Решение по делу № 2-2002/2023 от 25.05.2023

№ 91RS0008-01-2023-001201-20

2-2002/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 12 сентября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца Удовиченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовиченко Виктора Николаевича к Кузнецову Даниилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Удовиченко В.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать Кузнецова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилья, ответчика вселил и зарегистрировал в своем доме в 2018 году, но тот в доме не проживал.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчика он в дом не вселял и право проживания ему не предоставлял, т.к. тот не просил, ответчику нужна была только регистрация места жительства, поэтому истец дал согласие на регистрацию места жительства ответчика в своем доме.

Ответчик Потин В.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, конверт возвращен «за истечением срока хранения».

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Удовиченко Виктору Николаевичу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН (л.д. 8). Кузнецов Даниил Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован проживающим с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим, названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Истец в судебном заседании подтвердил, что давал согласие на регистрацию ответчика в своем доме без права проживания, т.к. сам ответчик проживать в доме не намеревался и не просил о вселении и фактически не вселялся.

Заявленные в судебном заседании истцом обстоятельства не вселения Кузнецова Д.В. в дом Удовиченко В.Н. подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2

Оценивая спорные правоотношения, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме самостоятельного правообразующего значения не имеет, сама по себе не влечет приобретение им права пользования жилым помещением. Учитывая, что в спорный дом в качестве члена семьи собственника ответчик не вселялся, совместно с собственником не проживал, каких-либо соглашений, определяющих право ответчика по пользованию жилым помещением, сторонами не заключалось, следовательно, самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Таким образом, требование истца Удовиченко В.Н. о признании Кузнецова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик такое право не приобрел, а адекватным способом защиты прав истца против ответчика может быть заявление иска о признании Кузнецова Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. Такие разъяснения в силу положений ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд давал истцу и при подготовке дела к разбирательству и в судебном заседании, однако истец предмет иска не изменил, а обстоятельства иска, изложенные в тексте искового заявления (вселение ответчика) опроверг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Удовиченко Виктора Николаевича к Кузнецову Даниилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 18.09.2023.