Решение по делу № 2-469/2022 от 15.02.2022

№

К делу № 2-469/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                    05 мая 2022 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи         О.Ю. Горчакова,

при секретаре        А.В. Косич,

с участием

представителя истца        М.Ю. Белокопытова,

действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика        М.Г. Фефелова,

представителя ответчика        Р.Ю. Иванова,

действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица

администрации Архангельского с/п Тихорецкого района        А.Н. Сеферовой,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулабухова Алексея Александровича к администрации муниципального образования Тихорецкий район, управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, Фефелову Максиму Геннадьевичу, о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Кулабухов А.А. обратился в суд с иском о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № с Фефелова Максима Геннадьевича в свою пользу.

Иск мотивирован тем, что истец использовал земельный участок с кадастровым номером № по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №. Участок был образован по инициативе и за счет истца, использовался им по назначению с 2015 года. По окончанию срока договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем (управление муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район) и арендатором (Кулабухов А.А.) подписано соглашение о расторжении договора аренды, дата государственной регистрации соглашения: ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию муниципального образования Тихорецкий район с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в аренду без торгов. Истцу было отказано в предоставлении испрашиваемого участка в аренду, поскольку в нарушение требований краевого земельного законодательства в похозяйственней книге, ведение которой осуществляется местной поселенческой администрацией, отсутствуют сведения об учтенном скоте. Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Фефелову М.Г. по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец, считая, что отказ администрации не обоснован, вынужден обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № с Фефелова Максима Геннадьевича в свою пользу.

Представитель истца Кулабухова А.А. – Белокопытов М.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики администрация муниципального образования Тихорецкий район и управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий района, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В суд поступило заявление от представителя администрации и управления о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Из поданных возражений Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий районаи Администрации МО Тихорецкий район следует, что ДД.ММ.ГГГГ от истца в администрацию поступило заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в котором истец просил предоставить в аренду сроком на три года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45766,0 кв.м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации пастбища, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.Заявление для рассмотрения по подведомственности было передано в управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район.Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -Закон № 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляетсяКонституцией РФ, ЗК РФ, ГК РФ, Законом № 101-ФЗ, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 10 Закона № 101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном ЗК РФ. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиесяв государственной или муниципальной собственности, могут передаваться, в том числе гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном ЗК РФ. При этом, для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет (абзац 2 пункта 3 статьи 9 Закона № 101-ФЗ). Подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.Согласно пункту 3 статьи 9 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» условием предоставления земельных участков гражданам для организация пастбища является наличие у них скота, учтенного в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления городских, сельскихпоселений и органами местногосамоуправлениягородских округов.В силу подпункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решениеоб отказе в предоставлении земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельнымзаконодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. В ходе рассмотрения заявления Управлением установлено, что по данным похозяйственной книги Архангельского сельского поселения Тихорецкого района у истца отсутствует скот, что подтверждается письмом администрации указанного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, полученного Управлением в рамках межведомственного взаимодействия. Иных сведений о наличии (отсутствия) скота у истца Управлению представлены не были. С учетом изложенного, по результатам рассмотрения заявления, ввиду отсутствия у истца скота, администрацией вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предоставлении в аренду Кулабухову Алексею Александровичу земельного участка с кадастровым номером №». ДД.ММ.ГГГГ в администрацию от Фефелова М.Г. поступило заявление о предоставлении Земельного участка в аренду на срок 3 года.По результатам рассмотрения заявления Фефелова М.Г., руководствуясь подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6, подпунктом 12 пункта 8 статьи 39.8, статьей 39.17 ЗК РФ, пунктом 3 статьи 9 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», учитывая заключение управления по архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования Тихорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии у заявителя скота, учтенного в похозяйственной книге поселения, администрацией вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Фефелову Максиму Геннадьевичу земельного участка с кадастровым номером №», на основании которого между Управлением и Фефеловым М.Г. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ№. С учетом изложенного считает, что действия администрации муниципального образования Тихорецкий район по предоставлению земельного участка с кадастровым номером № Фефелову Максиму Геннадьевичу являются правомерными.

