Решение по делу № 2-486/2018 от 01.08.2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Е.В. Калининой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрашевой Е. В. к НСТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петрашева Е.В. обратилась в суд с иском к НСТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок.

Согласно доводам истца, она является членом НСТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка №, площадью 1162 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», <адрес>. На ее обращение предоставить бесплатно в собственность указанный земельный участок Департамент имущества и земельных отношений <адрес> сообщает следующее: Земельный участок, о предоставлении бесплатно в собственность которого подано заявление, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, с.т. «<данные изъяты>». В соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С.Т. «<данные изъяты>» выделен в общую коллективную собственность массив площадью 26,678 га (земли общего пользования), в собственность членов общества передан земельный массив площадью 88,322 га (согласно спискам, приложенным к указанному Постановлению). Указанный список земельных участков, предоставленных в собственность гражданам-членам СНТ (с.т.) «<данные изъяты>» в распоряжении Департамента отсутствует.

Таким образом, Департамент не располагает информацией о наличии ранее возникших прав на конкретные земельные участки, расположенные на территории НСТ «<данные изъяты>», что не позволяет однозначно установить, что испрашиваемый земельный участок не был ранее предоставлен иному лицу.

Кроме того, орган, законодательно наделенный полномочиями по распоряжению разграниченными земельными участками, в том числе с целевым назначением - для садоводства (а именно Департамент имущества и земельных отношений по <адрес>) не располагает полномочиями по распоряжению предоставленными земельными участками.

В ДД.ММ.ГГГГ специалист Департамента имущества и земельных отношений НСО пояснила, что направлены соответствующие запросы в компетентные органы, однако полученные ответы не предоставили новых сведений по вышеуказанному вопросу, поэтому в целях бесплатного предоставления в собственность вышеуказанного земельного участка следует обратиться в правление НСТ <данные изъяты>».

Обратившись в правление НСТ «<данные изъяты>» с просьбой предоставить бесплатно в собственность земельный участок №, истцу сообщили, что действительно в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Садовому товариществу «<данные изъяты>» предоставлен бесплатно в коллективную совместную собственность массив площадью 26,678 га для общего пользования, в собственность членов общества передан земельный массив площадью 88,322 га. Поэтому истцу необходимо обратиться в <адрес> районный суд <адрес> для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке, так как в НСТ «<данные изъяты>» не предусмотрен порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков. В связи с этим правление НСТ «<данные изъяты>» рекомендует всем членам НСТ с аналогичным вопросом обращаться в суд.

Таким образом, нарушено право истца на предоставление в собственность земельного участка. Устранить нарушенное право иным путем не представляется возможным

Истец Петрашева Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ее представитель Метелкин Е.В. также просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика - НСТ «<данные изъяты>» в суд не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил их удовлетворить.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положения аналогичного содержания также изложены в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Как члену НСТ «<данные изъяты>» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «<данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Спора по вопросу границ земельного участка не имеется.

Самовольно земельный участок не занимался.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Петрашевой Е. В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1162 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», <адрес>, категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, с границами согласно Схеме расположения земельного участка №, площадью 1162 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, НСТ «<данные изъяты>», <адрес>, выполненной кадастровым инженером МУП «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                        Судья:                                 О.В Никулина

                                  Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года