Решение по делу № 2-588/2021 от 30.10.2020

Дело №2-588/2021

УИД: 59RS0005-01-2020-008185-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Шаталиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» к Решетникову Ивану Александровичу, Першиной Юлии Альбертовне, Першину Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» обратилось в суд с иском к Решетникову Ивану Александровичу, Першиной Юлии Альбертовне, Першину Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги, а именно – содержание жилья и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» ежемесячно, в установленный срок, направляла ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с июля 2014 года по июль 2017 года образовалась задолженность в размере 116 491 рубль 98 копеек, в том числе пени 22 517 рублей 34 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по июль 2017 года в размере 116 491 рубль 98 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 529 рублей 84 копейки.

ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики Решетников И.А., Першина Ю.А., Першин А.С. в судебное заседание не явились, извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от 01 марта 2011 года ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края № от 10 августа 2018 года ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» признано банкротом.

Ответчик Решетников И.А. является собственником жилого помещения – комнаты в <адрес> в указанном доме на основании договора купли-продажи. В жилом помещении также в качестве членов семьи Решетникова И.А. зарегистрированы Першина Ю.А., Першин А.С.

В период с июля 2014 года по июль 2017 года ООО «Управляющая компания «Комплексное Облуживание Домов» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, за период с июля 2014 года по июль 2017 года образовалась задолженность в размере 93 974 рубля 64 копейки.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены сведения о квартиросъемщике по лицевому счету №, сведения о начислениях по периодам по лицевому счету №.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

23 августа 2017 года в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов», который отменен определением от 28 октября 2019 года.

На основании упомянутого судебного приказа в отношении Решетникова И.А., Першиной Ю.А., Першина А.С. 12 октября 2017 года были возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП соответственно, которые были прекращены 08 ноября 2019 года в связи с отменой судебного акта. В ходе исполнительных производств частично взыскана и перечислена взыскателю сумма 185 рублей 58 копеек. Указанная сумма учтена истцом при расчете задолженности.

Ответчиками не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги они исполняли ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, доказательств внесения иных платежей, помимо тех, которые учтены при расчете задолженности, ответчиками суду не представлено, самостоятельный контррасчет задолженности ответчиками суду также не представлен.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным, подлежащим удовлетворению. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 22 517 рублей 34 копейки.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате за предоставленные коммунальные услуги, требование о взыскании с ответчиков пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признается арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере 3 529 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Решетникова Ивана Александровича, Першиной Юлии Альбертовны, Першина Андрея Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 974 рубля 64 копейки, пени в размере 22 517 рублей 34 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей 84 копейки.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: