Решение по делу № 2-2989/2018 от 16.11.2017

Гражданское дело 2-2989/2018

Санкт-Петербург, 22 августа 2018 года

Мотивированное решение суда 27 августа 2018года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Васильевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Согласие» к Зубенко Ивану Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94.302 рубля 18 копеек, пени за просрочку совершения обязательного платежа в размере 23.157 рублей 49 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8.000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.549 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственниками квартиры №№, расположенной по адресу: СПб, <адрес> за период с декабря 2014 года по январь 2017 г. не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Зубенко И.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела.

Изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.28-30).

Управление многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге осуществляет ТСЖ «Согласие».

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчик, являясь собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

То обстоятельство, что оплата содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиками ненадлежащим образом (не в полном размере) подтверждено представленной истцом в материалы дела карточкой лицевого счета (л.д. 10-11), ответчиком в ходе судебного разбирательства данное обстоятельство оспорено не было.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необоснованности предъявленных требований как по праву так и по размеру ответчиком в материалы дела представлено не было.

Согласно расчету истца по состоянию на 11.02.2017 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 94.302 рубля 18 копеек (л.д. 10-11), данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, в силу положений ст. 155 ЖК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 23.157 рублей 49 копеек, расчёт пени судом проверен, является арифметически верным.

В соответствии со ст.ст. 98 ч. 1, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Из материалов дела следует, что 20.02.2017 года между истцом и ООО «Красников и партнеры» был заключен договор № 20/02/17-07 об оказание юридических услуг (л.д. 15-16), оплата по договору составила сумму 8.000 рублей, несение подобных расходов реально подтверждено представленными в материалы дела платежными поручениями (л.д. 17).

Учитывая объем проделанной работы, учитывая категорию дела, которая не представляет особой сложности, исходя из целей реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд полагает возможным взыскать указанные расходы в полном объеме, так как это будет соответствовать принципу разумности и справедливости.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.549 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Согласие» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Согласие» с Зубенко Ивана Владимировича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94.302 рублей 18 копеек, пени в размере 23.157 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.549 рублей 19 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                         А.Г Малиновская