Решение по делу № 2-36/2013 (2-416/2012;) ~ М-431/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-36/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 27 февраля 2013 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Горловой Ю.Н.,

с участием истца Соломатина Н.М.,

представителя истца Резникова В.В.,

представителя ответчиков Зубахина Е.П. и Колокольцевой О.Н. – Музаева А.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатина Н. М. к Зубахину Е. П., Колокольцевой О.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Соломатин Н.М. обратился в суд с иском к Зубахину Е.П. и Колокольцевой О.Н. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, указав в обосновании иска, что __.__.__ года между ним и Зубахиным Е.П. был заключен договор займа, согласно которого он передал Зубахину Е.П. денежную сумму в размере ............ руб. в виде займа со сроком возврата __.__.__ года. Обязательства по передаче денег он исполнил в полном объеме, что подтверждается письменной распиской Зубахина Е.П. о получении денежных средств в сумме ............ руб..

В соответствии с п. 3.5 договора займа ответчик принял на себя обязательства возвратить деньги в сумме ............ руб. __.__.__ года и одновременно с возвратом суммы основного долга выплатить ему 28 % годовых от суммы займа с ежемесячной капитализацией. Согласно п. 8 договора займа ответчик принял на себя обязательства в случае просрочки возврата займа выплатить истцу проценты за просрочку возврата займа, определяемые учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства согласно ст. 395 ГК РФ.

С целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа от __.__.__ года между ним и ответчиком Колокольцевой О.Н. __.__.__ года был заключен договор залога садового участка площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__ и расположенного на нем садового дома общей площадью ............ кв.м., находящихся по адресу: ............, принадлежащих Колокольцевой О.Н. по праву собственности, при этом стоимость переданных в залог садового участка и садового дома составила ............ руб..

Также __.__.__ года между ним и Колокольцевой О.Н. с целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа от __.__.__ года был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: ............, принадлежащей Колокольцевой О.Н. по праву собственности, стоимость переданной в залог квартиры составляет ............ руб..

__.__.__ года Зубахин Е.П. в счет возврата суммы долга по договору займа от __.__.__ года возвратил ему денежную сумму в размере ............ руб.. В тот же день __.__.__ года между ним и ответчиком Зубахиным Е.П. было заключено соглашение к договору займа от __.__.__ года, согласно которого стороны, учитывая частичный возврат займа в размере ............ руб., договорились считать сумму займа по состоянию на __.__.__ года равной ............ руб. и продлили срок действия договора займа от __.__.__ года с __.__.__ года до __.__.__ года. Согласно п. 3.4 указанного соглашения Зубахин Е.П. был обязан возвратить ему сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в полном объеме __.__.__ года, при этом прочие условия договора займа от __.__.__ года остались без изменения.

По состоянию на __.__.__ года Зубахин Е.П. обязательства по возврату суммы займа и процентов по нему не исполнил. __.__.__ года дополнительным соглашением, заключенным между ним и ответчиком Зубахиным Е.П. к договору займа от __.__.__ года, было подтверждено, что по состоянию на __.__.__ года обязательства по договору займа от __.__.__ года со стороны Зубахина Е.П. не были выполнены и долг Зубахина Е.П. по состоянию на __.__.__ года составляет ............ руб.. Указанным дополнительным соглашением он и Зубахин Е.П. продлили срок действия договора займа от __.__.__ года до __.__.__ года. Согласно п. 2 указанного дополнительного соглашения Зубахин Е.П. обязан возвратить ему деньги в сумме ............ руб. до __.__.__ года, п. 4 соглашения установлено, что Зубахин Е.П. обязуется одновременно с возвратом суммы основного долга выплатить ему 20% годовых от суммы займа на момент __.__.__ года с ежемесячной капитализацией, в п. 6 дополнительного соглашения указано, что в случае просрочки возврата займа проценты будут исчисляться в соответствии с основным договором займа от __.__.__ года, то есть в размере 28% годовых от суммы займа на момент __.__.__ года с ежемесячной капитализацией.

По состоянию на __.__.__ года Зубахин Е.П. обязательства по возврату суммы займа и процентов по нему не исполнил.

