Решение от 07.11.2018 по делу № 2-2248/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-2248/2018                                   07 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Брагиной Любови Михайловне, Брагину Владиславу Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

истец открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее – ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района») обратилось в суд с иском к Брагиной Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2006 г. по 01.03.2018 г. в размере 127 403 руб. 03 коп., пени в размере 1404 руб. 85 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3776 руб., указав, что ответчик является собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> обязана в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с 01.02.2006 г. по 01.03.2018 г. ответчик нерегулярно вносила плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01.03.2018 г. образовалась задолженность в указанном размере, начислены пени.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 августа 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 138), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 04 сентября 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 234), к участию в деле в качестве соответчика привлечен Брагин В.В.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 октября 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 11 т. 2), произведена замена истца ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района» на правопреемника АО «Выборгтеплоэнерго».

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 10 октября 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 10 т. 2), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области с исключением из числа третьих лиц администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Ответчик Брагина Л.М. и её представитель Голубева Л.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку договорные отношения с истцом отсутствуют, обеспечение жителей коммунальными ресурсами относится к полномочиям местной администрации за счет бюджетных средств, поскольку ответчиком уплачиваются установленные налоги и сборы, право граждан на бесплатное получение ресурсов предусмотрено Конституцией РФ (л.д. 56-59, 73-76.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области по доверенности Яковлева А.А. полагала требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Брагин В.В. в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в требованиях отказать.

Учитывая эти обстоятельства, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя истца и ответчика Брагина В.В.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно справке о регистрации ф. 9 от 17.10.2017 г. в квартире по адресу: <адрес> с 17 сентября 1993 года зарегистрированы ответчики: Брагина Л.М. и Брагин В.В (л.д. 7).

Ответчики Брагина Л.М. и Брагин В.В. на основании договора № передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 30 августа 1994 года являются собственниками указанного жилого помещения по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 9).

Судом установлено, что в период с 01.02.2006 г. по 01.03.2018 г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01.03.2018 г. образовалась задолженность в размере 127 403 руб. 03 коп., начислены пени в размере 1404 руб. 85 коп.

Согласно договора № 088 УПР-А управления многоквартирным домом от 24 июля 2011 года, заключенным между администрацией МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области и ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района», истец является управляющей компанией, осуществляющей содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставляющей коммунальные услуги по адресу регистрации ответчиков (л.д. 23-29).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности у собственника возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В ч. 11 данной статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

Из норм статьи 249 Гражданского кодекса РФ также следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Приводимые ответчиками доводы об отсутствии между ними и истцом письменного договора, судом отклоняются, поскольку условия договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в соответствии с частью 4 статьи 162 ЖК РФ обязательны для всех собственников помещений в данном доме, независимо от того, подписывали они такой договор с управляющей организацией или нет.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не установлена обязанность собственника помещения в жилом доме заключать договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией, за исключением случая, когда управляющая организация домом выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления.

Таким образом, правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном доме, и управляющей организацией возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг.

Отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически жилищно-коммунальные услуги в спорный период предоставлялись Брагиной Л.М. силами ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района».

Судом установлено, что по состоянию на 01.03.2018 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчиков образовалась задолженность в размере 254 818 руб. 06 коп., в связи с чем на долю Брагиной Л.М., являющейся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, приходится 127 409 руб. 03 коп.

Вместе с тем, учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности в размере 127 403 руб. 03 коп., взысканию с ответчика Брагиной Л.М, подлежит именно заявленная в иске сумма.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, Брагиной Л.М. суду не представлено, при этом суд учитывает, что право обращения с заявлением о производстве перерасчета платы потребителя носит заявительный характер, и с таким заявлением ответчики к истцу не обращались.

Более того, в судебном заседании ответчик качество предоставления коммунальных услуг не оспаривала, не представила доказательств уплаты коммунальных платежей в какую-либо иную управляющую организацию.

Каких-либо соглашений, свидетельствующих о наличии договорных отношений Брагиной Л.М. непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, заключенными напрямую без участия управляющей организации, а также осуществление платежей по ним суду также не предоставлено.

Требования о взыскании задолженности с ответчика Брагина В.В. в размере принадлежащей ему доли истцовой стороной не заявлено.

Довод ответчика Брагиной Л.М. о том, что истец является ненадлежащим, поскольку в силу ст. 14 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, основан на неверном толковании закона.

Так, органы местного самоуправления создают предприятия и учреждения, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю коммунальных услуг, либо выступают заказчиками на оказание соответствующих услуг.

В соответствии с указанным администрация МО «Выборгский район» выступила учредителем ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района», предоставлявшей населению коммунальные услуги.

Определение порядка принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования (пп. 6 ч. 10 ст. 35 Федерального Закона N 131-ФЗ).

Стороной истца в суд представлены решения органа местного самоуправления по установлению тарифов за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в соответствии с которыми ответчикам выставлялись счета на оплату коммунальных услуг, получение которых ответчиком Брагиной Л.М. не опровергнуто.

Также не может быть принят довод ответчика Брагиной Л.М. об обеспечении потребностей населения в жилищно-коммунальных услугах за счет бюджетных средств, поскольку данный довод также основан на неверном толковании закона, поскольку ни Бюджетным кодексом РФ, ни Федеральным Законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 не предусмотрены расходные статьи бюджетных средств на удовлетворение потребностей населения в коммунальных услугах, как не предусмотрено и само формирование бюджета с учетом данных потребностей.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени в размере 2809 руб. 72 коп., начисленной по квартире ответчиков в связи с неисполнением обязанности по оплате начисленных коммунальных платежей, который суд находит верным, следовательно, заявленные требования о взыскании с ответчика Брагиной Л.М. пени в размере 1404 руб.85 коп. (2809,72 : 2) подлежат удовлетворению.

Таким образом, с Брагиной Л.М. подлежит взысканию в общем размере 128 807 руб. 88 коп. (127 403,03 + 1404,85).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы по уплате истцом государственной пошлины подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчика Брагиной Л.М.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 128 807 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3776 ░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.11.2018 ░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░