Ответчик Фефелов М.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.

Из его возражения следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кулабухов А.А. обратился в администрацию муниципального образования Тихорецкий район с заявлением о предоставлении в аренду сроком на три года земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 766 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации пастбища, по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное заявление для рассмотрения по подведомсвенности было передано в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район. Согласно пункту 3 статьи 9 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года №532-К3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» условием предоставления земельных участков гражданам для организации пастбища является наличие у них скота, учтенного в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления. В силу подпункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. В ходе рассмотрения заявления Кулабухова А.А. было установлено, что по данным похозяйственной книги Архангельского сельского поселения Тихорецкого района у заявителя отсутствует скот, что подтверждается письмом администрации Архангельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме этого, при подаче заявления о предоставлении земельного участка в аренду, истцом не были представлены иные сведения о наличии у него скота. По результатам рассмотрения заявления, в силу отсутствия у заявителя скота, Администрацией вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предоставлении в аренду Кулабухову А.А.земельного участка с кадастровым номером №» по настоящее время данное постановление истцом не оспорено.ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию поступило заявление Фефелова М.Г. о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года.Согласно, информации Администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета, у Фефелова М.Г. проживающего по адресу: <адрес>, в наличии 30 голов крупного рогатого скота и 30 кур.По результатам рассмотрения заявления Фефелова М.Г., администрацией вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Фефелову М.Г. земельного участка с кадастровым номером №», на основании которого между Управлением и Фефеловым М.Г. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор аренды прошёл государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, ведение им личного подсобного хозяйства в 2021 году подтверждается следующими документами:товарной накладной от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение бычков в живом весе.Данный документ не подтверждает наличие у истца скота, учтенного в похозяйственной книге; справкой, выданной Администрацией Архангельского сельского поселения Тихорецкого района, в которой указана дата от сентября 2021 года по октябрь 2021 года №.Согласно информации Администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, справка о наличии у Кулабухова А.А. личного подсобного хозяйства, с указанием даты от сентября 2021 года по октябрь 2021 года № выдана ошибочно, о чем Кулабухов А.А. был уведомлен. Справка о наличии личного подсобного хозяйства выдана администрацией Архангельского сельского поселения Тихорецкого района ДД.ММ.ГГГГ, и, данная справка получена Кулабуховым А.А после получения отказа в предоставление земельного участка в аренду. Справка Архангельской ветеринарной лечебницы ГБУ КК «Управление ветеринарии Тихорецкого района» выдана ДД.ММ.ГГГГ, также получена после получения отказа в предоставлении земельного участка в аренду. Истцом не представлено доказательств подтверждающих наличие у того скота на дату обращения в Администрацию с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду сроком на три года земельного участка с кадастровым номером №. В силу п.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.По настоящему делу юридически значимым обстоятельством является - имелся ли у Кулабухова А.А. скот, учтенный в похозяйственной книге на ДД.ММ.ГГГГ, дату обращения с заявлением в Администрацию о предоставлении ему в аренду земельного участка, сведения о наличии личного подсобного хозяйства. Согласно информации администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ за Кулабуховым А.А., проживающим по адресу: <адрес>, в наличии хозяйства на 2021 года не числится. На основании изложенного, считает, что администрация обоснованно отказала Кулабухову А.А. в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № в силу отсутствия скота, учтенного в похозяйственной книге. Предоставление администрацией земельного участка с кадастровым номером № в аренду Фефелову М.Г. является законным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Сеферова А.Н., в судебном заседании просила суд принять решение по делу на свое усмотрение.

Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В суд поступило заявление о проведении судебного заседания в отсутствии представителя, межмуниципальный отдел просит вынести решение по делу на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, возражения ответчиков, представленные сторонами копии документов, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кулабухов А.А. обратился в администрацию муниципального образования Тихорецкий район о предоставлении в аренду на три года земельного участка с кадастровым номером № площадью 45766 кв. метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: «для организации пастбища», адрес (описание местоположения):<адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьей 9 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам для выпаса скота и сенокошения в порядке, установленном Земельным Российской Федерации.

