Решение от 22.10.2015 по делу № 2-461/2015 от 20.02.2015

     Дело № 2-461/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Кемерово                                                                      22 октября 2015 года

     Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

     при секретаре Поддубной А.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шестопалова ЮН к Львовой ЛН об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в праве пользования собственностью и по встречному иску Львовой ЛН к Шестопалову ЮН, Шестопаловой НЮ, Администрации Кемеровского муниципального района, Администрации Елыкаевского сельского поселения, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании договора аренды недействительным, снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, признании постановлений главы Кемеровского муниципального района недействительными, признании право собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительными межевые планы, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении местоположения смежной границы, прекращении права собственности, на земельный участок, признании договора дарения незаключенным

У С Т А Н О В И Л:

     Шестопалов Ю.Н. и обратился в суд с иском к Львовой Л.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в праве пользования собственностью, требования мотивировал тем, что ему на основании договора аренды земельного участка от 13.02.2014 года № 04-5853-ф/н, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, принадлежит земельный участок площадью 496 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по <адрес>. Солонечная Кемеровского района, категория земель - земли населенных пунктов.

     Договор заключен на срок до 13.02.2016 года и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 04.03.2014 года.

     Земельный участок выбыл из владения Шестопалова Ю.Н., так как Львова Л.Н. огородила его забором, препятствует доступу на него, утверждая, что на нём растут её плодово- ягодные культуры и иные растения.

     Добровольно освободить и вернуть земельный участок Львова Л.Н. отказывается, признавая его своим.

     Шестопалов Ю.Н. просит истребовать из владения Львовой Л.Н. указанный земельный участок, обязать Львову Л.Н. убрать с него забор и не чинить препятствия в пользовании и владении им.

     В судебном заседании Львова Л.Н. исковые требования Шестопалова Ю.Н. не признала по основаниям, изложенным в её встречном иске.

     Львова Л.Н. обратилась в суд с иском к Шестопалову Ю.Н., Шестопаловой Н.Ю., Администрации Кемеровского муниципального района, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании договора аренды недействительным, снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, признании постановлений главы Кемеровского муниципального района недействительными, признании право собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительными межевые планы, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении местоположения смежной границы, прекращении права собственности, на земельный участок, признании договора дарения незаключенным, требования мотивировала тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2013 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м., расположенный по <адрес>

     Указанный земельный участок был приобретен её отцом ФИО1 по договору купли-продажи от 16.08.1995 года № 775 у ФИО6 в границах, установленных планом земельного участка, отведенного ФИО6

     Комитетом по земельным ресурсам Кемеровского района Пятикопеечному Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 28.08.1995 года № неотъемлемой частью которого являлся план земельного участка, утвержденный председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района.

     Львова Л.Н. полагает, что границы земельного участка, образованного в 1993 году, были установлены в соответствии с действующим на момент возникновения участка законодательством, определение границ проводилось при оформлении земельного участка, в связи с чем повторное установление границ земельного участка не требуется.

     Весной 2014 года Львовой Л.Н. стало известно о том, что на часть принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в размере 496 кв.м. заключен договор аренды от 13.02.2014 года № 04-5853-ф/н между Шестопаловым Ю.Н. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, в результате чего Львова Л.Н. не имеет возможность пользоваться частью своей собственности.

     По фактическому расположению северо-восточнее <адрес> д. Солонечная к земельному участку с кадастровым номером № прилегает лишь один смежный земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером 42:04:0208009:51 с установленным адресом <адрес>, принадлежащий Львовой Л.Н. на праве собственности с 1995 года, который не может относиться к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

     Фактически в отсутствие информации о границах ранее учтенных земельных участков на кадастровом плане территории (дежурной кадастровой карте) органом местного самоуправления была рассмотрена территория земельного участка, принадлежащая Львовой Л.Н., как свободная, за её счет сформирован новый земельный участок и предоставлен в аренду Шестопалову Ю.Н.

     Земельный участок площадью 496 кв.м. с надуманным адресным ориентиром - северо-восточнее д. № - был безосновательно сформирован землеустроителем МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района внутри огороженного и уже находящегося в собственности с 1993 года земельного участка общей площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №

     По этим основаниям Львова Л.Н. полагает распоряжение главы Кемеровского муниципального района от 04.12.2013 года № 3500-П изданным с нарушением законодательства и за пределами установленных законом полномочий.

     Адресный ориентир земельного участка должен заноситься на основании заявления правообладателя участка и принятого решения органа местного самоуправления.

     Права на перераспределение земельного участка либо его части в пользу Шестопалова Ю.Н. у Администрации Кемеровского муниципального района нет.

     Документов, подтверждающих отсутствие прав Львовой Л.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, у Администрации Кемеровского муниципального района нет.

     Какое-либо решение об изъятии части земельного участка, принадлежащего Львовой Л.Н. на праве собственности, администрацией района не принималось.

     Львова Л.Н. не отказывалась добровольно от своего права владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 42:04:0208009:51.

     Земельный участок площадью 496 кв.м. сформирован землеустроителем МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района внутри огороженного земельного участка.

     Предметом договора от 16.08.2013 года № 612-ф на выполнение проектно-изыскательских работ, заключенного между МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района и Шестопаловой Н.Г. (по доверенности), являлось проведение топографической съемки непосредственно земельного участка Шестопалова Ю.Н. по адресу: <адрес>.

     Предметом договора от 10.09.2013 года № 671-ф на выполнение проектно-изыскательских работ, заключенного между МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района и Шестопаловой Н.Г. (по доверенности), являлось изготовление схемы расположения земельного участка по материалам топографической съемки также в отношении земельного участка по адресу: <адрес>

     Между тем схема расположения земельного участка с адресным ориентиром северо-восточнее <адрес> д. Солонечная не имеет никакой юридической силы, так как подписана неправомочным лицом по доверенности - Шестопаловой Н.Г.

     Согласно Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, в собственность или в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование" в обязанность специалистов и руководителей Администрации Кемеровского района входит выяснение наличия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получение иной информации, необходимой для принятия решения.

     При этом должны быть обеспечены сбор и изучение актуальной кадастровой карты (плана) земельного участка (территории), документов, удостоверяющих права на землю, адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении землеустройства (правообладатели смежных земельных участков, правообладатели инженерных коммуникаций, описание границ смежных земельных участков и т.д.).

     Полевое обследование территории земельного участка должно было найти отражение в пояснительной записке специалиста, а также наличие сведений о земельном участке до проведения землеустройства, в том числе кому и на каком праве принадлежит земельный участок.

     В нарушение законодательства часть смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м., находящегося в частной собственности с 1993 года, была учтена как свободная.

     В качестве исходных данных без выезда на участок кадастровым инженером ФИО2 были взяты не имеющие юридической силы схема расположения земельного участка, постановление № 3500-п, картографический материал - ДКК Кемеровский район (растровая подложка) ВИСХАГИ Западно-Сибирский филиал, выполненная в 1993 году без обновлений.

     Фотопланы, являющиеся картографической основой кадастра, создаются на территории кадастрового округа, кадастрового района или кадастрового квартала и должны обновляться не реже одного раза в три года.

     Отсутствуют в межевом деле и сведения о смежных землевладельцах образованного земельного участка.

     Поскольку договор аренды с Шестопаловым Ю.Н. в силу закона не заключен (из-за отсутствия прав на распоряжение частным участком у администрации района), стороны не вправе требовать друг от друга исполнения предусмотренных обязанностей, поскольку указанные в таком договоре права и обязанности не считаются возникшими.

     Смежный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шестопалову Ю.Н.

     До 10.06.2010 года указанный участок принадлежал на праве собственности дочери Шестопалова Ю.Н. - Шестопаловой Н.Ю.

     Земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными, были поставлены на кадастровый учет на основании оценочной описи и внесены в государственный кадастр недвижимости 31.10.2005 года.

     Межевание и формирование землеустроительного дела в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района проведено с нарушениями Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости", Инструкции по межеванию земель, Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства", Приказа Минэкономразвития № 412 от 24.11.2008 года, а также с нарушением прав смежного землевладельца, поскольку уточнение границ произведено в одностороннем порядке без уведомления смежного землевладельца.

     Какие-либо обстоятельства, подтверждающие невозможность вручения ФИО1 уведомления под расписку или почтовым отправлением, неизвестны.

     В землеустроительном деле, хранящемся в архиве Кемеровского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии к экземпляру свидетельства о праве собственности на землю от 28.08.1995 года №, выданному ФИО1, приобщен план земельного участка, утвержденный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района на дату приобретения последним участка, а также в документах имеется адрес места жительства ФИО1

     По результатам межевания в январе 2010 года было зафиксировано изменение конфигурации земельного участка: смежный забор в одностороннем порядке был частично перемещен Шестопаловым Ю.Н вглубь участка ФИО1

     На захваченной части земельного участка ФИО1 Шестопалов Ю.Н. возвел свои хозяйственные постройки.

     Кроме того, по действующему законодательству забор не является границей земельного участка.

     Установленный забор может совпадать, а может и не совпадать с границей земельного участка.

ФИО3 представила в территориальный орган "Росреестра" заявление и межевой план, где в сведениях о правообладателях смежных земельных участков значатся земли не разграниченной государственной собственности.

     В результате были введены в заблуждение специалисты "Росреестра", которые не стали требовать согласования границ с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

     В представленном 16.02.2010 года на государственную регистрацию Шестопаловой Н.Ю. заявлении и межевом плане заключение кадастрового инженера, обосновывающее причины изменения конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

     В связи с этим результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> подлежат признанию недействительными и, как следствие, подлежат исключению внесённые изменения в государственный кадастр недвижимости, в том числе площади земельного участка в 1 871 кв.м.

     Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в 2010 году были осуществлены действия, связанные с учётом изменений земельного участка с кадастровым номером №, и выданы повторные свидетельства о праве собственности Шестопаловой Н.Ю. на земельный участок площадью 1 871 кв.м., не соответствующие площади в 1 840 кв.м., приобретенной по договору купли-продажи от 07.03.2002 года у предыдущего собственника - ФИО4

     В связи с этим подлежат исключению внесённые изменения в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Кроме того, в связи с отсутствием предмета дарения - земельного участка площадью 1 871 кв.м., подлежат признанию незаключенным договор дарения от 26.04.2010 года между Шестопаловой Н.Ю. и Шестопаловым Ю.Н., недействительными свидетельства о праве собственности на данный земельный участок общей площадью 1 871 кв.м.

     Также были установлены обстоятельства образования выступа земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в сторону смежного земельного участка, который произошел в результате самозахвата предыдущим землепользователем ФИО4 и, как результат, увеличение площади участка до 1 760 кв.м. в 1986 году (по данным технического паспорта) вместо 400 кв.м., а с 1989 года 1 400 кв.м. (по данным похозяйственной книги) за счет смежного земельного участка площадью 360 кв.м.

     Из приложения к свидетельству на право собственности на землю КЕО-04-16362, выданного в 1995 году ФИО4, видно, что спорная смежная граница с участком ФИО6 проходит по прямой линии, соответственно и смежная с участком ФИО4 граница, отображенная на плане земельного участка, предоставленного в собственность ФИО6, а в дальнейшем в приложении к свидетельству на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района ФИО1, должна была быть обозначена в виде прямой линии.

     Необоснованно установленная Андреевским поселковым советом на плане земельного участка площадью 3 000 кв.м., предоставленного в 1993 году в собственность в д. Солонечная Кемеровского района ФИО6, смежная граница с земельным участком ФИО4 в виде ломаной, а не прямой линии, не соответствует требованиям гражданского, земельного законодательства и нарушает права ФИО6, с 1995 года и ФИО1 и в настоящее время Львовой Л.Н.

     В соответствии со ст. 113 Земельного Кодекса 1991 года Администрация Андреевского сельского поселения, а также Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровского района обязаны были проводить землеустройство с целью упорядочения землевладений с устранением неудобств в расположении земель.

     Предоставление земельного участка ФИО6 непрямоугольной формы не основано на законе в виду невозможности формирования земельного участка такой конфигурации.

