Решение по делу № 2-1406/2019 от 29.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.10.2019 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца Мелишкова Г.А.,

представителя ответчика адвоката Мищенко А.В.

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мелишкова ГА к Мелишкову СА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В феврале 2006 года истец по просьбе ответчика, который приходится ему братом, зарегистрировал его по месту своего проживания. Ответчик никогда не вселялся в спорное домовладение и его вещи там отсутствуют.

В судебном заседании истец уточнил заявленные исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом ссылаясь на то, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности по наследству после отца. Ответчик родился в этом доме, но добровольно выехал из него и давно не проживает в нем, приезжает только иногда в гости.

Место нахождения ответчика Мелишкова С.А. неизвестно, поэтому его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Мищенко А.В. который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В судебном заседании было установлено, что истец на основании свидетельства на праве на наследство по закону от 12.03.2002 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно домовой книги, в вышеуказанном жилом доме ответчик зарегистрирован с 13.03.2001 года, затем снят с регистрационного учета 25.04.2013 года и вновь зарегистрирован 25.04.2013 года

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчик зарегистрирован по месту жительства с 13.03.2001 года по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Жирновского сельского поселения № от 28.08.2019года Мелишков С.А. зарегистрирован на территории Жирновского сельского поселения по адресу: по адресу: <адрес>, с 4 февраля 2006 года по настоящее время, но фактически все это время не проживает по данному адресу.

Свидетель СНИ в судебном заседании показала, что истец её сосед, они не родственники. Ответчик родной брат истца. Ответчик родился и жил в спорном доме до армии, до 2000-х годов, потом выехал. У ответчика появилась семья, он жил где-то далеко, адрес ей неизвестен, а к истцу иногда приезжает в гости.

     Таким образом, судом установлено, что в спорном домовладении зарегистрирован ответчик, который около 18 лет назад выехал из спорного домовладения, является бывшим членом семьи истца, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:

Признать Мелишкова СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.10.2019г.

Председательствующий: А.В. Солошенко