Решение по делу № 2-1164/2014 от 28.05.2014

К делу № 2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании незаконным отказа в кадастровом учете изменений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с заявлением в котором просит признать отказ ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в кадастровом учете изменений в отношении объекта капитального строительства литер AA1aal с КН 23:49:0109031:1026 в части отказа внести сведения о снятии ареста с 1/2 доли ФИО4 домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенного определением Лазаревского районного суда <адрес> от 28.08.2002г, незаконным; обязать Сочинский отдел (<адрес>) ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить сведения об обременении объекта капитального строительства с КН 23:49:0109031:1026 литер AAlaal – аресте 1/2 доли ФИО4 домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенном определением судьи Лазаревского районного суда <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года, на основании вступившего в законную силу определения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом с уведомлением о вручении обратился в ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о кадастровом учете изменений - внесении сведений о снятии арестов с его наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил через интернет в ФИО1 «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастровый паспорт на жилой дом литер «А» КН 23:49:0109031:1026 по адресу: <адрес>. В графе 10 данного кадастрового паспорта указано, что существуют аресты: на 1/2 долю определением судьи ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года; на 1/2 долю ФИО4 определением судьи Ачмизовой от ДД.ММ.ГГГГ года; на земельный участок определением судьи Мороз А.П. от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответом ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему сообщено, что: Сведения об аресте на земельный участок, наложенный определением судьи Мороз А.П. от ДД.ММ.ГГГГ года, исключены из сведений государственного кадастра недвижимости о здании с КН 23:49:0109031:1026 (литер AAlaal). В исключении сведений об аресте на 1/2 долю ФИО4, наложенный определением судьи Ачмизовой от ДД.ММ.ГГГГ года, из государственного кадастра недвижимости о здании с КН 23:49:0109031:1026 (литер AAlaal) ему отказано. Считает, отказ в исключении сведении об аресте на 1/2 долю ФИО4, наложенный определением судьи ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ года, из государственного кадастра недвижимости о здании с КН 23:49:0109031:1026 (литер AAlaal) является незаконным.

В судебном заседании ФИО1 заявителя ФИО8 требования поддержала и просила удовлетворить.

ФИО1 «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 255. ГПК РФ предусмотрено, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Изучением представленных документов установлено, что ФИО2 является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО4, по завещанию (наследственное дело №51/2011).

ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения № по <адрес> в <адрес>

Данное домовладение согласно правоустанавливающим документам состоит из жилого одноэтажного турлучного дома литер «А», жилой площадью 25,9 кв.м., из 2х жилых комнат, пристройки деревянно-каркасной, забранного заборником литер «А1», жилой площадью 12,5 кв.м., из двух жилых комнат, сооружений, расположенных на земельном участке мерою 700 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил через интернет в ФИО1 «ФКП Росреестра» по <адрес> кадастровый паспорт на жилой дом литер «А» кадастровый номер 23:49:0109031:1026 по адресу: <адрес>.

В графе 10 данного кадастрового паспорта указано, что существуют аресты: на 1/2 долю определением судьи ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года; на 1/2 долю ФИО4 определением судьи Ачмизовой от ДД.ММ.ГГГГ года; на земельный участок определением судьи Мороз А.П. от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заказным письмом с уведомлением о вручении обратился в ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о кадастровом учете изменений - внесении сведений о снятии арестов с его наследственного имущества.

Согласно ответа ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 сообщено, что: сведения об аресте на земельный участок, наложенный определением судьи Мороз А.П. от ДД.ММ.ГГГГ года, исключены из сведений государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровый номер 23:49:0109031:1026 (литер AAlaal). В исключении сведений об аресте на 1/2 долю ФИО4, наложенный определением судьи Ачмизовой от ДД.ММ.ГГГГ года, из государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровый номер 23:49:0109031:1026 (литер AAlaal) отказано.

В судебном заседании установлено, что определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечении заявленных ФИО4 требований был наложен арест на земельный участок, на 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес> и запрет ФИО9 и ФИО4 использовать строение литер «Г» и «Д» до принятия их в эксплуатацию в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ решением Лазаревского районного суда <адрес> признан недействительным договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО9 о совместном строительстве жилого дома по <адрес>. В иске ФИО4 о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ и признании его недействительным отказано. Отменен ранее наложенный запрет на использование ФИО9 строение литер «Г» и привести к немедленному исполнению, арест на строения литер «Г», литер «Д» - по вступлению в законную силу. Решение Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу.

Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ снят арест с 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены обеспечительные меры, приятые определением Лазаревкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также отменен арест земельного участка площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Основанием для отказа для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о снятии ареста с 1/2 доли ФИО4, наложенного определением судьи от 28.08.2002г., (исключении сведений об обременении ОКСа с КН 23:49:0109031:1026) ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> указал тот факт, что сведения об аресте на 1/2 долю ФИО4, наложенном определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, внесены в сведения об ОКСе литер АА1аа1 с кадастровым номером 23:49:0109031:1026, а согласно определения Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен арест на 1/2 долю в праве на строения литер «Г» и «Д».

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает отказ ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в кадастровом учете изменений в отношении объекта капитального строительства литер AA1aal с КН 23:49:0109031:1026 в части отказа внести сведения о снятии ареста с 1/2 доли ФИО4 домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенного определением Лазаревского районного суда <адрес> от 28.08.2002г, незаконным.

В определении Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ снят арест с 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, то есть полностью соответствует кадастровым сведения о данном объекте недвижимости.

Определением Лазаревского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ арест на строения литер «Г» и «Д» не накладывался, указанным определением запрещено использовать строения литер «Г» и «Д» до принятия их в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Решением Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен ранее наложенный арест на использование ФИО9 строения литер «Г» и приведен к немедленному исполнению, арест на строения на строения литер «Г» и «Д» - по вступлению решения в законную силу.

Таким образом, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных ФИО2 для осуществления кадастрового учета документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, законные основания для приостановления кадастрового учета изменений, а также отказа в кадастровом учете изменений отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 о признании незаконным отказа в кадастровом учете изменений – удовлетворить.

Признать отказ ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в кадастровом учете изменений в отношении объекта капитального строительства литер AA1aal с КН 23:49:0109031:1026 в части отказа внести сведения о снятии ареста с 1/2 доли ФИО4 домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенного определением Лазаревского районного суда <адрес> от 28.08.2002г, незаконным.

Обязать Сочинский отдел (<адрес>) ФИО1 ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить сведения об обременении объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0109031:1026 литер AAlaal – аресте 1/2 доли ФИО4 домовладения № по <адрес> в <адрес>, наложенном определением судьи Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании вступившего в законную силу определения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий, судья А.П. Мороз

копия верна

Судья Лазаревского районного суда <адрес> А.П. Мороз