Условием предоставления земельных участков гражданам является наличие у них скота, учтенного в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления городских, сельских поселении органами местного самоуправления городских округов.

По результатам рассмотрения Кулабухова А.А. администрацией принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предоставлении в аренду Кулабухову Алексею Александровичу земельного участка с кадастровым номером №». Отказ мотивирован тем, что в похозяйственной книге Архангельского сельского поселения Тихорецкого района отсутствует информация о наличии у Кулабухова А.А. скота. Иных сведений о наличии (отсутствии) скота у Кулабухова А.А. при подаче заявления не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального образования Тихорецкий район поступило заявление Фефелова М.Г. о предоставлении в аренду на три года земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам рассмотрения заявления Фефелова М.Г. администрацией принято решение о предоставлении земельного участка (постановление администрации муниципального образования Тихорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Фефелову Максиму Геннадьевичу земельного участка с кадастровым номером №).

Оценив обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для перевода прав и обязанностей арендатора по договору аренды.

Пункт 1 статьи 39.6 ЗК РФ устанавливает общее правило, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 19 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ).

Согласно пункту 1 части 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса).

Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 статьи 39.6 ЗК РФ случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотреннымпунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренныеподпунктами 1-30 пункта 2настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, заявление Кулабухова А.А. о предоставлении в аренду на три года земельного участка с кадастровым номером № поступило после расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами было подписано соглашение о расторжении договора в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ: «Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором».

В пункте 1 статьи 46 ЗК РФ указано, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданскимзаконодательством.

Как указывалось выше, граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 39.6 ЗК РФ, и при наличии в совокупности условий, перечисленных в части 4 указанной статьи.

Таким образом, анализ указанных положений Земельного кодекса РФ в их совокупности позволяет прийти к выводу, что после расторжения договора аренды арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заинтересованное лицо не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, предусмотрены пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ, а условия реализации такого права – пунктом 4 этой статьи.

На основании изложенного, срок действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свое действие с момента государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды, дата государственной регистрации соглашения: ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в соответствии со ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 ст. 621 ГК РФ и в п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» для реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок должны быть установлены следующие обстоятельства: надлежащее исполнение арендатором своих обязательств по договору; наличие письменного уведомления арендодателя о намерении заключить новый договор аренды в срок, указанный в договоре, либо, если такой срок в договоре не предусмотрен, в разумный срок до окончания действия договора аренды.

Следовательно, исковые требования о признании договора аренды возобновленным на тех же условиях на новый срок могут быть удовлетворены в случае, если доказано наличие условий, позволяющих реализовать преимущественное право на заключение договора.

Таких условий в рамках рассмотрения настоящего дела не установлено.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, при данных обстоятельствах, является признание незаконным действий (бездействий) уполномоченного органа, не соответствие постановлений администрации требованиям закона, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о наличии нарушений прав и законных интересов заявителя.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены достаточные и допустимые доказательства, свидетельствующие о действиях (бездействии) уполномоченных органов, нарушении прав и законных интересов заявителя, что является обязательным предметом доказывания в данном случае.

В силу статей 11, 12Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Вместе с тем, избрание ненадлежащегоспособазащиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказув удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования, и, соответственно, оценка каких-либо обстоятельств в рамках рассматриваемого заявления недопустима, так как заявитель не лишен возможности обратиться в суд, избрав надлежащий способзащиты своих прав.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела у суда отсутствует возможность квалифицировать действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, как незаконные и наоборот, поскольку законодательством для этого предусмотрен иной порядок (статья 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Таким образом, учитывая вышеизложенную правовую позицию суда относительно предмета спора, суд считает позицию истца не основанной на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулабухова Алексея Александровича к администрации муниципального образования Тихорецкий район, управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, Фефелову Максиму Геннадьевичу, о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначенияот ДД.ММ.ГГГГ № с Фефолова М.Г. в свою пользу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в месячный срок с момента получения копии решения суда.

Судья                                О.Ю. Горчаков