Решение по делу № 2-8896/2014 от 27.10.2014

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Вихренко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлановой Ирины Вячеславовны, Давыдовой Надежды Вячеславовны к МКП «УКРиС г. Подольска» о признании права собственности на квартиры, прекращении права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Евлановой И.В. права собственности на <адрес>у <адрес>;

признании за Давыдовой Н.В. права собственности на <адрес>у <адрес>;

прекращении права общей долевой собственности Евлановой И.В., Давыдовой Н.В. на <адрес>у <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и МКП «УКРиС г. Подольска» заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ответчик уступил, а они приняли на возмездной основе право требования и последующего оформления в собственность спорных квартир.

      Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель МКП «УКРиС г. Подольска» в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Евланова И.В. и Давыдова Н.В. являются собственниками по 1/2 доли каждый <адрес>у <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Подольск и МКП «УКРиС г. Подольска» заключен договор № 1655-а уступки права требования, из которого усматривается, что Администрация г. Подольска уступила, а МКП «УКРиС г. Подольска» принял права требования к ООО «ПЖИ-Контракт» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Южный» в границах улиц: Космонавтов, Правды, Машиностроителей, границ города, обязательства по передаче квартиры с отделкой в количестве 86 штук, указанные в Реестре квартир общей проектной площадью 3 912,40 кв.м, в том числе, однокомнатных - 55 общей проектной площадью 2 202,75 кв.м, двухкомнатных - 31 общей проектной площадью 1 709,65 кв.м в жилом <адрес>у <адрес> для первоочередного расселения граждан в жилом фонде микрорайона «Южный» (л.д. 32-40).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Подольска разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 18-ти этажного 2-х секционного жилого дома со встроенными помещениями (К-11), с инженерными сетями и сооружениями по адресу: <адрес> (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «УКРиС г. Подольска» и Евлановой И.В., Давыдовой Н.В. заключен договор № уступки права требования, по которому цедент уступает, а цессионарии принимают на возмездной основе право требования и последующего оформления прав собственности на объекты: двухкомнатная квартира с отделкой № 25, расположенная на 8 этаже, в подъезде (секции) № 1, в 18-ти этажном 2-х секционном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> квартиры, определенная в соответствии с кадастровым паспортом, составляет 54,30 кв.м, жилой площадью 28,70 кв.м; однокомнатная квартира с отделкой № 81, расположенная на 4 этаже, в подъезде (секции) № 2, в 18-ти этажном 2-х секционном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> квартиры, определенная в соответствии с кадастровым паспортом, составляет 38,50 кв.м, жилой площадью 17,90 кв.м (л.д. 10-14).

Согласно п. 2.2 указанного договора вознаграждение за уступаемое цессионариям права требования является прекращение права и передача цеденту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,80 кв.м, жилой 48,20 кв.м, принадлежащей цессионариям на праве общей долевой собственности.

Из материалов дела видно, что спорные квартиры фактически переданы истцам ДД.ММ.ГГГГ МКП «УКРиС г. Подольска» передало истцам ключи от квартир, что подтверждается актом приема-передачи комплектов ключей от квартир (л.д. 44).

В соответствии с п. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом.

Поскольку в отношении спорных квартир истцами и МКП «УКРиС г. Подольска» заключен договор, спорные квартиры истцам переданы, суд удовлетворяет требования Евлановой И.В. и Давыдовой Н.В. о признании права собственности на спорные квартиры.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что МКП «УКРиС г. Подольска» исполнены обязательства по договору № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, то право собственности Евлановой И.В. и Давыдовой Н.В. на <адрес>у <адрес> в соответствии с условиями указанного договора подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать за Евлановой Ириной Вячеславовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Давыдовой Надеждой Вячеславовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

         Прекратить право общей долевой собственности Евлановой Ирины Вячеславовны, Давыдовой Надежды Вячеславовны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева