Решение по делу № 2-3261/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-3261/2019; УИД: 42RS0005-01-2019-004583-21

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Юргель Е.Е.

помощнике судьи- Айткужиновой Т.Г.,

с участием истца- Латышева В.А.,

представителя истца- Виноградовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

19 сентября 2019 года

гражданское дело по иску Латышева Владимира Александровича к администрации города Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Латышев В.А. обратилась в суд с иском к администрации города Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что на основании распоряжения администрации города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ № его матери- ФИО1 принадлежал жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> м² по адресу: <адрес>.

За время проживания была произведена реконструкция жилого дома, в виде осуществления пристроев, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома. Однако, документы, разрешающие осуществление реконструкции, а также получение разрешения на ввод в установленном законом порядке не оформляли. Таким образом, дом имеет статус самовольной постройки.

ДД.ММ.ГГГГ его мать- ФИО1 умерла. Его отец- ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником по закону.

Он непрерывно, открыто и добросовестно пользуется данным жилым домом, т.е. осуществляет в отношении него права собственника, проживает в данном доме, оплачивает расходы за электроэнергию, производит текущий ремонт, осуществляет посадки на земельном участке.

Считает, что после смерти матери- ФИО1 он фактически вступил во владение наследственным имуществом - жилым домом, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве доказательств отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан им было получено техническое заключение о состоянии строительных конструкций, выполненное ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, он обратился в <данные изъяты> за получением сведений о соответствии градостроительным требованиям расположения индивидуального жилого дома.

Управлением архитектуры и градостроительства были выданы сведения о соответствии градостроительным требованиям расположенного на земельном участке ранее возведенного строения.

Согласно полученным сведениям указанный жилой дом расположен в территориальной зоне ЖЗ-зоне малоэтажной жилой застройки, градостроительный регламент территориальной зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов в качестве основного вида разрешенного использования земельных участков. Данный факт соответствует Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово.

Данный факт также подтверждается распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что именно для эксплуатации индивидуального жилого дома выделялся земельный участок. Сведения технического паспорта, выполненного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, также фиксируют размещение на данном земельном участке индивидуального жилого дома. Выполненная топографическая съемка также фиксирует наличие на земельном участке индивидуального жилого дома.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении документов на ранее выстроенные дома в <адрес>» подтверждается, что ФИО1 для строительства жилого дома выделялся земельный участок на праве собственности.

Кроме того, им была предпринята попытка легализации жилого дома. Однако, ему было отказано.

Единственный способ получения права собственности на самовольную постройку- это признание такового права в судебном порядке.

Права и законные интересы других лиц не нарушены, так как жилой дом за границы земельного участка не вышел, каких-либо подземных сооружений под ним нет.

На основании изложенного просит признать право собственности Латышевым В.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м², расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Латышев В.А. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил исковые требования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м²; признать его- наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обшей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой площадью <данные изъяты> м².

Представитель истца Виноградова В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация города Кемерово о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 65), представитель в судебное заседание не явился, сведений о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика администрации города Кемерово.

Выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Перечень способов защиты гражданских прав содержится в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено на восстановление нарушенного права.

Одним из способов защиты гражданских прав предусмотрен такой способ как признание права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Данный вывод подтверждается п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствие с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

По смыслу приведенных положений закона в состав наследства входит лишь то имущество, которое принадлежало ему на праве собственности, включая причитающуюся ему долю в общем имуществе супругов.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанное положение конкретизировано п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», где указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении документов на ранее выстроенные дома в <адрес>» ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м², расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись ее супруг ФИО8 и их сын Латышев В.А., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что Латышев В.А. является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании Латышев В.А., его матери ФИО1 в бессрочное пользование, для возведения жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке был возведен жилой дом. В процессе его эксплуатации была произведена реконструкция, выстроены пристрои, в результате которой, изменилась площадь жилого дома. При жизни его родители право собственности на земельный участок и реконструированный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировали, в связи с чем, оформить наследственные права истец не имеет возможности. Хотя в указанном жилом доме он состоит на регистрационном учете, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, осуществляет посадки, несет расходы по его содержанию. Полагает, что фактически он принял наследство после смерти матери.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей.

