Решение от 11.04.2024 по делу № 2-376/2024 от 10.01.2024

    Дело № 2-376/2024                     .....

УИД 42RS0042-01-2024-000073-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                11 апреля 2024 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Спицина Е.Н., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «КРИСТАЛЛ» к Лесниковой Н.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО УК «КРИСТАЛЛ» обратился в суд с исковым заявлением к Лесниковой Н.М., которым, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по жилищным услугам, сформировавшуюся за период с ..... по ..... в размере 76 264,02 руб., пени за просрочку оплаты жилищных услуг на ..... в размере 15 909,19 руб., а также расходы по оплате госпошлины и отправке почтовой корреспонденции в размере 311,76 рублей.

Требования мотивированы тем, что управление многоквартирным жилым домом ..... по ....., в соответствии с заключенным собственниками помещений Договором управления многоквартирным домом, осуществляет ООО УК «КРИСТАЛЛ» (ранее ООО УК "УЖК"). Лесникова Н.М. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., не надлежащим образом производит оплату за жилое помещение, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Представитель ООО УК «КРИСТАЛЛ» - Монголина М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на уточненных исковых требованиях настаивала, дополнила, что денежные средства, которые были списаны с Лесниковой Н.М. по судебному приказу не были учтены при расчете настоящей задолженности. Денежные средства в размере 13 498 рублей поступили на счет управляющей компании, стоят на содержании и текущем ремонте, также представила письменные пояснения по делу.

Ответчик Лесникова Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она является единоличным собственником квартиры, расположенного по адресу: ....., ? доля принадлежит ей на праве собственности, а также она вступила в наследство на ? долю своего супруга. Не вносит платежи за ЖКУ, так как управляющая компания ненадлежащим образом оказывает услуги.

Представитель ответчика Баранова Л.В., допущенная к участию на основании устного ходатайства Лесниковой Н.М., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, дала пояснения аналогичные, изложенным в письменных возражениях, ходатайствовала о назначении по делу почерковедческой судебной экспертизы, в удовлетворении которого отказано.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в статьях 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 2, 4 статьи 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по ..... с ..... в соответствии с Договором управления многоквартирным домом (л.д.16-36) осуществляет ООО «УК КРИСТАЛЛ» (ранее ООО УК «УЖК»).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.66-68), Лесникова Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: ......

..... решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ....., оформленным протоколом, было принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией, выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Кристал».

    Поскольку жилищные услуги ответчик производила не в полном объеме, у нее образовалась задолженность.

..... ООО УК «КРИСТАЛЛ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за период с ..... по ......

..... мировым судьей судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... был вынесен судебный приказ ..... о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «КРИСТАЛЛ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу ..... за период с ..... по ....., пени в размере 17 146,28 рублей и судебных расходов в размере 1 420,85 рублей, который определением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

..... от Лесниковой Н.М. мировому судье поступило заявление о повороте исполнения приказа ....., указывая на то, что с нее в пользу ООО УК «Кристалл» в счет исполнения указанного отмененного приказа были удержаны денежные средства в размере 13 498,74 рублей, также представлена справка из ОСФР по .....-Кузбассу об удержании указанной суммы. Определением мирового судьи судебного участка ..... от ..... в удовлетворении требований Лесниковой Н.М. о повороте исполнения судебного приказа ..... от ..... и возврате денежных средств отказано.

..... ООО УК «КРИСТАЛЛ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за период с ..... по ......

..... мировым судьей судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... был вынесен судебный приказ ..... о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «КРИСТАЛЛ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу ..... за период с ..... по ....., пени в размере 155,91 рублей и судебных расходов в размере 213,53 рублей, который определением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

    Как следует из уточненного истцом расчета, рассчитанного в пределах срока исковой давности, ООО УК «Кристалл» просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищные услуги за период с ..... по ..... в размере 76 264,02 рубля, из которых: 5 769,99 рублей – эл.энергия ОДН; 22 152,71 рубля – ремонт жилья; 430,83 рублей – водоотведение ОДН; 389,76 рублей – хол.вода ОДН; 1 170,14 рублей – гор.вода ОДН; 46 350,59 рублей – содержание жилья, а также пени в размере 15 909,19 рублей.

    Факт ненадлежащей оплаты за жилое помещение подтверждается материалами дела, однако ответчик Лесникова Н.М. оспаривая расчет истца, считает, что, так как требования истца были изменены, то есть период взыскания был увеличен при подачи ..... настоящего иска, в связи с чем в силу ч.3 ст.39 ГПК РФ и п.14 абз.3 постановления Пленума Верховного суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» срок исковой давности необходимо исчислять с января 2021 года.

    Рассматривая данный довод ответчика, суд приходит к выводу о его отклонении, в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзаца 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Из материалов дела следует, что ..... (согласно штампу входящей корреспонденции) истец направил заявление о вынесении судебного приказа. ..... мировым судьей судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... ООО УК «Кристалл» был выдан судебный приказ в отношении должника Лесниковой Н.М. о взыскании с нее задолженности за период с ..... по ....., который был отменен ..... в связи с поступившими возражениями ответчика Лесниковой Н.М. Настоящее исковое заявление направлено истцом в суд ..... (согласно штампу об отправлении почтовой корреспонденции на конверте).

Таким образом, поскольку после отмены ..... судебного приказа до предъявления настоящего иска ..... прошло менее шести месяцев, то срок исковой давности мог быть применен лишь к платежам, срок исковой давности по которым истек на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть до ......

    В связи с чем, представленные уточненные расчёты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истцом произведены арифметически верно, с учетом срока исковой давности, в соответствии с действующим законодательством и не вызывают сомнений у суда.

    Ответчиком также оспорен размер начислений ЖКУ в целом по дому.

    Из письменных пояснений стороны истца следует, что в 2020 году в актах выполненных работ использовалась расчетная площадь 7503,4 кв.м., которая была указана в выписках из ЕГРН, однако управляющей организацией было принято решение об использовании площади дома согласно технической документации с учетом произведенной инвентаризации, которая составила 7497,3 кв.м. В связи с чем расчет задолженности по квартире ответчика за спорный период произведен жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в размере 7497,3 кв.м. Кроме того, стороной истца представлен подробный и мотивированный расчет конкретно по квартире Лесниковой Н.М. за период с ..... по ..... с указанием и обоснованием применяемых тарифов, нормативов потребления, с учетом площади квартиры ответчика и площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в размере 7497,3 кв.м. Площадь дома указана в протоколе общего собрания собственников МКД, при этом согласно представленного БТИ ..... по запросу суда в материалы гражданского дела технического паспорта общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7509,1, что больше площади, взятой при расчете начислений по исковым требованиям, в связи с чем, довод ответчика, что задолженность, насчитанная истцом за жилищные услуги завышена является не объективным и противоречит материалам дела.

    Сторона ответчика просила признать недопустимыми доказательствами, в том числе протокол общего собрания собственников МКД ..... по ..... от ..... и заключенный на основании этого протокола, договор управления МКД ссылаясь на то, что к протоколу не приложен реестр подписей, являющийся неотъемлемой частью этих документов.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи) (п.1). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов (п.2).

На основании ст. 67 ГПК РФ, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств (п.5). При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа (п.6).

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    По запросу суда в материалы дела ГЖИ Кузбасса представлен оригинал протокола общего собрания собственников МКД ..... по ..... от ..... с приложением, в том числе реестр собственников помещений МКД, решение собственников, а также договор управления МКД от ......

    В связи с чем судом установлено, что представленные стороной истца письменные доказательства, подтверждающие основания, в соответствии с которыми ООО УК «Кристал» осуществляет управление домом ..... по ....., предоставляет услуги дому, за которые начисляет соответствующие платежи, соответствуют принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований для признания их недопустимыми доказательствами суд не усматривает, кроме того в судебном порядке указанный протокол общего собрания недействительным не признавался и является действующим на сегодняшний день.

    Кроме того, сторона ответчика просит признать недопустимыми доказательствами акты приемки оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту с 2020 по 2023 год включительно, годовые отчеты с 2020 по 2023 год и исключить их из доказательной базы, по основаниям, что подписи ФИО10 и ФИО7, в указанных документах выполнены не ими, а ООО УК «Кристалл».