     Львова Л.Н. просит истребовать из чужого незаконного владения Шестопалова Ю.Н. часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208009:51, устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, признать договор аренды № 04-5853-ф/н от 13.02.2014 года недействительным, прекратить право аренды Шестопалова Ю.Н., погасив регистрационную запись в ЕГРП, снять с государственного кадастрового учета с ликвидацией кадастрового номера №, признать постановление Главы Кемеровского района "О предоставлении земельного участка в аренду Шестопалову Ю.Н." недействительным, признать постановление № 3500-П от 04.12.2013 года главы Кемеровского муниципального района "Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения огородничества", схемы расположения земельного участка, выполненные по материалам топографической съемки МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района от 09.09.2013 года недействительными, признать право на земельный участок с адресным ориентиром Кемеровский район <адрес> Администрации Кемеровского района отсутствующим, признать недействительным межевой план земельного участка с адресным ориентиром Кемеровский район д. Солонечная <адрес> признать недействительным межевой план от января 2010 года, выполненный кадастровым инженером МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об изменении уникальных характеристик (координаты характерных точек границы) земельного участка с кадастровым номером №, признать незаконным установление в виде изломанной линии смежной границы между земельными участками, расположенными в д. Солонечная, принадлежащими ФИО6 и ФИО4, установить местоположение смежной границы между смежными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером 42:04:0208009:78 в координатах Х 630496,26 Y 1346093,42, X 630465,56 Y 1346116,59, X 630441,83 Y 1346134,16, признать незаконным и решение ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КО от 12.04.2010 года об учете изменений объекта недвижимости о внесении сведений о новых значениях площади 1 871кв.м. на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровский район, <адрес>, признать незаконным и отменить решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 10.06.2010 года о внесении изменений в Единый государственный реестр прав площади 1 871 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208009:78, признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации права собственности, сделанную 10.06.2010 года о регистрации права собственности, прекратить право собственности за Шестопаловой Н.Ю. на земельный участок площадью 1 871 кв.м. с кадастровым номером №, признать незаключенным договор дарения от 26.04.2010 года между Шестопаловой Н.Ю. и Шестопаловым Ю.Н. жилого дома и земельного участка площадью 1 871 кв.м., т.к. отсутствует объект права - земельный участок площадью 1 871 кв.м., признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации договора дарения от 26.04.2010 года, сделанную 10.06.2010 года, прекратить переход права собственности от Шестопаловой Н.Ю. к Шестопалову Ю.Н. на земельный участок площадью 1 871 кв.м. с кадастровым номером №, признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации права собственности, сделанную 10.06.2010 года о регистрации права собственности, прекратить право собственности за Шестопаловым Ю.Н. на земельный участок площадью 1 871 кв.м. с кадастровым номером №, признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации права собственности, сделанную 10.06.2010 года о регистрации права собственности, прекратить право собственности за Шестопаловым Ю.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

     В судебном заседании представители Шестопалова Ю.Н. Короткевич Н.В. и Макарова М.Н., действующие на основании доверенности от 21.11.2014 года 42 АА № 1187720, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б. (срок 3 года) (т.1 л.д. 16), а также его представитель Шестопалова Н.Г., действующая на основании доверенности от 10.04.2015 года 42 АА № 1248851, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Тарасовым С.В. (срок 3 года) (т.1 л.д. 187), исковые требования Львовой Л.Н. не признали по основаниям, изложенным в иске Шестопалова Ю.Н., дополнительно пояснили, что Львова Л.Н. земельный участок огородила в 2005-2006 году, когда Шестопаловы уезжали на юг сроком на 1 месяц. До этого стоял деревянный забор, который был снесен. Ранее на месте спорного земельного участка стоял барак, земельный участок под которым впоследствии был расчищен силами Шестопаловых.

     В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района Лихачева К.А., действующая на основании доверенности от 12.01.2015 года № 1217 (срок до 31.12.2015 года) (т. 2 л.д. 69), исковые требования Львовой Л.Н. полагала необоснованными по тем основаниям, что земельный участок Шестопалову Ю.Н. был предоставлен свободным от прав третьих лиц, что было проверено в ходе правовой экспертизы.

     В настоящее время Львова Л.Н. местоположение своего земельного участка не доказала.

     От Шестопаловой Н.Ю. поступил отзыв на иск, согласно которому она исковые требования Львовой Л.Н. не признает в полном объеме (т. 2 л.д. 222-223).

