Решение по делу № 33-826/2018 от 11.01.2018

Дело № 33 - 826

В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Жмайло Ю. Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего    Гвоздева М. В.,

судей    Масловой Т. В., Романовой И. А.,

при секретаре    Евсеевой А. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 января 2018 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Козлова С.А. к гаражно-строительному кооперативу № 216 «б», администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс,

по апелляционной жалобе ответчика администрации города Хабаровска на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя ответчика администрации города Хабаровска – Круковской П. В., истца Козлова С. А., судебная коллегия

установила:

Козлов С. А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 214 «б» (далее – ГСК № 214 «б»), администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал, что в 2012 году приобрел по договору купли-продажи гаражный бокс № 28 в ГСК № 214 «б» и является членом ГСК № 214 «б». Паевой взнос за указанный гараж внесен полностью.

В связи с изложенным Козлов С. А. просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № 28, расположенный в ГСК № 214 «б» по адресу: <адрес>.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2017 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик администрация города Хабаровска просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование жалобы ответчик указал, что спорный гараж является самовольной постройкой.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие права на земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка гаражей.

В материалах дела отсутствует информация о предоставлении земельного участка кооперативу ГСК № 214 «б» для строительства гаражных боксов, кроме того, нет информации о разрешении строительства гаражей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции установил, что Козлов С. А. является членом ГСК № 214 «б» и владеет на праве собственности гаражным боксом № 28, который построен в 1966 году.

Указанный гаражный бокс истец приобрел 30 апреля 2012 года у Москаленко Ю.Н..

Паевой взнос за спорный гараж внесен полностью.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями ст.ст. 213, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно признал право истца на спорный объект недвижимости, поскольку в деле отсутствуют сведения о том, что гаражный бокс № 28 в ГСК № 214 «б» построен на земельном участке, занятом самовольно. Паевой взнос за указанный объект недвижимости внесен полностью.

Довод жалобы ответчика о том, что спорный гаражный боксы является самовольной постройкой, в связи с чем суду следовало руководствоваться правилами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может служить основанием к отмене судебного акта, так как данных о том, что на день обращения в суд гаражный бокс не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в деле не имеется.

Постройка гаражного бокса № 28 в ГСК № 214 «б» не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 07 июня 2012 года, техническим заключением ООО «РОСОРГТЕХСТРОМ» от 02 июня 2017 года, заключением Центра Госсанэпиднадзора в Индустриальном районе.

В силу ч. 6 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 27 ноября 2017 года по делу по иску Козлова С.А. к гаражно-строительному № 216 «б», администрации города Хабаровска о признании права собственности на гаражный бокс – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика администрации города Хабаровска – без удовлетворения.

Председательствующий    М. В. Гвоздев

Судьи    Т. В. Маслова

    И. А. Романова