Решение по делу № 33-6142/2018 от 16.05.2018

Судья – Хузяхралов Д.О.

Дело № 33 – 6142/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Горбуновой О.А

судей Кириенко Е.В., Владыкиной О.В.,

при секретаре Абузовой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 04.06. 2018 г. гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК «Адмирала Ушакова **» на решение Кировского районного суда г. Перми от 05.03.2018г., которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива «Адмирала Ушакова, **» к Меркушеву Игорю Семеновичу, Шадриной Татьяне Владимировне, Ямгуровой Альфизе Назмизяновне, Караваеву Евгению Александровичу, Караваевой Наталье Петровне, Ширинкиной Наталье Николаевне, Широковой Полине Ивановне, Костериной Ирине Павловне, Макарской Наталье Александровне, Филимонову Михаилу Павловичу, Бестаеву Гвинери Ромикоевичу, Красильниковой Лие Васильевне, Лихачевой Светлане Антоновне, Суетиной Яне Вячеславовне, Суетиной Елене Леонидовне, Заскалько Ларисе Васильевне, Мисюреву Сергею Владимировичу, Овинцеву Александру Петровичу, Герман Екатерине Александровне, Овинцевой Людмиле Дмитриевне, Звереву Виталию Юрьевичу, Головкинскому Юрию Владимировичу, Тесленко Николаю Александровичу, Лихачеву Сергею Юрьевичу, Хмиль Александру Юрьевичу, Иванову Андрею Алексеевичу, Герасимовой Марине Валерьевне, Третьякову Алексею Николаевичу, Нестерову Олегу Алексеевичу, Терешковой Наталье Аркадьевне, Оняновой Светлане Викторовне, Оняновой Ксении Игоревне, Онянову Игорю Алексеевичу, Крестникову Виталию Викторовичу, Калининой Елизавете Юрьевне, Мальцеву Алексею Васильевичу, Алексееву Владиславу Валерьевичу, Шалабоде Ларисе Николаевне, Мошнякову Климент Анатольевичу, Белкину Олегу Геннадьевичу, Поповой Валентине Михайловне, Мезенцевой Елене Владимировне, Квакину Юрию Ивановичу, Баженову Константину Витальевичу, Баженову Павлу Константиновичу, Баженовой Анне Константиновне, Старовойтовой Яне Владимировне, Ситдиковой Люции, Морозовой Елене Александровне, Высоцкой Надежде Васильевне, Клишину Юрию Владимировичу, Клишиной Ксении Александровне, Сухневой Ангелине Николаевне, Заикину Максиму Вадимовичу, Заикиной Ирине Вадимовне, Тахтуеву Ивану Георгиевичу, Лопаткиной Татьяне Станиславовне, Васевой Лидии Владимировне, Бигтагирову Камилю Кабировичу, Осиной Надежде Александровне, Серову Радиону Валерьевичу, Механошиной Алле Николаевне, Петрову Александру Сергеевичу, Зориной Ольге Ивановне, Казанцеву Анатолию Николаевичу, Леухину Владимиру Анфиногеновичу, Леухиной Татьяне Николаевне, Леухину Евгению Владимировичу, Леухину Никите Владимировичу, Шабалиной Татьяне Анатольевне, Шевченко Светлане Александровне, Трефиловой Елене Игоревне, Лобановой Вере Федоровне, Лобанову Андрею Васильевичу, Балахнину Евгению Петровичу, Жулановой Ирине Владимировне, Шахториной Любови Львовне, Мартыновой Ольге Евгеньевне, Кузнецову Игорю Александровичу, Зверинцевой Светлане Викторовне, Пилипенко Виктору Владимировичу, Шмиголь Сергею Александровичу, Шмиголь Юлии Викторовне, Старковой Ольге Павловне, Санковой Елене Михайловне, Анистифорову Владимиру Карловичу, Устиновой Елизавете Николаевне, Болквадзе Шукри Тамазовичу, Лепихину Вячеславу Викторовичу, Бустековой Татьяне Юрьевне, Беляеву Олегу Игоревичу, Замятиной Ольге Ивановне, Гавриловой Наталье Аликовне, Федотову Алексею Юрьевичу, Семушкиной Галине Александровне, Тулиевой Луизе Миникасымовне, Бортниковой Клавдии Максимовне, Бортникову Евгению Алексеевичу, Гудошниковой Людмиле Васильевне, Федотовой Ольге Алексеевне, Субботину Олегу Владимировичу, Молочковой Елене Александровне, Киргинцевой Наталье Викторовне, Киргинцеву Алексею Анатольевичу, Крючковой Ларисе Владимировне, Кучукову Марсу Каримовичу, Завьялову Роману Владимировичу, Гавриленко Артему Владимировичу, Осоргину Денису Юрьевичу, Котельниковой Надежде Александровне, Хомякову Александру Ивановичу, Давыдовой Нине Васильевне, Гудошникову Виктору Александровичу, Аникиной Анастасии Александровне, Рудневой Татьяне Александровне, Поповой Любовь Ильиничне, Захаровой Людмиле Александровне, Половникову Алексею Владимировичу, Никитину Александру Ивановичу, Зубаревой Галине Михайловне, Блиновой Светлане Викторовне, Редькиной Надежде Ивановне, Ковалевой Вере Борисовне, Герасимович Евгению Петровичу, Боданову Алексею Сергеевичу, Чечулиной Наталье Юрьевне, Колтун Константину Владимировичу, Воеводовой Светлане Васильевне, Воеводову Юрию Андреевичу о взыскании неосновательного обогащения, отказать».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Владыкиной О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец (Жилищно-строительный кооператив «Адмирала Ушакова **») обратился в суд с иском, уточненным иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения с Меркушева И.С. – 3618 рублей 23 коп., с Шадриной Т.В. – 3704 рубля 83 коп., с Ямгуровой А.Н. – 7036 рублей 68 коп., с Караваева Е.А. – 3589 рублей 51 коп., с Караваевой Н.П. – 3589 рублей 51 коп., с Ширинкиной Н.Н. – 3704 рубля 83 коп., с Широковой П.И. – 5421 рубль 34 коп., с Костериной И.П. – 7179 рублей 01 коп., с Макарской Н.А. – 3704 рубля 83 коп., с Филимонова М.П. – 5517 рублей 37 коп., с Бестаева Г.Р. – 7179 рублей 01 коп., с Красильниковой Л.В. – 5639 рублей 12 коп., с Лихачевой С.А. – 2345 рублей 56 коп., с Суетиной Е.Л. – 2345 рублей 56 коп., с Суетиной Я.В. – 2345 рублей 56 коп., Заскалько Л.В. – 7179 рублей 01 коп., с Мисюрева С.В. – 5517 рублей 37 коп., с Герман Е.А. – 1759 рублей 17 коп., с Овинцева А.П. – 1759 рублей 17 коп., с Овинцевой Л.Д. – 1759 рублей 17 коп., с Зверева В.Ю. – 7179 рублей 01 коп., с Головкинского Ю.В. – 5639 рублей 12 коп., с Тесленко Н.А. – 3564 рубля 21 коп., с Лихачева С.Ю. – 4141 рубль 88 коп., с Хмиль А.Ю. – 7227 рублей 02 коп., с Иванова А.А. – 7179 рублей 01 коп., с Герасимовой М.В. – 5639 рублей 12 коп., с Третьякова А.Н. – 3704 рубля 83 коп., с Нестерова О.А. – 7227 рублей 02 коп., с Терешковой Н.А. – 3564 рубля 21 коп., с Онянова И.А. – 1840 рублей 84 коп., с Оняновой К.И. – 1840 рублей 84 коп., с Оняновой С.В. – 1840 рублей 84 коп., с Крестникова В.В. – 7227 рублей 02 коп., с Доценко Е.А. – 7362 рубля 49 коп., с Калининой Е.Ю. – 3801 рубль 71 коп., с Мальцева А.В. – 5522 рубля 51 коп., с Алексеева В.В. – 3477 рублей 61 коп., с Шалабоды Л.Н. – 3618 руб. 23 коп., с Мошнякова К.А. – 9126 рублей 17 коп., с Белкина О.Г. – 5200 рублей 13 коп., с Поповой В.М. – 7179 рублей 01 коп., с Мезенцевой Е.В. – 3564 рубля 21 коп., с Квакина Ю.И. – 5421 рубль 34 коп., с Баженова К.В. – 2345 рублей 56 коп., с Баженова П.К. – 2345 рублей 56 коп., с Баженовой А.К. – 2345 рублей 56 коп., с Старовойтовой Я.В. – 7179 рублей 01 коп., с Ситдиковой Л. – 3704 рубля 83 коп., с Морозовой Е.А. – 7036 рублей 68 коп., с Высоцкой Н.В. – 7179 рублей 01 коп., с Клишина Ю.В. – 1782 рубля 11 коп., с Клишиной К.А. – 1782 рубля 11 коп., с Сухневой А.Н. – 3518 рублей 76 коп., с Заикина М.В. – 1759 рублей 83 коп., с Заикиной И.В. – 1759 рублей 38 коп., с Тахтуева И.Г. – 7362 рубля 49 коп., с Лопаткиной Т.С. – 3564 рубля 21 коп., с Васевой Л.В. – 3704 рубля 83 коп., с Биктагирова К.К. – 7036 рублей 68 коп., с Осиной Н.А. – 5639 рублей 12 коп., с Серова Р.В. – 7036 рублей 68 коп., с Механошиной А.Н. – 7036 рублей 68 коп., с Петрова А.С. – 7362 рубля 49 коп., с Зориной О.И. – 5639 рублей 12 коп., с Казанцева А.Н. – 5517 рублей 37 коп., с Леухина В.А. – 2814 рублей 67 коп., с Леухина Е.В. – 1407 рублей 34 коп., с Леухина Н.В. – 1407 рублей 34 коп., с Леухиной Т.Н. – 1407 рублей 34 коп., с Шевченко С.А. – 7362 рубля 49 коп., с Шабалиной Т.А. – 7362 рубля 49 коп., с Трефиловой Е.И. – 3704 рубля 83 коп., с Лобанова А.В. – 2758 рублей 68 коп., с Лобановой В.Ф. – 2758 рублей 68 коп., с Балахнина Е.В. – 7362 рубля 49 коп., с Жулановой И.В. – 5639 рублей 12 коп., с Шахториной Л.Л. – 3564 рубля 21 коп., с Мартыновой О.Е. – 5517 рублей 37 коп., с Кузнецова И.А. – 7362 рубля 49 оп., с Зверинцевой С.В. – 5639 рублей 12 коп., с Пилипенко В.В. – 3564 рубля 21 коп., с Шмиголь С.А. – 1234 рубля 94 коп., с Шмиголь Ю.В. – 2469 рублей 88 коп., с Старковой О.П. – 5517 рублей 37 коп., с Санковой Е.М. – 7036 рублей 68 коп., с Анистифорова В.К. – 5639 рублей 12 коп., с Устиновой Е.Н. –3 564 рубля 21 коп., с Болквадзе Ш.Т – 3704 рубля 83 коп., с Лепихина В.В. – 7036 рублей 68 коп., с Бустековой Т.Ю. – 7362 рубля 49 коп., с Беляева О.И. – 5522 рубля 51 коп., с Замятиной О.И. – 7 362 рубля 49 коп., с Гавриловой Н.А. – 5639 рублей 12 коп. с Федотова А.Ю. – 3564 рубля 21 коп., с Семушкиной Г.А. – 3801 рубль 71 коп., с Тулиевой Л.М. – 7362 рубля 49 коп., с Бортникова Е.А. – 1410 рублей 42 коп., с Бортниковой К.М. – 4228 рублей 70 коп., с Гудошниковой Л.В. – 3564 рубля 21 коп., с Федотовой О.А. – 5522 рубля 51 коп., с Молочковой Е.А. – 3681 рублей 25 коп., с Субботина О.В. – 3681 рубль 25 коп., с Киргинцевой Н.В. – 3564 рубля 21 коп., с Киргинцева А.А. – 3801 рубль 71 коп., с Крючковой Л.В. – 5522 рубля 51 коп., с Кучукова М.К. – 4842 рубля 60 коп., с Завьялова Р.В. – 4842 рубля 60 коп., с Гавриленко А.В. – 3610 рублей 51 коп., с Осоргина Д.Ю. – 7315 рублей 34 коп., с Котельниковой Н.А. – 4780 рублей 01 коп., с Хомякова А.И. – 7315 рублей 34 коп., с Давыдовой Н.В. – 3610 рублей 51 коп., с Гудошникова В.А. – 9560 рублей 02 коп., с Аникиной А.А. – 3610 рублей 51 коп., с Рудневой Т.А. – 3610 рублей 51 коп., с Поповой Л.И. – 4780 рублей 01 коп., с Захаровой Л.А. – 3610 рублей 51 коп., с Половникова А.В. – 3610 рублей 51 коп., с Никитина А.И. – 4780 рублей 01 коп., с Зубаревой Г.М. – 3610 рублей 51 коп., с Редькиной Н.И. – 3610 рублей 51 коп., с Ковалевой В.Б. – 3610 рублей 51 коп., с Герасимович Е.П. – 4780 рублей 01 коп., с Чечулиной Н.Ю. – 1593 руля 05 коп., с Боданова А.С. – 3186 рублей 95 коп., с Колтун К.В. – 3610 рублей 51 коп., с Воеводова Ю.А. – 1593 рубля 33 коп., с Воеводовой С.В. – 3186 рублей 67 коп., а также соответствующих расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что каждый ответчик приобрел право требования квартиры в многоквартирном доме по адресу:
г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. **, у застройщика НФЗП «Патриоты». Решением Арбитражного суда Пермского края от 16 ноября 2011 года НФЗП «Патриоты» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Пермского края от 31 января 2013 года незавершенный строительством жилой дом с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, право требования на которые зарегистрированы в Управлении Росреестра по Пермскому краю на 09 августа 2012 года, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2241,6 кв.м., степень готовности 47%, инв. №**, лит. **, адрес объекта: ****, передан жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова, **» в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства. Основными целями ЖСК «Адмирала Ушакова, **» являются завершение строительством жилого дома и предоставление в многоквартирном доме членам кооператива жилых помещений в соответствии с реестром требований по передаче помещений и реестром требований кредиторов третьей очереди НФЗП «Патриоты». 04 сентября 2013 года ЖСК «Адмирала Ушакова, **» было получено разрешение на строительство. Истцом 24 января 2013 года с АО «ПАИЖК» был заключен договор доверительного управления имуществом – незавершенным строительством жилым домом. 25 декабря 2014 года кооперативу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 очередь строительства), 14 сентября 2016 года кооперативу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (2 очередь строительства). Истцом понесены в числе прочих следующие затраты, связанные с достройкой объекта: затраты на вознаграждение доверительному управляющему, оплату бухгалтерского обслуживания, юридических услуг, услуг банка, услуг почтовой связи, курьерских услуг и прочие затраты в соответствии с реестром № 2 затрат на строительства (договоров и платежных поручений) по объекту: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. ** от 16 августа 2017 года. Полагает, что выполненные работы и оказанные услуги по договорам, связаны с деятельностью кооператива и направлены на достижение единой цели – завершение строительства. Без несения данных расходов осуществление деятельности кооператива было бы невозможно. Кооперативом были предприняты все необходимые и разумные действия с целью достройки объекта с учетом требований законодательства. В результате правомерного действия в чужом интересе кооператив понес фактические расходы в сумме 2387180 рублей 36 коп, которые подлежат взысканию с ответчиков в качестве неосновательного обогащения, поскольку каждый из ответчиков неосновательно удержал денежные средства в виде оплаты достройки своей квартиры и общего имущества, осуществление ввода в эксплуатацию. Размер затрат, понесенных на достройку объекта, предъявляемых ответчикам в рамках данного иска, 2387180 рублей 36 коп., стоимость затрат, приходящихся на 1 кв.м. общей проектной площади помещения, включая площадь лоджий и балконов – 85 рубль 74 коп., размер задолженности каждого из ответчиков рассчитан с учетом принадлежащей им проектной площади квартир.

Ответчики иск не признали.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит истец, указывая в апелляционной жалобе доводы, аналогичные приведенным в суде первой инстанции. В том числе указал, что основной целью ЖСК являлось завершение строительства дома по адресу г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова **. Все заявленные ко взысканию расходы: на вознаграждение доверительному управляющему, оплату бухгалтерского обслуживания, юридических услуг, услуг банка, услуг почтовой связи, курьерских услуг и прочие затраты в соответствии с реестром № 2 затрат на строительства, понесены исключительно в связи с деятельностью ЖСК для достройки дома. Без предъявленных ко взысканию затрат достройка дома была невозможна.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, представитель АО ПАИЖК доводы апелляционной жалобы поддержала, принимавшие участие в судебном заседании ответчики, их представители просили оставить решение суда без изменения, остальные лица участие не принимали. Судебная коллегия нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы в соответствии со ст.327-1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для изменения, отмены решения суда.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела было установлено, чтонекоммерческий фонд защиты права «Патриоты», являясь застройщиком, осуществлял строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. **, привлечение денежных средств на строительство осуществлял путем заключения договоров долевого участия в инвестировании строительства жилого дома.

18 августа 2009 года между департаментом земельных отношений администрации города Перми и НФЗП «Патриоты» заключен договор № ** аренды земельного участка с кадастровым номером **, площадью 15937,31 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов и находящегося по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. Адмирала Ушакова, ** под строительство жилого дома с пристроенным магазином в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка.

В связи с возникшими финансовыми трудностями некоммерческий фонд защиты права «Патриоты» не исполнил в полном объеме взятых на себя обязательств по строительству и вводу жилого дома в эксплуатацию, строительство жилого дома было приостановлено, в связи с чем, ответчики обратились в суд с исками о признании за ними права собственности на объекты незавершенного строительства – квартиры, расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. **.

Решениями судов общей юрисдикции, вступившими в законную силу, за ответчиками признано право собственности на объекты незавершенного строительства – квартиры, расположенные в указанном многоквартирном доме. Права собственности ответчиков на данные объекты зарегистрированы в установленном законом порядке.

РешениемАрбитражного суда Пермского края от 16 ноября 2011 года некоммерческим фонд защиты права «Патриоты» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

22 декабря 2012 года по инициативе конкурсного управляющего на основании статьей 201.10, 201.12 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» созвано собрание участников строительства НФЗП «Патриоты», на котором путем голосования участниками строительства, обладающими на собрании 84,38% голосов от общего количества голосов участников строительства, большинством голосов приняты решения о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива, об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок жилищно-строительному кооперативу, утверждении устава жилищно-строительного кооператива «Адмирала Ушакова, **», избрании членов правления и ревизионной комиссии, определении в качестве подрядной организации ОАО «ПЗСП».

ОпределениемАрбитражного суда Пермского края от 31 января 2013 года незавершенный строительством жилой дом с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, право требования на которые зарегистрированы в Управлении Росреестра по Пермскому краю на 09 августа 2012 года, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2 241,6кв.м., степень готовности 47%, инв.№ 32342, адрес объекта:****, передан Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова, **» в качестве отступного по требованиям о передачи жилым помещений и денежным требованиям участников строительства.

19 февраля 2013 года на основании протокола собрания участников строительства жилого дома от 22 декабря 2012 года зарегистрировано ЖСК «Адмирала Ушакова, **» в качестве юридического лица.

Основными целями создания кооператива, в соответствии с пунктом 2.1 Устава ЖСК «Адмирала Ушакова, **», являются завершение строительства жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, **, и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с реестром требований по передаче жилых помещений и реестром требований кредиторов НФЗП «Патриоты», составленного в соответствии со статьей 201.7 Закона о банкротстве в рамках дела о банкротстве **.

25 декабря 2014 года департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми выдано ЖСК «Адмирала Ушакова, **» разрешение № ** на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: жилой дом 1 очередь строительства, позиция 1,5,6, расположенного по адресу: ****.