     От ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области поступил отзыв на иск Львовой Л.Н., согласно которому её исковые требования являются полностью необоснованными и удовлетворению не подлежат (т. 2 л.д.. 115-124).

     Шестопалов Ю.Н., Шестопалова Н.Ю., представители Администрации Елыкаевского сельского поселения, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, МУП "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

     Заслушав объяснения представителей Шестопалова Ю.Н. Короткевич Н.В., Макаровой М.Н. и Шестопаловой Н.Г., Львовой Л.Н., представителя Администрации Кемеровского муниципального района Лихачевой К.А., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

     В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

     В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

     В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

     В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

     В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

     В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

     В соответствии с ч. 1 - ч. 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

     В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

     В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

     Судом установлено следующее.

     Согласно кадастровой выписки Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области от 08.01.2014 года № (т. 1 л.д. 13-15, 60-62), по <адрес> расположен земельный участок площадью 496 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества, границы земельного участка установлены (т. 1 л.д. 94-96).

     Шестопалову Ю.Н. на основании его заявления на имя Главы Администрации Кемеровского муниципального района от 01.07.2013 года о предоставлении в аренду для огородничества земельного участка, прилегающего к земельному участку, расположенному по <адрес> (т. л.д. 63, т. 3 л.д. 4), на основании договора аренды от 13.02.2014 года № 04-5853-ф/н (т. 1 л.д. 7-11, 54-56), заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района на основании постановления Администрации Кемеровского муниципального района от 11.02.2014 года № 247-п (т. 1 л.д. 12, 59, т. 3 л.д. ), принадлежит земельный участок площадью 496 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, срок действия договора с 13.02.2014 года по 13.02.2016 года.

     Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 04.03.2014 года (т. 1 л.д. 9).

     Указанный земельный участок Шестопалов Ю.Н. получил по акту приема-передачи от 13.02.2014 года (л.д. 10, 57).

     Согласно сообщения Андреевского территориального управления Администрации Елыкаевского сельского поселения от 22.07.2013 года № 3365 (т. 1 л.д. 68, т. 3 л.д. 6) сведения о земельном участке, расположенном по <адрес> (согласно прилагаемой схеме) отсутствуют.

     Схема расположения земельного участка (т. 3 л.д. 11-30) утверждена постановлением Администрации Кемеровского муниципального района от 04.12.2013 года № 3500-п (т. 1 л.д. 83, т. 3 л.д. 1).

     Шестопаловым Ю.Н. (по доверенности в лице Шестопаловой Н.Г.) в декабре 2013 года в Муниципальном унитарном предприятии "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района проведено межевание земельного участка (т.1 л.д. 77-90, т. 2 л.д. 33-48), границы земельного участка установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости (т. 1 л.д. 13-14).

     На государственный кадастровый учет земельный участок поставлен решением Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области от 31.12.2013 года № (т. 1 л.д. 89).

     Шестопалов Ю.Н. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 26.04.2010 года, заключенного с Шестопаловой Н.Ю. (т. 1 л.д. 158, т. 3 л.д. 7), является собственником земельного участка площадью 1 871 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 29,8, расположенных по <адрес> право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 10.06.2010 года (т. 1 л.д. 92, 93), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка установлены (т. 1 л.д. 94-96).

     Земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № являются смежными (т.1 л.д. 94, 95, 96).

     Историческое развитие земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208009:78 следующее.

     Шестопалова Н.Ю. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.03.2002 года, заключенного с ФИО4 (т. 1 л.д. 151), являлась собственником земельного участка площадью 1 840 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 29,8, расположенных по <адрес> право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2002 года (т. 1 л.д. 127).

     Шестопалова Н.Ю. в марте 2010 года в Муниципальном унитарном предприятии "Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства" Кемеровского района провела межевание своего земельного участка, его площадь составила 1 871 кв.м. (т. 1 л.д. 114-140, т. 2 л.д. 6-32), кадастровым органом был изменен кадастровый номер на № (т. 1 л.д. 155).

     На момент межевания он имел форму неправильного двенадцатиугольника (т. 1 л.д. 126, 137) и его границы на местности были обозначены деревянным забором (т. 1 л.д. 121, 134-135).

ФИО4 на основании распоряжения Андреевской сельской Администрации от 23.12.1994 года № 116 (т. 1 л.д. 144) был передан в собственность приусадебный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный в д. Солонечная.