    Суд, оценивая указанное ходатайство, считает его не подлежащим удовлетворению, так как сами лица, подписавшие указанные документы не оспорили своей подписи в них, доказательств того, что эти подписи были сделаны ООО УК «Кристалл» материалы дела не содержат, также данный довод оспорен представителем ООО УК «Кристал», кроме того указанные документы, которые сторона ответчика просит признать недействительными, не влияют на существо рассматриваемого спора.

    Управляющая компания осуществляет управление домом ..... по ..... на основании договора управления домом от ....., оказывает услуги дому, решением собственников установлен размер платы за жилищные услуги, которые Лесникова Н.М. не оплачивает, с требованиями по факту ненадлежащим образом и некачественно оказанных услуг Лесникова Н.М. ни к управляющей компании, ни в суд, ни в иные органы не обращалась.

    Сведений о том, что управляющей компанией выполнены работы ненадлежащего качества, в материалы дела представлено не было. То обстоятельство что списание сумм со счетов дома за оказанные услуги осуществлялось по мнению ответчика за подписью не наделенного собранием собственников такими полномочиями лицом, не свидетельствует о том, что работы по управлению многоквартирным домом, в том числе, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома не были оказаны, доказательств выполнения работ в этом периоде другой управляющей компанией не установлено, в материалы дела не представлено. Ответчик имеет право осуществлять контроль за выполнением ООО УК «Кристалл» обязательств по договору.

    По указанным основаниям суд считает, что требования стороны ответчика о признании недопустимыми доказательствами перечисленных выше документов не подлежит удовлетворению.

    Несогласие ответчика с установленными тарифами на содержание общего имущества многоквартирного дома, также подлежат отклонению.

В соответствии с п. 17 постановления Правительства Российской Федерации ..... от ..... «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» обязанность по утверждению перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования лежит на собственниках помещений.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ..... N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Как следует из п.3.2.8 договора управления МКД от ..... управляющая организация вправе производить индексацию размера платы на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в порядке, предусмотренном п.5.5 договора.

Согласно п.5.5 договора индексация размера платы производится по истечении года с даты последнего установления решением предыдущего общего собрания собственников цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Цены (тарифы) за указанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен». При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственниками изменений данных цен (тарифов) не осуществляется.

В связи с чем, судом установлено, что, ООО УК «Кристалл» правомерно произведена индексация размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доводы ответчика о том, что истцом неверно произведены расчеты по ОДН: электроэнергии, холодной и горячей воде, водоотведению, а также по содержанию и тех.обслуживанию мусоропровода, опровергается материалами дела и представленным стороной истца расчетом, проверенным судом и признанным арифметическим верным, кроме того, указанный расчет произведен на основании действующих тарифов, соответствующих требованиям законодательства.

Довод о том, что управляющей компанией были произведены работы, которые собственники не заказывали и не указаны в договоре управления МКД, и за которые денежные средства были списаны со счета дома, в связи с чем у истца возникло неосновательное обогащение, которое ответчик просит вычесть при расчете задолженности, опровергается актами о проведении оказанных услуг, подписанных заказчиком.

Кроме того, установленный в договоре управления круг обязанностей не освобождает управляющую организацию от соблюдения тех общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан.

Доводы об оспаривании размера платы за содержание лифтов, также подлежат отклонению, поскольку из сведений, представленных стороной истца, ООО УК «Кристалл» не производит начисление за техническое обслуживание лифтов, устройств диспетчерского контроля и эксплуатацию лифтов. На основании заключенного между управляющей организацией и ООО «Кузнецклифтмонтаж» от ..... договора ..... подрядчик самостоятельно начисляет и собирает платежи с населения.

Доводы об отсутствии в местах общего пользования горячего водоснабжения не свидетельствуют о незаконности начисленных Лесниковой Н.М. задолженности.

Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), а также водоотведение, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом верно произведены расчеты по сформировавшейся за период с ..... по ..... задолженности у Лесниковой Н.М. за жилищные услуги.

При этом, судом установлено, что с ответчика Лесниковой Н.М. во исполнение приказа ..... от ....., который был отменен по заявлению ответчика, в принудительном порядке были списаны денежные средства в размере 13 498,74 рублей в пользу взыскателя ООО УК «Кристалл», указанная сумма при расчете уточненных исковых требований истцом не была исключена, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с Лесниковой Н.М. подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги в размере 62 765,28 рублей, из расчета 76 264,02 (задолженность за жилищные услуги) – 13 498,74 рублей (взысканные денежные средства по приказу .....).

    Истцом также заявлены требования о взыскании с Лесниковой Н.М. пени в общем размере 15 909,19 рублей.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Расчет пени, представленный истцом является обоснованным в части ее не начисления за периоды установления Правительством Российской Федерации моратория на применение финансовых санкций за нарушение обязательств, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, ответчиком каких-либо обоснованных возражений относительно размера задолженности суду не представлено.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, материальное положение ответчика, которая является пенсионером, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о снижении общего размера пени до 10 000 рублей, поскольку начисленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. Суд считает, что сумма пени в размере 10 000 рублей способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94ГПК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно постановление Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (п.1). Положения ст. 98 ГПК РФ о пропорциональном распределении судебных расходов при применении судом положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки не подлежат применению (п. 21).

Расходы, подлежащие возмещению при причинении вреда имуществу потерпевшего, включают в себя: восстановительные и иные расходы, обусловленные наступлением страхового случая и необходимые для реализации потерпевшим права на получение страхового возмещения (например, расходы на эвакуацию транспортного средства с места дорожно-транспортного происшествия, хранение поврежденного транспортного средства, доставку пострадавшего в лечебное учреждение, расходы по оплате нотариальных услуг, почтовые расходы на направление потерпевшим заявления о страховой выплате и т.д.) (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 31 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств").

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст. 100 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 10 и 11 постановления от ..... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разъяснил, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

    Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов для реализации права на судебную защиту. Размер таких понесенных и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его явной неразумности (чрезмерности), определяемой судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

    Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

    Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек.

    Согласно разъяснениям, указанным в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 111, 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

    В абзаце 2 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежит применению при разрешении, в частности: исков неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

С учетом уточненных требований, размер требований истца к ответчику составляет 76 264,02 рублей (задолженность за жилищные услуги), учитывая, что при уменьшении суммы неустойки требования о пропорциональности не подлежат применению в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». При этом удовлетворенная часть иска составляет 62 765,28 рублей, удовлетворенная часть исковых требований составляет 82,3%.

    Ответчик просит взыскать с ООО УК «Кристалл» судебные расходы в размере 30 000 рублей, которые подтверждены соглашением об оказании юридической помощи от ....., заключенного между Лесниковой Н.М. и Барановой Л.В., предметом которого является оказание юридических услуг по ознакомлению с материалами дела, составления возражений и ведении дела в суде, а также актом приема-передачи денежных средств от ......

    Как следует из материалов дела, протоколов судебных заседаний представитель истца Лесниковой Н.М. – Баранова Л.В., принимала участие в предварительном судебном заседании ....., в судебном заседании ......

    Принимая во внимание сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы по представлению интересов Лесниковой Н.М. учитывая характер рассматриваемого гражданского дела, фактическое участие представителя ответчика в предварительном судебном заседании ....., в судебном заседании ....., руководствуясь принципом разумности и справедливости, исходя из объема проделанной работы (составление возражений, ознакомление с материалами), а также стоимости юридических услуг по аналогичной категории споров, сложившейся на территории ....., суд полагает, что заявленная к взысканию сумма судебных расходов в размере 30 000 рублей является завышенной и подлежит снижению до 15 000 рублей.

    С учетом требования пропорциональности, суд считает необходимым взыскать с ООО УК «Кристалл» в пользу Лесниковой Н.М. судебные расходы в размере 2 655 рублей (15 000 рублей * 17,7%).

    Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов в размере 311,76 рублей и расходов по оплате государственной пошлины.

    Учитывая, что исковые требования ООО УК «Кристалл» были удовлетворены частично (82,3%), суд считает необходимым взыскать с Лесниковой Н.М. почтовые расходы в размере 256,60 рублей (311,76 рублей * 82,3%), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 440 рублей (2 965 рублей (госпошлина при цене иска по уточненным требованиям 92 173,21) * 82,3%).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░ (.....) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 62 765 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 256 ░░░. 60 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 440 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ..... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 655 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ..... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 17.04.2024.

░░░░░:                                .....

.....                                                                                             ░.░. ░░░░░░░

.....