Решение по делу № 2-138/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-138/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                    13 октября 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Холодовой А.С.,

с участием представителя истца Михайловой Я.В., представившей удостоверение ТО № 643623 от 15.06.2020 года,

ответчика Грибова Игоря Алексеевича,

представителя ответчика Грибовой О.А. - Дмитриевой Ольги Александровны, действующей на основании доверенности от 08.10.2020 года,

третьего лица Пахомова Валерия Михайловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела судебных приставов по Курчатовскому району УФССП России по Курской области к Грибовой Ольге Анатольевне и Грибову Игорю Алексеевичу об обращении взыскания на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

    ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Грибову И.А. и Грибовой О.А. об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что на исполнении находится исполнительное производство №18545/1946021 от 02.04.2019 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Курска, о взыскании с Грибова И.А. в пользу Кочерова В.А. суммы долга в размере 4577411,35 руб. Остаток задолженности по состоянию на 05.10.2020 года составляет 4459411,98 руб. и 318602,29 исполнительного сбора. В рамках исполнительного производства, учитывая крупный размер задолженности, 15.10.2019 года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на 2/3 доли на здание лесосклада Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; на 2/3 доли на административно-складское здание Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; на 2/3 доли на земельный участок, площадью 4152 кв.м. (кадастровый номер 46:12:040101:123), расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский p-он, пос. Иванино, ул. Садовая, д.24. На основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 17.07.2020 года между Грибовой О.А. и Грибоовым И.А. был произведен раздел имущества и за Грибовым И.А. было признано право собственности на 1/3 доли на здание лесосклада, административно-складского здания и земельного участка. В связи с чем, просят обратить взыскание на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером №.

    Судебный пристав-исполнитель ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области Михайлова Я.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что на долю собственности на здание лесосклада, административно-складского здания был наложен арест в рамках исполнительного производства. Произвести исполнение и обратить взыскание на здания не представляется возможным без обращения взыскания на долю на земельный участок. Представили заявление, в котором они отказываются от требований, предъявленных к Грибовой О.А.

В судебном заседании ответчик Грибов И.А. исковые требования не признал, пояснив, что у него имеется задолженность перед Кочеровым В.А., однако считает, что она меньше примерно на 15000 руб. Доказательств оплаты у него не имеется. Расчет задолженности не оспаривал. На спорном земельном участке еще расположено бетонное замощение, на которое не наложен арест. Также пояснил, что на основании решения суда между ним и Грибовой О.А. был произведен раздел имущества, однако после решения суда они обнаружили брачный договор, в соответствии с которым все имущество принадлежит Грибовой О.А.

Ответчик Грибова О.А. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Дмитриевой О.А. В заявлении просит ее исключить из числа ответчиков. Ее представитель Дмитриева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что на основании решения суда между Грибовой О.А. и Грибовым И.А. был произведен раздел имущества, в том числе и спорного земельного участка, однако после решения суда бывшие супруги обнаружили брачный договор, в соответствии с которым все имущество принадлежит Грибовой О.А.

Третье лицо Пахомов В.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Так как он является собственником доли на здание лесосклада, административно-складского здания, которые расположены на спорном земельном участке. Указанный участок не разделен.

Третье лицо Кочеров ВД. В судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств от него не поступало.

    Суд, выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Курска от 27.11.2018 года с Грибова И.А. и Мамаевой Е.М. взыскана солидарно в пользу Кочерова В.А. заложенность по договору займа в общей сумме 4577411,35 руб.

    В ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области на исполнении находится исполнительное производство №18545/1946021 от 02.04.2019 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного 27.03.2019 года Ленинским районным судом г. Курска, о взыскании с Грибова И.А. в пользу Кочерова В.А. суммы долга в размере 4577411,35 руб. Остаток задолженности по состоянию на 05.10.2020 года составляет 4459411,98 руб. и 318602,29 руб. исполнительного сбора.

Как следует из материалов дела, на основании актов от 15.10.2019 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области произвел опись и арест на 2/3 доли на здание лесосклада Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; на 2/3 доли на административно-складское здание Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; на 2/3 доли на земельный участок, площадью 4152 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное имущество зарегистрировано на праве собственности за Грибовым И.А.

Установлено, что за Грибовым И.А. также зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на двухэтажное здание лаборатории (контора) с пристройками, площадью 503,5 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание мехмастерской, площадью 322,60 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание материального склада, площадью 225,3 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажное здание склада с пристройками, площадью 60,8 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на битумохранилище, объемом 1500 куб.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на здание трансформаторной подстанции, площадью 40,0 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6686 +/-29 кв.м. (кадастровый номер: №), расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 14336 +/-42 кв.м., (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>. На указанное имущество имеется обременение в виде ипотеки в силу закона, что отражено в выписке из ЕГРН от 15.10.2019 года.

На основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 17.07.2020 года области по иску Грибовой Ольги Анатольевны к Грибову Игорю Алексеевичу о разделе совместно нажитого имущества с учетом определения Курчатовского городского суда Курской области от 11.09.2020 года об исправлении описки и арифметической ошибки за Грибовой О.А. признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание лесосклада Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на административно-складское здание Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4152 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бетонное замощение лесосклада с ограждением и воротами, площадью 2041 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>. Этим же решением было прекращено право собственности за Грибовым И.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание лесосклада Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на административно-складское здание Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4152 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: №; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бетонное замощение лесосклада с ограждением и воротами, площадью 2041 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом, у него осталось право собственности на 1/3 доли на указанное имущество. Этим же решением за Грибовой О.А. было признано право собственности на ? доли на имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности за Грибовой О.А. и прекращение права собственности на долю в указанном имуществе до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Установлено, что после выдачи Ленинским районным судом 27.03.2019 года исполнительного листа о взыскании с Грибова И.А. суммы задолженности, 09.04.2019 года Грибов И.А. и Грибова О.А. заключили брачный договор, в соответствии с которым любое имущество, движимое и недвижимое, приобретенное супругами в период брака, является в период брака, а также в случае его расторжения личной собственностью Грибовой О.А.

Суд считает, что поскольку решение Курчатовского городского суда Курской области о разделе совместно нажитого имущества между Грибовыми вступило в законную силу, доводы Грибовой О.А. и ее представителя Дмитриевой О.А. не имеют правового значения.

Поскольку Грибова О.А. считает, что 2/3 доли на спорный земельный участок принадлежит ей, то оснований для принятия отказа истца от исковых требований к ней и исключения ее из числа ответчиков не имеется.

Также установлено, что Пахомов В.М. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на административно-складское здание Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4152 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бетонное замощение лесосклада с ограждением и воротами, площадью 2041 кв.м. (кадастровый номер №), расположенное по адресу: <адрес>.

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.07 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.07 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае иного имущества и денежных средств, достаточных для исполнения решения суда, не установлено, что не отрицается Грибовым И.А.

Согласно ст. 78 Федерального закона от 02.10.07 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из выписки из ЕГРН от 28.02.2020 года, кадастровая стоимость земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1623805,68 руб.

Сведения о кадастровой стоимости бетонного замощения лесосклада с ограждением и воротами, площадью 2041 кв.м. (кадастровый номер 46:12:050505:294), расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (выписка от 27.02.2020 года).

Кадастровая стоимость административно-складского здания Литер «А1», площадью 266,9 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2424383,48 руб. (выписка из ЕГРН от 27.02.2020 года).

Кадастровая стоимость здания Литер «Б», площадью 874,2 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3161841,53 руб. ( выписка из ЕГРН от 27.02.2020 года).

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что имущество, расположенное по адресу: <адрес>, имеет обременение в виде ипотеки в силу закона, суд приходит к выводу, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у Грибова И.А. не имеется. Ответчики не представили доказательств возможности выдела в натуре доли Грибова И.А. из указанного имущества, таких возражений не поступило и от третьего лица Пахомова В.М.. Намерения выкупить долю, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга Грибова И.А., ответчик Грибова О.А. и третье лицо Пахомов В.М. не высказали, доказательств возможности выкупа доли в праве собственности на недвижимое имущество не представляли.

Поскольку ответчик длительное время не исполняют вступившее в законную силу решение суда, доходов для погашения взысканной судом суммы не имеет, а также отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю на земельный участок, требование истца подлежит удовлетворению, с целью обеспечения справедливого баланса прав и законных интересов взыскателя и должника.

Ответчиками доказательств в подтверждение несоразмерности стоимости земельного участка размеру долга не предоставлено.

Статья 103 ч. 1 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с ответчика в доход Муниципального образования «Курчатовский район» Курской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования отдела судебных приставов по Курчатовскому району УФССП России по Курской области к Грибовой Ольге Анатольевне и Грибову Игорю Алексеевичу об обращении взыскания на долю в земельном участке удовлетворить.

    Обратить взыскание по исполнительному производству №18545/1946021 на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4152,00 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащую Грибову Игорю Алексеевичу.

    Взыскать с Грибова Игоря Алексеевича в доход бюджета Курчатовского района Курской области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Н.В. Щербакова