__.__.__ года дополнительным соглашением, заключенным между ним и Зубахиным Е.П. к договору займа от __.__.__ года было подтверждено, что по состоянию на __.__.__ года долг Зубахина Е.П. перед ним составляет ............ руб.. В соответствии с п. 1 указанного дополнительного соглашения договор займа от __.__.__ года был продлен до __.__.__ года с условием выплаты процентов за период с __.__.__ года по __.__.__ года из расчета 20% годовых с ежемесячной капитализацией, при этом общая сумма долга по состоянию на __.__.__ года составит ............ руб.. Зубахин Е.П. свои обязательства по возврату долга по договору от __.__.__ года по состоянию на __.__.__ года не исполнил.

__.__.__ года между ним и ответчиком Зубахиным Е.П. было заключено дополнительное соглашение к договору займа от __.__.__ года, согласно которого они установили, что долг Зубахина Е.П. по состоянию на __.__.__ года составляет ............ руб., кроме того, стороны продлили срок действия договора займа от __.__.__ года до __.__.__ года с условиями выплаты процентов за период с __.__.__ года по __.__.__ года из расчета 20 % годовых с ежемесячной капитализацией, установили, что общая сумма долга по состоянию на __.__.__ года составит ............ руб. плюс проценты ............ руб., всего ............ руб.. Согласно п. 8 указанного дополнительного соглашения, в случае невыплаты долга на __.__.__ года истец имеет право приступить к переоформлению заложенного имущества.

Зубахин Е.П. свои обязательства по возврату долга по договору займа от __.__.__ года в размере ............ руб. до настоящего времени не исполнил.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 334, 348 ГК РФ, он просит суд взыскать с Зубахина Е.П. в его пользу задолженность по договору займа от __.__.__ года в размере ............ руб. и обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ............, садовый участок площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__ и размещенный на нем садовый дом общей площадью ............ кв.м., находящийся по адресу: .............

В ходе судебного разбирательства по делу истец Соломатин Н.М., не изменяя основания иска, уточнил ранее заявленные исковые требования и просит суд взыскать с ответчика Зубахина Е. П. в его пользу задолженность по договору займа от __.__.__ года в размере ............ руб. и проценты в размере ............ руб., всего ............ руб.; обратить взыскание на предмет залога садовый участок площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__ и размещенный на нем садовый дом общей площадью ............ кв.м., находящийся по адресу: ............, принадлежащие Колокольцевой О.Н., установив начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества в сумме ............ руб., заявленные исковые требования в части обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ............, Соломатин Н.М. не поддерживает.

В судебном заседании истец Соломатин Н.М. и его представитель Резников В.В. заявленные уточненные исковые требования поддержали.

Ответчики Зубахин Е.П., Колокольцева О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, их интересы в судебном заседании представляет по доверенностям Музаев А.Ч., что в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Зубахина Е.П. и Колокольцевой О.Н..

Представитель ответчиков Зубахина Е.П. и Колокольцевой О.Н. – Музаев А.Ч. заявленные Соломатиным Н.М. исковые требования признал полностью. При этом, представителю ответчиков Зубахина Е.П. и Колокольцевой О.Н. – Музаеву А.Ч.. судом были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

Учитывая, что признание заявленного Соломатиным Н.М. иска ответчиками Зубахиным Е.П. и Колокольцевой О.Н. в лице их представителя Музаева А.Ч. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками Зубахиным Е.П. и Колокольцевой О.Н. судом принято.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные Соломатиным Н.М. к Зубахину Е.П. и Колокольцевой О.Н. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 322 ГК РФ с ответчиков Зубахина Е.П. и Колокольцевой О.Н. солидарно в пользу истца Соломатина Н.М. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме ............ руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зубахина Е. П., __.__.__ года рождения, уроженца ............, в пользу Соломатина Н. М., __.__.__ года рождения, уроженца ............, задолженность по договору займа в размере ............ руб. (............ рубля).

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде садового участка площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__, расположенного на землях населенного пункта – ............, и садового дома общей площадью ............ кв.м., расположенного по адресу: ............ (инв. №__, лит. А.А1, а), принадлежащие по праву собственности Колокольцевой О.Н., установив начальную продажную стоимость указанных объектов недвижимого имущества в размере ............ руб. (............ рублей).

Взыскать с Зубахина Е. П., __.__.__ года рождения, уроженца ............, и Колокольцевой О.Н., __.__.__ года рождения, уроженки ............, солидарно в пользу Соломатина Н. М., __.__.__ года рождения, уроженца ............, возврат государственной пошлины в сумме ............ руб. (............ рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________________