Решение по делу № 2-5671/2022 от 20.09.2022

Копия                                                                             Дело № 2-5671/2022

УИД 16RS0050-01-2022-010005-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань                                                                               18 ноября 2022 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Ахметшиной А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Приволжского района г.Казани Андроновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапеевой Г.Т. к Бурмистровой А.Ю., Ахмедовой С.О., Шарифову Ю.М., Усаровой М.Г., Васильеву Н.Н., Вафину Н.К., Амановой Л.И., Вафину Р.Н., Бабаеву Р.А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гапеева Г.Т. обратилась в суд с иском к Бурмистровой А.Ю., Ахмедовой С.О., Шарифову Ю.М., Усаровой М.Г., Васильеву Н.Н., Вафину Н.К., Амановой Л.И., Вафину Р.Н., Бабаеву Р.А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 25 октября 2008 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б. В период с 03 марта 2009 по 29 декабря 2021 года истица зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчиков. Ответчики, прожив в указанном жилом помещении несколько месяцев, нашли другое место жительства и выехали из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истицы. С учетом изложенного истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Вафин Р.Н., будучи извещен, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщил; остальные ответчики в судебное заседание не явились, направленные им судебные извещения возвращены по истечении срока хранения. Представитель истицы не возразил против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

    При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд расценивает действия ответчиков Бурмистровой А.Ю., Ахмедовой С.О., Шарифова Ю.М., Усаровой М.Г., Васильева Н.Н., Вафина Н.К., Амановой Л.И., Бабаева Р.А. оглы как отказ от получения судебного извещения, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков и в отсутствие Вафина Р.Н.

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД по г.Казани, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещен, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщил. Представитель истицы не возразил против рассмотрения дела в отсутствие указанного представителя. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления по вопросам миграции УМВД по г.Казани.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1, части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении № 4-П от 02 февраля 1998 года, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25 октября 2008 года Гапеевой Г.Т. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, представленным по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан, в указанном жилом доме зарегистрированы Бабаев Р.А. оглы, Аманова Л.И., Вафин Н.К., Усарова М.Г., Ахмедова С.О., Бурмистрова А.Ю., Васильев Н.Н., Вафин Р.Н.

Как следует из искового заявления, материалов дела и пояснений представителя истицы, указанные лица были вселены в данное жилое помещение и зарегистрированы в нем истицей, поскольку у них не было своего жилья, но добровольно выехали из жилого помещения и длительное время там не проживают.

Доказательства того, что выезд указанных ответчиков носит вынужденный и временный характер, суду не представлены, попыток вселения в указанную квартиру данные ответчики не предпринимали, с иском о вселении в суд не обращалась.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что истица является собственницей спорного жилого помещения, ответчики Бабаев Р.А. оглы, Аманова Л.И., Вафин Н.К., Усарова М.Г., Ахмедова С.О., Бурмистрова А.Ю., Васильев Н.Н., Вафин Р.Н. добровольно выехали из спорного дома, длительное время в нем не проживают, плату за жилье не вносят, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и указанными лицами не заключалось, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку регистрация указанных ответчиков в спорном доме нарушает права истицы на реализацию своих правомочий, как собственника жилого помещения.

Для удовлетворения требования истицы о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета Шарифова Ю.М. суд не находит оснований, поскольку согласно адресной справке от 03 октября 2022 года указанный ответчик зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гапеевой Г.Т., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, к Бурмистровой А.Ю., Ахмедовой С.О., Усаровой М.Г., Васильеву Н.Н., Вафину Н.К., Амановой Л.И., Вафину Р.Н., Бабаеву Р.А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бурмистрову А.Ю., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Ахмедову С.О., № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, Усарову М.Г., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, Васильева Н.Н., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Вафина Н.К., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Аманову Л.И., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Вафина Р.Н., паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Бабаева Р.А. оглы, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять из регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования Гапеевой Г.Т. к Шарифову Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани                                                               Э.К.Хасанова