Решение от 12.10.2021 по делу № 11-12103/2021 от 16.09.2021

Судья Алферов И.А.

дело № 2-1379/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-12103/2021

12 октября 2021 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего    Сакуна Д.Н.,

судей                 Клыгач И.-Е.В., Смирновой Е.Н.,

при секретаре             Филимоновой Л.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Щеголихиной Ольги Вячеславовны на решение Миасского городского суда Челябинской области от 08 июня 2021 года по иску Щеголихиной Ольги Вячеславовны к Доронькиной Марине Вячеславовне о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Клыгач И.-Е.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Доронькиной М.В. – Клименко Н.В., полагавшей решения суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Щеголихина О.В. обратилась в суд с иском к Доронькиной М.В. о взыскании денежных средств в размере 1 085 500 руб., расходов по уплате государственной пошлины 13 627 руб. 50 коп.

Требования мотивированы тем, что 27 февраля 2015 года Доронькина М.В. по договору целевого займа взяла у истца денежные средства в сумме 1 085 500 руб. в целях приобретения на имя истца объекта недвижимости в виде однокомнатной квартиры <адрес>. Во исполнение договора займа Доронькина М.В. заключила с ООО «Жилищная инвестиционная компания» договор участия в долевом строительстве, предусматривающий в том числе строительство и передачу указанной квартиры № 130 в декабре 2015 года. 27 апреля 2020 года между ответчиком и истцом заключен договор уступки прав требований в отношении квартиры № 130. После подписания договора уступки прав требования истцу стало известно, что застройщик ООО «Жилищная инвестиционная корпорация» с 17 февраля 2017 года находится в стадии банкротства, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства отказал в выплате истцу возмещения. Поскольку обязательство по передаче истцу жилого помещения (квартиры № 130) ответчиком по договору целевого займа не исполнено, с ответчика в пользу истца в целях защиты нарушенных прав подлежат взысканию денежные средства в размере 1 085500 руб., составляющих сумму займа.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Щеголихиной О.В. - Ибрагимова Л.А. поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Доронькиной М.В. - Суханов А.Б. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

Истец Щеголихина О.В., ответчик Доронькина М.В., представитель третьего лица ООО «ЖИК» при надлежащем и своевременном извещении участия не принимали.

Решением суда исковые требования Щеголихиной О.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Щеголихина О.В. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым иск удовлетворить. Указывает на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, в частности полагает, что договор целевого займа не исполнен, поскольку в установленные договором сроки квартира истцу не передана, денежные средства не возвращены, при этом застройщик признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем ее законные права и интересы нарушены действиями ответчика.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Истец Щеголихина О.В., ответчик Доронькина М.В., представитель третьего лица ООО «ЖИК» о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещены, в суд не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу судом апелляционной инстанции. При таких обстоятельствах судебная коллегия, в соответствии с положениями ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика Доронькиной М.В. – Клименко Н.В., проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, обращаясь с иском, о взыскании с Доронькиной М.В. задолженности, Щеголихина О.В. представила подлинный договор целевого займа от 27 февраля 2015 года и расписки от 27 февраля 2015 года следующего содержания:

«Щеголихина О.В. (займодавец) и Доронькина М.В. (заемщик) заключили договор о нижеследующем:

По настоящему договору займодавец обязуется передал заемщику денежные средства в сумме 1 085 500 (один миллион восемьсот пять тысяч пятьсот) руб. наличными (п.1).

Займ предоставлен на приобретение объекта недвижимости в виде: <адрес>; для дальнейшей безвозмездной его передачи в единоличную собственность займодавцу (п.2)» (л.д.37).

«Расписка. Я, Доронькина М.В. получила от Щеголихиной О.В. денежные средства в размере 1 085 500 (один миллион восемьсот пять тысяч пятьсот) рублей. 27 февраля 2015 года. Подпись с расшифровкой Доронькина М.В.» (л.д. 38).

27 февраля 2015 года между ООО «ЖИК» (застройщик) и Доронькиной М.В. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №16№, по которому застройщик привлек денежные средства участника долевого строительства к финансированию строительства объекта капитального строительства – жилого дома <адрес>, 1 очередь и обязался передать Доронькиной М.В. три объекта долевого строительства, в том числе 1-комнатную квартиру <адрес>, проектной площадью 38,90 кв.м, объект долевого строительства передается участнику долевого строительства со следующей отделкой: черновая, общей приведенной площадью по проекту 41,75 кв.м. (п.2.1).

По условиям договора участия в долевом строительстве стоимость объекта долевого строительства квартиры № 130 составляет 1 085 500 руб., общая стоимость по трем объектам - 3 905 450 руб. (п.5.1).

Срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2015 года (п.3.2) (л.д. 57).

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 3 от 13 марта 2015 года подтверждаются обстоятельства того, что Доронькиной М.В. по договору долевого участия № № внесены ООО «ЖИК» денежные средства в размере 3 905 450 руб. (л.д. 62).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 17 февраля 2017 года по делу № № возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «ЖИК» (л.д. 63-64).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 17 февраля 2017 года по делу № № от 15 августа 2017 года в отношении ООО «ЖИК», введена процедура банкротства – наблюдение.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 30 ноября 2017 года по делу № № признаны обоснованными требования Доронькиной М.В. о передаче трех квартир (в том числе № 130), требования включены в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «ЖИК» (л.д. 65-67).

Решением Комиссии, созданной на основании Приказа Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области от 29 марта 2016 года №55, от 14 апреля 2017 года Доронькина М.В. включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (л.д. 68-71).

27 апреля 2020 года между Доронькиной М.В. (сторона 1, цедент) и Щеголихиной О.В. (сторона 2, цессионарий) заключен договор уступки части прав требования по договору участия в долевом строительстве № № от 27 февраля 2015 года, по которому право требования от застройщика квартиры № 130 (указанной в договоре целевого займа), перешло к Щеголихиной О.В.

Пунктом 1.4 договора уступки установлено, что по договору участия Доронькина М.В. обязана уплатить застройщику за объект денежные средства в размере 1 085 500 руб. На момент заключения настоящего договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена Доронькиной М.В. в полном объеме.

Договор уступки зарегистрирован в Управлении Росреестра по Челябинской области 12 мая 2020 года (л.д. 72-73 (оборотная сторона)).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 03 сентября 2020 года произведена заменена конкурсного кредитора Доронькиной М.В. на Щеголихину О.В. в части требований о передаче жилого помещения – 1-комнатной квартиры <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №, с тем объемом прав и на тех условиях, которые существовали у первоначального кредитора к моменту перехода права (л.д.74-75).

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 807-808, 810, 814, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, в том числе условия договора целевого займа, установив исполнение Доронькиной М.В. принятых на себя обязательств перед Щеголихиной О.В., пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

У судебной коллегии нет оснований не соглашаться с указанными выводами, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах, а также собранных по делу доказательствах, которым дана правиль░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 307 ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░-░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ 153 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 421 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.1). ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.2). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░. 4).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░. 1 ░░. 431 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 5 ░░. 10, ░. 3 ░░. 307 ░░ ░░), ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░. 1 ░░. 431 ░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 309, 310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░.1 ░░.314 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░.330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.