Решение по делу № 2-523/2020 (2-7608/2019;) от 02.12.2019

19RS0001-02-2019-009532-73

    Дело № 2-523/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года                              г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Шуваловой Е.С.,

с участием истца Табаковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табаковой М.Э. к Куркиной М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                У С Т А Н О В И Л:

Табакова М.Э. обратилась в суд с иском к Куркиной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 29.03.2018 истец является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу, ответчик в жилом помещение не проживает, его регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании истец Табакова М.Э. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Куркина М.В. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограммы от 10.01.2020, ответчик Куркина М.В. по спорному адресу не проживает с 2008 года, 26.05.2019 выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного заседания, на основании договора купли-продажи от 29.03.2018 Табакова М.Э. и ее несовершеннолетние дети Кичеева Д.А., Табаков К.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 14 договора купли-продажи квартиры в отчуждаемом объекте на момент подписания договора зарегистрированы Куркина Р.И., Куркин В.И., Куркин П.В., Куркина М.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 30.04.2018.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1 являются Табакова М.Э., Табаков К.Г., Кичеева Д.А.

Согласно адресной справки от 16.01.2020, Куркина М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с иском о признании Куркиной М.В. утратившей право пользования жилым помещением, истец указывает на то, что с момента перехода права собственности на жилое помещение к ней, ответчик в жилом помещение не проживает, вещей ее нет, регистрация носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования Табаковой М.Э. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, а также учитывая, что истица не поддержала требования об обязании УФМС г. Абакана снять с регистрационного учета Куркину М.В. по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Куркину М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий                            А.Н. Берш

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020