Решение по делу № 2-746/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-746/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Курцевой И.А.

при секретаре судебного заседания Науменко Д.А.,

с участием истца Парфеновой Н.А.,

её представителя Гориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Натальи Александровны к Полынину Владимиру Ивановичу о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Парфенова Н.А. обратилась в суд с иском к Полынину В.И., Черкасову П.Н., в котором просила прекратить право собственности Полынина В.И. на земельный участок № 8 с кадастровым номером 64:40:040301:5, площадью 507 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, садоводческое товарищество «Волжские зори», признать за Парфеновой Н.А. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в начале осени 2009 года из объявления в газете ей стало известно о продаже дачного участка № 8 в садоводческом товариществе «Волжские зори». Она встретилась с владельцем дачи Черкасовым П.Н., осмотрела продаваемый земельный участок, на котором имелись: садовый домик, баня. Участок по периметру был огорожен забором, на земельном участке имелись насаждения черешни, вишни, клубники, цветов. Черкасов П.Н. пояснил, что он является членом садоводческого товарищества «Волжские зори», земельным участком пользуется несколько лет, данную дачу приобрел у предыдущего владельца на возмездных условиях. Они договорились о совершении сделки купли-продажи земельного участка, при этом истец решила оформить дачу на свою дочь Лавриненко Н.П. Супруга Черкасова П.Н. дала письменное согласие на продажу участка. Переоформление прав на земельный участок было произведено следующим образом. 03.10.2009 года Черкасов П.Н. написал на имя начальника управления земельных отношений администрации Балаковского муниципального района заявление об отказе от земельного участка. Лавриненко Н.П. в этот же день написала заявление о предоставлении ей земельного участка. На имя Лавриненко Н.П. была оформлена новая членская книжка, в которой впоследствии отмечались даты и суммы членских взносов и иных платежей, производимых в кассу садоводческого товарищества.

В период с 2009 года по 2014 год они с дочерью пользовались земельным участком совместно. В 2014 году Лавриненко Н.П. приняла решение о переоформлении земельного участка на истца. 11.10.2014 года Лавриненко Н.П. председателю с/т «Волжские зори» передала заявление об её исключении из членов садоводческого товарищества в связи с передачей дачного участка. Истцом на имя председателя с/т «Волжские зори» было написано заявление о приеме в члены садоводческого товарищества в связи с передачей дачного участка. В членскую книжку были внесены изменения сведений о владельце. Начиная с 2014 года и по настоящее время, она постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию земельного участка, уплачивает членские и иные взносы и платежи садоводческому товариществу. На участке ею была обустроена летняя кухня, высажены плодовые деревья (яблони, груша, малина, крыжовник, абрикосы). Она обрабатывает земельный участок, участок находится в ухоженном состоянии. В 2017 году решила приобрести используемый земельный участок в собственность, но при оформлении документов выяснилось, что данный земельный участок уже был передан в собственность Полынину В.И., члену садоводческого товарищества, который в свое время продал дачу Черкасову П.Н. В полученном в архивном отделе регистре свидетельств на право собственности на земельный участок № 12 указано, что 30.10.1995 года Полынину В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю РФХХХIV 64400943173. При этом в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. При переоформлении прав на земельный участок ни предыдущий владелец Черкасов П.Н., ни руководство садоводческого товарищества не сообщили истцу о том, что на земельный участок оформлено право собственности и что переход прав на земельный участок необходимо оформлять в порядке, установленном законом для земельных участков, находящихся в собственности граждан. После получения документов из архивного отдела она встретилась с Полыниным В.И. Он пояснил ей, что ранее являлся членом садоводческого товарищества «Волжские зори», примерно в середине 90-х годов члены данного садоводческого товарищества в массовом порядке оформляли документы на приватизацию занимаемых ими земельных участков. В том числе такое заявление на приватизацию дачи подавал и Полынин В.И. Примерно в 1998 году он продал дачу Черкасову П.Н., за дачу от него получил денежные средства, земельный участок был переоформлен у председателя правления путем подачи письменных заявлений, при этом договор купли-продажи земельного участка не составлялся. После 1998 года Полынин В.И. никакого отношения к участку не имел, дачей больше не пользовался, на участок не приходил.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования к ответчику Полынин В.И., на том основании, что Полынин В.И. отказался от права собственности на спорный земельный участок, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность в порядке приватизации.

От исковых требований к Черкасову П.Н. истец отказалась, письменное заявление истца об отказе от иска приобщено к материалам дела. Определением суда производство по делу в отношении ответчика Черкасова П.Н. прекращено в связи с отказом истца Парфеновой Н.А. от иска к указанному ответчику.

Ответчик Полынин В.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, СТ «Волжские Зори», третье лицо Лавриненко Н.П., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

От ответчика Полынина В.И. в суд поступило заявление о признании исковых требований от 27.02.2018 года (л.д. 66).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику Полынину В.И. разъяснены и понятны.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику Полынину В.И. понятны, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования.

Прекратить у Полынина Владимира Ивановича право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:40:040301:5, площадью 507 кв.м по адресу: Саратовская область, город Балаково, садоводческое товарищество «Волжские зори», участок № 8.