14 сентября 2016 года департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми выдано ЖСК «Адмирала Ушакова, **» выдано ЖСК «Адмирала Ушакова, **» разрешение № ** на ввод в эксплуатацию объекта – жилого дома, 2 очередь строительства, расположенного по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. Адмирала Ушакова, д. **. Проектная площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) 1 и 2 очереди составила 27841,58 кв.м. (11215,45 кв.м. + 16626,13 кв.м.).

До предъявления рассматриваемого иска ЖСК «Адмирала Ушакова, **» предъявил в Кировский районный суд города Перми, а также в суды общей юрисдикции, как на территории Пермского края, так и на территории иных субъектов Российской Федерации, иски к собственникам незавершенных строительством квартир 1 и 2 очереди объекта по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, д. **, в том числе, к ответчикам по настоящему делу, о взыскании стоимости завершения строительства объектов (квартир). Основанием каждого иска является уклонение ответчиков от внесения платежей на достройку многоквартирного жилого дома, тем самым сбережение собственных денежных средств, в связи с чем имущество создавалось без финансового участия ответчиков. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен на основании принятых на себя ЖСК «Адмирала Ушакова, **» и фактически понесенных расходов на достройку объекта незавершенного строительством, в размере 513068699 рублей 20 коп. Размер неосновательного обогащения каждого из ответчиков рассчитан истцом из стоимости 1 кв.м. – 18400 рублей (общая сумма затрат на строительство жилого дома разделить на проектную общую площадь введенных в эксплуатацию жилых помещений) умноженная на площадь квартиры.

В рамках рассматриваемого спора истцом предъявлены к взысканию с ответчиков дополнительные затраты, понесенные на достройку объекта, в соответствии с реестром № 2 затрат на строительство, без учета выделенной части требований в отдельное производство (позиции в реестре 15-18), размер задолженности каждого из ответчиков рассчитан с учетом принадлежащей им проектной площади квартир.

Истцом требуется с ответчиков возмещение затрат на вознаграждение доверительному управляющему, оплату бухгалтерского обслуживания, юридических услуг, услуг банка, услуг почтовой связи, курьерских услуг и прочие затраты в соответствии с реестром № 2.

В качестве доказательств несения указанных затрат истцом представлены договоры, платежные поручения, счета-фактуры, квитанции об оплате услуг, авансовые отчеты, и иные платежные документы.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленные ко взысканию расходы не подлежат взысканию с ответчиков, не являющихся членами ЖСК «Адмирала Ушакова, **» в качестве неосновательного обогащения. Названные расходы непосредственно не связаны с достройкой многоквартирного дома, являются текущими расходами кооператива, поэтому подлежат возмещению за счет членских и дополнительных взносов членов потребительского кооператива. Часть этих расходов утверждено в составе сметы расходов общим собранием, возмещено за счет членских взносов. Другая часть расходов подлежит рассмотрению в составе сметы расходов на общем собрании, и, в последующем может быть возмещена за счет средств членских, либо дополнительных взносов.

Часть заявленных ко взысканию расходов понесена истцом после завершения строительства. При таком положении, данные расходы по текущей деятельности, заявлены истцом в качестве расходов при осуществлении им функций по управлению общедомовым имуществом. Однако, законом для собственников жилых помещений, не являющихся членами кооператива, предусмотрена только плата за содержание, ремонт жилого помещения, и взносы на капитальный ремонт. Следовательно, заявленная сумма расходов, связанная с деятельностью истца пор управлению общедомовым имуществом, может быть возмещена в рамках платы за содержание жилья.

Взыскание заявленной истцом суммы в качестве неосновательного обогащения направлено на повторное взыскание с ответчиков денежных средств. Как установил в решении суд, до ввода дома в эксплуатацию, затраченные истцом расходы на заявленные цели возмещены за счет членских взносов, а после ввода дома в эксплуатацию – в качестве платы за содержание жилья.

Судебная коллегия с выводами районного суда, основанными на положениях, приведенных в решении правовых норм и обстоятельствах дела соглашается, поскольку они основаны на исследованных доказательствах, которым дана надлежащая оценка, при правильном применении норм права, регулирующих возникшие правоотношения. Правовые основания для переоценки выводов суда, отмены, изменения постановленного судом решения не имеется.

Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 05.03.2018░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ **» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: