Решение от 03.04.2019 по делу № 2-255/2019 от 23.11.2018

Дело № 2-255-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 апреля 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куулар Евдокии Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, указывая на то, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____. При обращении к кадастровым инженерам с заявлением об уточнении границ участка, истцу стало известно о том, что земельный участок истца с кадастровым номером №, является ранее учтенным участком с кадастровым номером № за хозяином, продавшему истцу этот участок. Поскольку указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении его земельного участка, истец просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., по адресу: ____

Истец Куулар Е.А. в судебном заседании свои требования, изложенные в иске, поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по доверенности Юркова Е.К. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 этого же Закона, орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ____ года истец Куулар Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: под дачу, общая площадь кв.м., расположенного по адресу: ____

Государственная регистрации права собственности истца на указанный земельный участок была осуществлена на основании Распоряжения главы администрации г. Якутска от ____ г. №

Как следует из архивной выписки архивного отдела МКУ «Управление делами», согласно распоряжению Главы администрации г. Якутска № от ____ г., изъят у Ж. земельный участок площадью га в СОТ по ____ в связи с продажей построек и закреплен в пожизненное наследуемое владение за Куулар Е.А. под садоводство и огородничество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ____ г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., по адресу: ____, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ____ г., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ____ г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., по адресу: ____., сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ____, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно экспертному заключению АО «Якутское аэрогеодезическое предприятие» от ____ г. измерения на местности подтвердили, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Куулар Е.А. и земельный участок, который принадлежал Ж. с кадастровым номером №, накладываются, фактически это один и тот же земельный участок.

Судебная землеустроительная экспертиза проведена экспертом И.., обладающим специальными познаниями, имеющим соответствующую квалификацию кадастрового инженера, заключение эксперта о наложении земельных участков не было опровергнуто сторонами, оснований сомневаться в объективности и компетентности экспертов не имеется, а потому является допустимым доказательством по делу.

Таким образом, достоверно установлено, что фактически имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, это один и тот же земельный участок.

Исследовав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, поскольку восстановление нарушенного права истца невозможно без снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░