Так, ФИО9 пояснила, что знакома с истцом и его семьей с ДД.ММ.ГГГГ, поддерживала дружеские отношения с его матерью, которой был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для целей строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года семья истца пользовались земельным участком. В 2000 году построили жилой дом, в котором совместно проживали. Затем, в ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, а ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца, который после их смерти и до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, поддерживает его техническое состояние, оплачивает необходимые платежи.

Свидетель ФИО10 пояснил, что знаком с истцом и его семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца умерли, он является единственным наследником их имущества. После смерти родителей истец проживает в принадлежащем родителями доме, следит за техническим состоянием дома. Спора о разделе наследственного имущества не имеется.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения спорного жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признания Латышева В.А. принявшим наследство после ее смерти, поскольку, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что Латышев В.А. совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии им наследства, проживает в указанном жилом помещении, следит за его техническим состоянием, ухаживает за земельным участком, а также производит все необходимые платежи.

Кроме того, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, при жизни ФИО1 без соответствующего разрешения была произведена реконструкция, в виде возведения пристроя, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома.

Как следует из анализа представленного технического паспорта (л.д. 24-31), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: в общая площадь строения <данные изъяты> м², жилая площадь <данные изъяты> м².

Из градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с жилым и нежилыми строениями располагаются в территориальной зоне Ж3- зоне малоэтажной жилой застройки, с ограничениями в использовании земельных участок и объектов капитального строительства на подрабатываемых территориях и зонах влияния подработки. Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Вид жилого строения- вновь выстроенное. Жилой дом, <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> м², жилую площадь <данные изъяты> м², а также нежилые строения, входящие в состав жилого дома, требования градостроительных норм не нарушают. При этом, по данным АИСОГД, сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию какого-либо объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по <адрес> отсутствуют. Строительство объекта осуществлялось без разрешения, объект обладает признаками самовольной постройки (л.д. 21-22).

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23 июня 2015 года) разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (п. 26).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 27).

Положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ (п. 28).

Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указывалось выше, одним из необходимых условий, для признания права собственности в судебном порядке за лицом, осуществившим самовольную постройку, является наличие предусмотренного п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации права у данного лица на земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлялся ФИО1 для строительства жилого дома, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 приобрела право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, которое в свою очередь перешло истцу, принявшему наследство после ее смерти.

Каких-либо данных свидетельствующих о том, что администрацией город Кемерово с момента отвода ФИО1 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, до настоящего времени предпринимались какие-либо действия, направленные на снос самовольно возведенного строения и освобождении соответствующего земельного участка, судом установлено не было.

К тому же, оснований полагать самовольным строением выстроенный на земельном участке, предоставленных для целей строительства, жилой дом, не имеется.

В соответствии с экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» №э от ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> м², расположенный по адресу: <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. При строительстве нарушение строительных и градостроительных норм и правил не допущено. Условия проживания в объекте индивидуального жилищного строительства, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10». Объект индивидуального жилищного строительства отвечает требованиям пожарным норм, в том числе нормам правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты» (л.д. 32-59).

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по <адрес>, не несет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, указанный жилой дом выстроен матерью истца ФИО1 в установленном порядке, на отведенном для этого земельном участке, находящемся в ее законном владении, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м², жилой площадью <данные изъяты> м², в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Латышева Владимира Александровича к Администрации города Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м², жилой площадью <данные изъяты> м², расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Латышева Владимира Александровича наследником, принявшими наследство после смерти матери- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Латышевым Владимиром Александровичем в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м², жилой площадью <данные изъяты> м², расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 года.

Председательствующий Н.В. Бобрышева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.