Признать за Парфеновой Натальей Александровной, 16.12.1950 года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:40:040301:5, площадью 507 кв.м по адресу: Саратовская область, город Балаково, садоводческое товарищество «Волжские зори», участок № 8.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.А. Курцева

Дело № 2-746\2018

Определение

19.03.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Курцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Науменко Д.А., с участием истца Парфеновой Н.А.,

её представителя Гориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Н.А. к Полынину В.И., Черкасову П.Н. о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Парфенова Н.А. обратилась в суд с иском к Полынину В.И., Черкасову П.Н., в котором просила прекратить право собственности Полынина В.И. на земельный участок № 8 с кадастровым номером *, площадью * кв.м, расположенный по адресу: *, признать за Парфеновой Н.А. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в начале осени 2009 года из объявления в газете ей стало известно о продаже дачного участка № 8 в садоводческом товариществе «Волжские зори». Она встретилась с владельцем дачи Черкасовым П.Н., осмотрела продаваемый земельный участок, на котором имелись: садовый домик, баня. Участок по периметру был огорожен забором, на земельном участке имелись насаждения черешни, вишни, клубники, цветов. Черкасов П.Н. пояснил, что он является членом садоводческого товарищества «Волжские зори», земельным участком пользуется несколько лет, данную дачу приобрел у предыдущего владельца на возмездных условиях. Они договорились о совершении сделки купли-продажи земельного участка, при этом истец решила оформить дачу на свою дочь Лавриненко Н.П. Супруга Черкасова П.Н. дала письменное согласие на продажу участка. Переоформление прав на земельный участок было произведено следующим образом. 03.10.2009 года Черкасов П.Н. написал на имя начальника управления земельных отношений администрации Балаковского муниципального района заявление об отказе от земельного участка. Лавриненко Н.П. в этот же день написала заявление о предоставлении ей земельного участка. На имя Лавриненко Н.П. была оформлена новая членская книжка, в которой впоследствии отмечались даты и суммы членских взносов и иных платежей, производимых в кассу садоводческого товарищества.

В период с 2009 года по 2014 год они с дочерью пользовались земельным участком совместно. В 2014 году Лавриненко Н.П. приняла решение о переоформлении земельного участка на истца. 11.10.2014 года Лавриненко Н.П. председателю с/т «Волжские зори» передала заявление об её исключении из членов садоводческого товарищества в связи с передачей дачного участка. Истцом на имя председателя с/т «Волжские зори» было написано заявление о приеме в члены садоводческого товарищества в связи с передачей дачного участка. В членскую книжку были внесены изменения сведений о владельце. Начиная с 2014 года и по настоящее время, она постоянно пользуется земельным участком, несет расходы по содержанию земельного участка, уплачивает членские и иные взносы и платежи садоводческому товариществу. На участке ею была обустроена летняя кухня, высажены плодовые деревья (яблони, груша, малина, крыжовник, абрикосы). Она обрабатывает земельный участок, участок находится в ухоженном состоянии. В 2017 году решила приобрести используемый земельный участок в собственность, но при оформлении документов выяснилось, что данный земельный участок уже был передан в собственность Полынину В.И., члену садоводческого товарищества, который в свое время продал дачу Черкасову П.Н. В полученном в архивном отделе регистре свидетельств на право собственности на земельный участок № 12 указано, что 30.10.1995 года Полынину В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю РФХХХIV 64400943173. При этом в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. При переоформлении прав на земельный участок ни предыдущий владелец Черкасов П.Н., ни руководство садоводческого товарищества не сообщили истцу о том, что на земельный участок оформлено право собственности и что переход прав на земельный участок необходимо оформлять в порядке, установленном законом для земельных участков, находящихся в собственности граждан. После получения документов из архивного отдела она встретилась с Полыниным В.И. Он пояснил ей, что ранее являлся членом садоводческого товарищества «Волжские зори», примерно в середине 90-х годов члены данного садоводческого товарищества в массовом порядке оформляли документы на приватизацию занимаемых ими земельных участков. В том числе такое заявление на приватизацию дачи подавал и Полынин В.И. Примерно в 1998 году он продал дачу Черкасову П.Н., за дачу от него получил денежные средства, земельный участок был переоформлен у председателя правления путем подачи письменных заявлений, при этом договор купли-продажи земельного участка не составлялся. После 1998 года Полынин В.И. никакого отношения к участку не имел, дачей больше не пользовался, на участок не приходил.

Парфенова Н.А. обратилась в суд с иском к Полынину В.И., Черкасову П.Н., в котором просила прекратить право собственности Полынина В.И. на земельный участок № 8 с кадастровым номером *, площадью * кв.м, расположенный по адресу: *, признать за Парфеновой Н.А. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании 19.03.2018 года истец Парфенова Н.А. отказалась от исковых требований к ответчику Черкасову П.Н. в полном объеме, что подтверждается ее письменным заявлением.

Представитель истца Горина Л.В. не возражала против принятия судом отказа истца Парфеновой Н.А. от иска к ответчику к Черкасову П.Н. и прекращения производства по делу в указанной части.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ истца Парфеновой Н.А. от иска к Черкасову П.Н. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.

Последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ, истцу Парфеновой Н.А. разъяснены и понятны, что подтверждается ее письменным заявлением.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ истца Парфеновой Н.А. от исковых требований к Черкасову П.Н. о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок.

Производство по делу в части исковых требований Парфеновой Н.А. к Черкасову П.Н. о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья Курцева И.А.