Решение от 08.07.2015 по делу № 2-1191/2015 от 22.05.2015

гр. дело № 2-1191/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«08» июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судью Юдиной О.И.,

при секретаре Береговой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова В. В., Шатровой Т. М. к ООО «Строй-Актив» об устранении недостатков в жилом помещении, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Малахов В.В. и Шатрова Т.М. обратились в суд с иском к ООО «Строй-Актив» об устранении недостатков в жилом помещении, взыскании компенсации морального вреда и штрафа. Исковые требования мотивированы тем, что dd/mm/yy между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры в жилом доме, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами, и с привлечением других лиц достроить дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать квартиру истцам, а истцы обязуются уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком получено dd/mm/yy Ответчик в рамках заключенного договора гарантировал передачу квартиры истцам не позднее dd/mm/yy г., а также качество квартиры, которое должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительным регламентам. Однако, с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию истцы неоднократно обращались устно и письменно к ответчику об устранении выявленных в квартире недостатков. До настоящего времени требования истцов к ООО «Строй-Актив» не исполнены.

В исковом заявлении Малахов В.В. и Шатрова Т.М. просили обязать ООО «Строй-Актив» безвозмездно устранить в квартире по адресу: ... следующие недостатки: в кухне: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации (чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось); привести в соответствие систему вентиляции действующей нормативно-технической документации (чтобы работала вентиляция); заделать (оштукатурить) в плите перекрытия (потолок) шов со стеной; осуществить свободный ход труб в стене между кухней и санузлом, вследствие чего, устранить искривление канализационной трубы путем ее замены; перегородку входа в кухню выполнить в соответствии с приложением № заключенного договора долевого участия. В комнате: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации (чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось). В санузеле: привести в соответствие систему вентиляции действующей нормативно-технической документации (чтобы работала вентиляция);произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации(чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось). В прихожей: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации(чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось); оштукатурить плиту перекрытия (потолок), чтобы не было выбоин и был не виден гравий. Входную дверь в квартиру: заменить на металлическую по размеру дверного проема с правым открыванием; заменить дверной замок. Взыскать с ООО «Строй-Актив» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. каждому истцу. Взыскать с ООО «Строй-Актив» 50 % штрафа за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителя.

В судебном заседании истец Малахов В.В., представитель истца Шатровой Т.М. – Куликова О.В. и представитель ответчика ООО «Строй-Актив» - Япаева В.А. представили мировое соглашение, из которого следует, что истцы Малахов В.В., и Шатрова Т.М. с одной стороны, и ответчик - ООО «Строй-Актив», в лице Генерального директора Баранова Ю.С., действующего на основании Устава, с другой стороны, в целях урегулирования спора по гражданскому делу №, рассматриваемому Ленинским районным судом г. Костромы, руководствуясь ст.ст. 49, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: по настоящему мировому соглашению истцы Малахов В.В. и Шатрова Т.М. полностью отказывается от своих исковых требований к ответчику ООО «Строй-Актив», а именно: обязать ответчика безвозмездно устранить в квартире по адресу: ... следующие недостатки: в кухне: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации (чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось); привести в соответствие систему вентиляции действующей нормативно-технической документации (чтобы работала вентиляция); заделать (оштукатурить) в плите перекрытия (потолок) шов со стеной; осуществить свободный ход труб в стене между кухней и санузлом, вследствие чего, устранить искривление канализационной трубы путем ее замены; перегородку входа в кухню выполнить в соответствии с приложением № заключенного договора долевого участия. В комнате: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации (чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось). В санузеле: привести в соответствие систему вентиляции действующей нормативно-технической документации (чтобы работала вентиляция);произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации(чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось). В прихожей: произвести устройство стяжки пола в соответствие с требованиями действующей нормативно-технической документации(чтобы не было трещин и цементное покрытие не крошилось); оштукатурить плиту перекрытия (потолок), чтобы не было выбоин и был не виден гравий. Входную дверь в квартиру: заменить на металлическую по размеру дверного проема с правым открыванием; заменить дверной замок. Взыскать с ООО «Строй-Актив» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> каждому истцу. Взыскать с ООО «Строй-Актив» 50 % штрафа за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителя. Ответчик ООО «Строй-Актив» обязуется выплатить в пользу истцов денежные средства в размере <данные изъяты>. в день подписания настоящего мирового соглашения. Данным мировым соглашением истцы считают свои материально-правовые требования полностью удовлетворенными и подтверждают свой полный отказ от каких-либо иных материально-правовых требований, составляющих предмет спора по настоящему делу. Судебные расходы, включая уплаченные государственные пошлины, расходы на представителей, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением гражданского дела, ложатся на ту сторону, которая их понесла, без возмещения другой стороной. Стороны договорились, что условия настоящего соглашения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Стороны обязуются не передавать условия настоящего соглашения третьим лицам и не разглашать их иным образом. В случае нарушения указанного условия истцы выплачивают ответчику денежные средства, переданные по настоящему соглашению.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спорам между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем они указали в мировом соглашении, которое приобщено к делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что заключенное между истцом Малаховым В.В., представителем истца Шатровой Т.М. и представителем ответчика мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон лицами, уполномоченными на его заключение на основании доверенностей, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░», ░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░ ░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░). ░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░);░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░(░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░). ░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░(░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░» 50 % ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                   ░░░░░ ░.░.