ФИО4 на основании указанного распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на землю от 21.03.1995 года № площадью 1 500 кв.м., местоположение земельного участка указано в д. Солонечная (т. 1 л.д. 145, т. 2 л.д. 152-154).

     Распоряжением Андреевской сельской Администрации от 02.10.2001 994 года № 46 (т. 1 л.д. 146) за ФИО4 был дозакреплен в собственность к земельному участку площадью 1 500 кв.м., расположенному по <адрес> д. Солонечная, земельный участок площадью 340 кв.м.

     Конфигурация земельного участка с кадастровым номером № которым в настоящее время владеет Шестопалов Ю.Н. (т. 1 л.д. 121, 134-135), соответствует конфигурации земельного участка, предоставленного ФИО4 (т. 1 л.д. 148).

     Указанная конфигурация подтверждается и техническим паспортом на домовладение по состоянию на 09.09.1986 года (т. 1 л.д. 172-186, т. 249-257).

     Согласно кадастровой выписки Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области от 01.03.2013 года № (т. 1 л.д. 45), по <адрес> расположен земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером 42:04:0208009:51, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка не установлены.

     Львова Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2013 года 42 АА № 0904628, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б. (т.1 л.д. 17, 52, 162), является собственником земельного участка площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 31.05.2013 года (т. 1 л.д. 18).

     Историческое развитие земельного участка следующее.

ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 01.03.1993 года № выданного на основании решения Администрации Андреевского сельского Совета от 13.01.1993 года № 1 (т. 1 л.д. 164, т. 2 л.д. 127, 172) принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв.м.

     В свидетельстве о праве собственности на землю от 01.03.1993 года № местоположение земельного участка, в том числе населенный пункт, не указаны.

ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.07.1995 года (зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам ФИО8 района 16.08.1995 года № 775) с ФИО6 (т. 1 л.д. 39-40, т. 2 л.д. 168-169) выдано свидетельство о праве собственности на землю от 28.08.1995 года № площадью 3 000 кв.м., местоположение земельного участка указано в д. Солонечная Андреевского сельского Совета (т. 1 л.д. 31, 41-43) с приложением плана земельного участка (т. 1 л.д. 32, 44, 189), из которого следует, что земельный участок имеет форму неправильного девятиугольника, длины границ земельного участка составляет с запада 90 м., 15 м., 20 м., 15 м., 10 м., с севера 15 м., с северо-востока длина границы не определена, с востока 90 м. и с юга 30 м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 36).

     После смерти ФИО1 наследство, в том числе земельный участок, расположенный по <адрес>, приняла его дочь Львова Л.Н. (т. 1 л.д. 37, 38).

     Львовой Л.Н. предоставлен план земельного участка, отведенного ФИО6 (т. 1 л.д. 188), из которого следует, что земельный участок площадью 3 000 кв. м. расположен в д. Солонечная.

     В плане указаны объекты естественного (дорога, речка, овраг) и искусственного (строения, улица) происхождения.

     Конфигурация земельного участка, указанная в плане (т. 1 л.д. 188), соответствует конфигурации земельного участка, содержащегося в приложении к свидетельству о праве собственности на землю от 28.08.1995 года № в отношении ФИО1 (т. 1 л.д. 189).

    В соответствии с п. 32, 36, 45, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении; в силу ст. 301, 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

     Таким образом, на каждой стороне лежит обязанность доказать местоположение своего земельного участка на местности.

     Границы земельных участков Шестопалова Ю.Н. с кадастровым номером № и с кадастровым номером № установлены и сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости.

    Местоположение своего земельного участка Львова Л.Н. подтверждает планом земельного участка, отведенного ФИО6 в д. Солонечная общей площадью 30 соток, содержащим печать председателя Андреевского сельсовета народных депутатов и подпись от имени председателя Андреевского поселкового совета ФИО5 (т. 1 л.д. 188, 207, 208).

     Указанный план с печатью синего цвета был предъявлен в материалы дела Львовой Л.Н.

     Как пояснила Львова Л.Н. в судебном заседании, указанный план ФИО1 передал ФИО6

     Также в судебном заседании Львова Л.Н. утверждала, что в момент купли-продажи земельного участка его границы в северной части на местности забором обозначены не были, однако ФИО6 указал эти границы на местности.

     Суд считает, что Львовой Л.Н. не представлено достаточных доказательств местоположения её земельного участка на поверхности земли по следующим основаниям.

     Во-первых, при исследовании в судебном заседании оригинала плана, предоставленного Львовой Л.Н., визуально наблюдается, что печать председателя Андреевского сельсовета народных депутатов, подпись от имени председателя Андреевского поселкового совета ФИО5 и год выдачи проставлены на ксерокопии плана.

     Во-вторых, в данном плане отсутствует привязка к ориентирам – не указано название улицы, нет нумерации основного участка и соседних, не указаны владельцы соседних участков.

     Указание на такие ориентиры, как овраг, магазин, другие жилые и нежилые строения не свидетельствует о точном местоположении земельного участка Львовой Л.Н., поскольку не указаны расстояния до этих ориентиров.

     В-третьих, допрошенная в судебном заседании 25.08.2015 года (т. 3 л.д. 92-102) в качестве свидетеля ФИО7 показала, что в 1993 году она работала в Администрации Андреевского поселения в должности специалиста, выдавала справки, готовила распоряжения, при этом распорядительными функциями не обладала. Относительно вышеуказанного плана, предоставленного ей на обозрение, пояснила, что подпись визуально похожа на её, но точно выполнена не главой Администрации Андреевского поселения ФИО5

ФИО7 имела право подписи за главу Администрации, но только на время его отпуска и при наличии приказа о назначении исполняющей обязанности Главы Администрации, при этом она ставила свои фамилию, имя, отчество.

     Жители Андреевского поселения сами изготавливали планы, а руководитель их проверял только тогда, если сомневался в их достоверности относительно местоположения.

     В-четвертых, согласно сообщения Администрации Елыкаевского сельского поселения от 07.05.2015 года № 7 (т. 2 л.д. 94) Андреевский сельский Со

вет и Администрация Андреевской территории планы на земельные участки не выдавали; в Андреевском ТОРО нет сведений об исполнении 13.01.1993 года ФИО7 обязанностей председателя Андреевского сельского Совета.

     В-пятых, из сообщения Кемеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 01.06.2015 года № 14/1-13-226 (т. 2 л.д. 156) следует, что в Кемеровском отделе находятся на хранении материалы по приватизации земельных участков 1993 года и экземпляры свидетельств на право собственности на землю и заявления граждан, переданные Андреевской сельской Администрации Кемеровского района Кемеровской области. В указанных материалах план земельного участка, отведенного ФИО6 в д. Солонечная общей площадью 30 соток, утвержденный председателем Андреевского поселкового совета 13.01.1993 года, отсутствует.

     В-шестых, из сообщения Кемеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 23.04.2015 года № 14/1-13-180 (т. 2 л.д. 4) следует, что поскольку в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, форма свидетельства утверждена Правительством РФ постановлением от 19.03.1992 года № 177 "Oб утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и данной формой приложения к свидетельствам не предусмотрено, то в Кемеровском отделе приложения к свидетельству о праве собственности на землю КЕО-04-01-077 отсутствуют.

     В-седьмых, план земного участка, представленный Львовой Л.Н., имеет такую же конфигурацию, что и приложение к свидетельству о праве собственности на землю в отношении ФИО6 и ФИО1 Поскольку план датирован январем 1993 года, а свидетельства о праве собственности на землю в отношении ФИО6 и ФИО1 выданы соответственно 01.03.1993 года и 28.08.1995 года, то именно план был первичным и лег в основу приложений к указанным свидетельствам.

     Согласно сообщения Управления архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района от 13.08.2010 года № 214/1 (т. 1 л.д. 209) генеральный план д. Солонечная в архиве Управления архитектуры и градостроительства не имеется.

     Из ситуационного плана 1993 года (т. 1 л.д. 211-212), из предоставленной выкопировки, разработанной на основании картографического материала дежурной кадастровой карты, выполненной РОСЗЕМКАДАСТДР Институт РОСНИИЗЕМПРОЕКТ Западно-Сибирский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству

ЗапСиШИИгипрозем Кемеровское предприятие (т. 1 л.д. 210) следует, что часть земельного участка, на который претендует Львова Л.Н., расположенного по <адрес> не огорожен и никем не занят.

     Львовой Л.Н. иных доказательств того, что земельный участок, предоставленный ФИО6, был закреплен на местности именно в тех границах, которые указаны в плане, не предоставлено.

     Львова Л.Н. не отрицает то обстоятельство, что металлический забор возвела она.

     Поскольку границы земельных участков Шестопалова Ю.Н. с кадастровым номером № и с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями законодательства, а Львовой Л.Н. местоположение своего земельного участка на местности не доказано, то исковые требования Шестопалова Ю.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении исковых требований Львовой Л.Н. надлежит отказать.

     Оспаривая межевание земельных участков Шестопалова Ю.Н. Львова Л.Н. ссылается на неизвещение собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

     Суд считает, что по данному основанию межевые планы недействительными не могут быть признаны по следующим основаниям.

     В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

     В силу ч. 7, ч. 8 ст. 39 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

     В соответствии с ч. 1 - ч. 3 ст. 40 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

     В соответствии с п. 8 и п. 21 ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимости, как-то сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; а также почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

     Согласно кадастровой выписки Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области от 01.03.2013 года № (т. 1 л.д. 45) о земельном участке с кадастровым номером №, на кадастровый учет земельный участок поставлен 31.10.2015 года на основании оценочной описи земельных участков кадастрового квартала (л. 1 л.д. 51-53), при этом сведения о зарегистрированных правах в кадастровом деле отсутствуют.

     По состоянию на 15.10.2013 года в Филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области сведения о земельном участке, расположенном северо-восточнее <адрес>, отсутствовали (т. 3 л.д. 15).

     В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним впервые право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 31.05.2013 года (т. 1 л.д. 18).

     Таким образом, в виду отсутствия на момент межевания земельных участков с кадастровым номером № (принадлежащего Шестопалову Ю.Н.), и № (формируемого) в государственном кадастре недвижимости сведений как о владельце смежного участка в лице ФИО1 или Львовой Л.Н., кадастровый инженер вправе был согласовать местоположение смежной границы посредством опубликования извещения о проведении собрания в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

     15.01.2010 года в газете Кемеровского района "Заря" (выпуск № 2 (10462) опубликовано информационное сообщение о согласовании местоположения границ земельного участка, расположенного по <адрес> (т. 2 л.д. 23).

     Текст информационного сообщения соответствует требованиям, предусмотренными ч. 9 ст. 39 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости".

     При указанных обстоятельствах суд считает, что кадастровым органом соблюден порядок согласования смежной границы.

     То обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером № формировала Шестопалова Н.Г. в отсутствие надлежащей доверенности (неправильно указан адрес формируемого участка) (т. 2 л.д. 174-177, т. 3 л.д. 8), правового значения для разрешения исковых требований Львовой Л.Н. не имеет, поскольку она в правоотношениях по сформированному участку стороной не являлась.

     Львова Л.Н. полагает, что в момент выдачи ФИО6 свидетельства о праве собственности на землю орган местного самоуправления нарушил принципы земельного законодательства в части изломанности границ, в связи с чем предъявила требования об установлении смежной границы по одной прямой, что, по мнению суда, приведет к увеличению площади её земельного участка.

     В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

     Однако Львова Л.Н. получила земельный участок в порядке наследования, в свою очередь наследодатель получил земельный участок по договору купли-продажи с ФИО6

     Ни Львова Л.Н., ни ФИО1 в правоотношениях по поводу формирования земельного участка органом местного самоуправления для ФИО6 не участвовали, приобрели имущество по возмездной и безвозмездной сделке, в связи с чем Львовой Л.Н. законом право оспаривать результаты формирования земельного участка в данном случае не предоставлено.

     Шестопаловым Ю.Н. заявлено требование о сносе забора, которое судом признано обоснованным.

     В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

     С учетом объема выполняемых работ и климатических условий суд считает необходимым установить срок сноса забора в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Львовой Л.Н. в пользу Шестопалова Ю.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (т. 1 л.д. 3).

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ "░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

     ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 23.10.2015 ░░░░.

     ░░░░░                       ░.░. ░░░░░░