Решение по делу № 2-285/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-285/2018                                        27 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Вороненко В.В.,

с участием истца Тихомирова А.Н., его представителя Никельман Е.Г.,

ответчика Тихомирова Н.А.,

представитель ответчика Корзаковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова Александра Николаевича к Тихомирову Николаю Александровичу, Беловой Светлане Николаевне, Белову Сергею Владимировичу, Шейкиной Диане Владимировне, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Тихомиров А.Н. обратился в суд с иском к Тихомирову Н.А., Беловой С.Н., Белову С.В., Шейкиной Д.В., Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязании предоставить отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера №054673 от 19.12.1974 и договора найма жилого помещения №3522 от 14.05.2007, в который в качестве членов семьи нанимателя являются ответчики. В период с 01.01.2014 и по настоящее время только истец осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение, ответчики уклоняются от внесения коммунальных платежей.

Истец Тихомиров А.Н. и его представитель Никельман Е.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Белова С.Н., Белов С.В., Шейкина Д.В. в судебное заседание не явились, ранее представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором согласились с определением порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного 1/5 доли общей площади жилого помещения.

Ответчик Тихомиров Н.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» по доверенности Корзакова С.Г. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что выдача отдельного платежного документа возможна только с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и остальных членов семьи нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №3522 от 14.05.2007 Тихомирова Е.Б., Тихомирова М.А., Тихомиров Н.А., Белова Д.В., Белов С.В., Осадчий А.А. вселены в жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> качестве членов семьи нанимателя Тихомирова А.Н., который был вселен в указанное жилое помещение на основании ордера №054673 от 19.12.1974г. в качестве члена семьи нанимателя Тихомировой Г.А.

Согласно справке о регистрации (форма 9) в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы Тихомиров А.Н. с 05.01.1999г., Тихомиров Н.А. с 05.01.1999г., Белова С.Н. с 22.01.1975г., Белов С.В. с 05.05.1995г., Шейкина Д.В. с 24.02.1993г.

Согласно пояснениям истца и его представителя Никельман Е.Г. с 1992 ответчики по спорному адресу не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Все бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, который в 2018 перенес инсульт, в результате чего утратил работоспособность и больше не может самостоятельно оплачивать коммунальные платежи по указанной квартире за всех зарегистрированных в ней граждан.

Факт оплаты коммунальных платежей истцом за период с января 2014 по август 2017 года подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных платежей, счет-квитанциями за данный период и не оспорен ответчиками.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Учитывая, что истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, заключить отдельное соглашение с собственниками и производить раздельное начисление платы, поскольку он общей семьи с ответчиками не составляет, ответчики не представили своих возражений против определения порядка и размера их участия в расходах по внесению платы жилое помещения и коммунальные услуги, суд считает возможным возложить на истца обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Тихомирова Н.А. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Белову С.Н. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Белова С.В. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, Шейкину Д.В. обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей.

При этом определение доли участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, создает обязанности для Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» выдать указанным лицам платежные документы, оформив самостоятельные счета-извещения для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тихомирова Александра Николаевича удовлетворить.

Определить размер участия Тихомирова Александра Николаевича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, возложив на Тихомирова Александра Николаевича обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Тихомирова Николая Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Белову Светлану Николаевну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, на Белова Сергея Владимировича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей, Шейкину Диану Владимировну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере 1/5 долей.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         В.А. Тарновская

Решение суда принято в окончательной форме 09.07.2018.