от 27.11.2017

Дело №2- 35/18

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2018 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Ручко М.Л.

при секретаре Карпюк Е.М.,

а также с участием представителя истицы Холодковой С.П.- адвоката Геращенко А.В.,

представителя ответчика Холодкова С.В.–адвоката Родина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холодковой С. П. к Холодкову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Холодкова С.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Холодкову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что она является собственником жилого <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права. У нее в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ответчик Холодков С.В. Однако ответчик не проживает в доме, он выехал добровольно из дома, не приезжает, личных вещей его нет, не ведет общего хозяйства, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Поскольку она является пенсионеркой, имеет небольшой размер пенсии, нести бремя расходов по содержанию дома ей затруднительно. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся и не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Холодкова С.П., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Холодков С.В. в судебное заседание не явился. В настоящее время местонахождение ответчика суду неизвестно. В связи с чем, в силу ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Холодкова С.В. и на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Унечской адвокатской консультации Родин И.В.

Представитель третьего лица на стороне ответчика отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Поэтому суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся вышеуказанных лиц.

В судебном заседании представитель истицы Геращенко А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Родин И.В. считал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истицы Геращенко А.В., представителя ответчика Родина И.В., допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжения Высокской сельской администрации Высокского сельского поселения Унечского района Брянской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта назавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Холодкова С.П. является собственницей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6).

Согласно справки Высокской сельской администрации Высокского сельского поселения администрации Унечского района Брянской области, Холодков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией домовой книги (л.д.7-9).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Так судом установлено, что в настоящее время истица Холодкова С.П. и ответчик Холодков С.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Холодков С.В. в 2002 году добровольно выехал и вывез свои вещи из жилого <адрес> для поиска работы в г.Москва, проживает там со своей семьей, длительное время не проживает с истицей, его точное место жительство матери неизвестно, препятствий в пользовании жилым помещением истица не оказывает. Хотя ответчик Холодков С.В. и приходится истице сыном, но материальной поддержки своей матери он не оказывает. Истица проживает одна, имеет небольшую пенсию и оплачивает коммунальные услуги за 2 человек. В настоящее время у истицы ухудшилось состояние здоровья, за ней осуществляет уход социальный работник, она желает продать дом и уехать к дочерям, проживающим в республике Беларусь. О чем в суде подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в <адрес> в <адрес> не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, поскольку право собственности ответчика на данное жилое помещение отсутствует.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (абз.3 п.2 ст.288 ГК РФ).

В настоящее время в доме истицы ответчик не проживает. Никакого договора (найма, безвозмездного пользования, аренды и т.п.) на проживание ответчика в доме истца не заключено. Он не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ним не ведет, он добровольно распорядилась своим имуществом и выехал из данного дома.

Учитывая, что ответчик Холодков С.В. в указанном доме не проживает, от права пользования жилым помещением отказался в добровольном порядке, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствует, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истицы и признать Холодкова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом № по <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу также законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Холодковой С. П. удовлетворить.

Признать Холодкова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» после вступления решения суда в законную силу Холодкова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Унечский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 02 февраля 2018 года.

Председательствующий М.Л. Ручко