Решение от 25.12.2020 по делу № 2-3/2021 от 12.08.2020

Гражданское дело № 2-3/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи                      25 декабря 2020 года

     Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием представителя ответчика – Чарушиной Любови Яковлевны – Чарушина Сергея Анатольевича,

представителя соответчика – ООО «Управляющая компания «Комфорт» Алиева Анара Фаиг оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» к Чарушиной Любови Яковлевне о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировская теплоснабжающая компания» обратилась в суд с иском к Чарушиной Л.Я. о взыскании задолженности за тепловую энергию.

    Исковые требования истец мотивируют тем, что Чарушина Л.Я. с 15 апреля 2016 года является собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в цокольном этаже дома по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №. АО «Кировская теплоснабжающая компания» подаёт тепловую энергию ( отопление ) в нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, №, принадлежащее ответчику.

    Ответчик Чарушина Л.Я. обязанность по оплате потреблённой тепловой энергии не выполняет, в результате чего у неё образовалась задолженность за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2020 года в сумме 319 607 рублей 71 копейка.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчице за период с 11 октября 2017 года по 22 июня 2020 года начислена пеня в размере 56 835 рублей 27 копеек.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( статья 210 ГК РФ ).

Просили суд взыскать с Чарушиной Л.Я. задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2020 года в сумме 319 607 рублей 71 копейка, пени за период с 11 октября 2017 года по 22 июня 2020 года в размере 56 835 рублей 27 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 6 964 рубля 43 копейки.

В судебное заседание представитель истца – АО «Кировская теплоснабжающая компания», не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия ( т. 2 л.д. 37 ).

Представитель АО «Кировская теплоснабжающая компания» по доверенности ( т. 1 л.д. 58-60, 136-137, т. 2 л.д. 53-55, 56-57 ) – Цалко Е.В., направила уточнение исковых требований, в соответствии с которыми просила суд взыскать задолженность за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение № за период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 139 195 рублей 44 копейки, пени в размере 30 224 рубля 13 копеек и госпошлину.

При этом указала в отзыве, что расчёт платы за отопление в многоквартирных домах производится по Правилам № 354.

Многоквартирный дом по <адрес>, не оборудован общедомовым прибором учёта, исходя из этого, объём и начисления потреблённой в нежилом помещении МКД тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42.1 Правил, который требует – при отсутствии ОДПУ тепловой энергии в МКД, – размер платы за коммунальную услугу по отоплению определять исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Общая площадь (So6) МКД составляет 2111,9 м2, площадь спорного помещения (Si) составляет <данные изъяты> м2, норматив отопления составляет 0,0315 Гкал.

Таким образом, объём потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящейся на помещение, собственником, которого является ответчик, составляет 7,4403 Гкал.

Указывает, что между истцом и ООО УК «Комфорт» был заключен договор № 916038.

Согласно служебной записке № СЗ-70300-132-1421 от 20 декабря 2018 года, были внесены изменения в платёжные документы: за период с января 2017 года по февраль 2018 года был выполнен перерасчёт ( корректировки ), уменьшен ранее предъявленный управляющей компанией объём тепловой энергии по строению: <адрес>, что подтверждается следующими документами: расчётными ведомостями, счетами-фактурами, актами поданной-принятой тепловой энергии за период с января 2017 по ноябрь 2018 года. Из расчёта объёмов теплопотребления по МКД Красина, 45 ( приложение 2 ) видно, что за отапливаемые месяцы 2017 года и 2018 года на ООО УК «Комфорт» ( договор 916038 ) начисления произведены без учёта площадей нежилых помещений, то есть на 1799 м2. Таким образом, оплата за тепловую энергию должна быть предъявлена собственникам нежилых помещений, в том числе и Чарушиной Л.Я..

Поскольку ООО УК «Комфорт» обращалось в Оричевский районный суд с иском к Чарушиной Л.Я. о взыскании коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, и решением суда от 07 августа 2019 года исковые требования были удовлетворены частично, а именно, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2016 по 13 ноября 2018 г. в сумме 268 585,44 руб., то исковые требования, заявленные истцом к Чарушиной Л.Я. должны быть предъявлены к ООО УК «Комфорт».

Начисления с ООО УК «Комфорт» за нежилые помещения были сняты с марта 2017 года, ввиду этого, просит суд удовлетворить уточнённые исковые требования ( т. 1 л.д. 138-140 ).

Ответчик Чарушина Л.Я. в судебное заседание 25 декабря 2020 года не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

В судебных заседаниях 09 октября и 17 ноября 2020 года, ответчик Чарушина Л.Я. исковые требования АО «Кировская теплоснабжающая компания», не признала.

Представитель ответчика – Чарушин С.А., не признавая исковых требований АО «Кировская теплоснабжающая компания», суду пояснил, что решением Оричевского районного суда Кировской области от 07 августа 2019 года с Чарушиной Л.Я. уже взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> за период с мая 2016 по 13 ноября 2018 года в сумме 268 585 рублей 44 копейки в пользу ООО УК «Комфорт», поэтому требования АО «Кировская теплоснабжающая компания» не могут быть удовлетворены.

Определением суда от 09 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая компания «Комфорт»

( т. 1 л.д. 99-101 ).

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания «Комфорт» по доверенности ( т. 1 л.д. 110 ) – Алиев А.Ф. суду пояснил, что исковые требования не признаёт в полном объёме по следующим основаниям.

Ходатайство истца о привлечении ООО «УК «Комфорт» в качестве соответчика не содержит расчёт исковых требований по отношению к обществу, а также оснований возникновения обязательств управляющей компании перед истцом по оплате тепловой энергии, предоставленной в нежилое помещение ответчика.

Ссылка истца на апелляционное определение Кировского областного суда по делу № 33-4442/2019 является несостоятельной. Указанное решение не имеет преюдициальной силы и не порождает обязательств ООО «УК «Комфорт» перед АО «КТК» по оплате тепловой энергии.

ООО «УК Комфорт» не является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, что исключает наличие общих прав и обязанностей между ответчиками.

Между АО «КТК» и ООО «УК «Комфорт» заключен договор теплоснабжения № 916038 от 05.08.2020 года, в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Требования об оплате тепловой энергии в рамках указанного договора подлежит рассмотрению Арбитражным судом Кировской области.

Истец неоднократно обращался в суд с исковым заявление о взыскании с ООО «УК «Комфорт» задолженности за тепловую энергию по многоквартирному дому № по <адрес>, что подтверждается решениями и определениями арбитражного суда Кировской области.

Истец не предоставил доказательств прекращения правоотношений по поставке тепловой энергии между управляющей компанией и собственником нежилого помещения, и возникновение правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и собственником нежилого помещения.

В адрес ООО «УК «Комфорт» не поступал договор теплоснабжения, заключенный между истцом и ответчиком – Чарушиной Л.Я., что также могло свидетельствовать о прекращении правоотношений между управляющей компанией и собственником нежилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников от 26 февраля 2018 года, принято решение о заключении прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающими компаниями. На основании указанного решения с 01 марта 2018 начисление сбор платы за тепловую энергию всем собственникам помещений в МКД осуществляет АО «КТК» на основании прямых договоров. С указанной даты ООО «УК «Комфорт» прекратило начисление и сбор платы за данную коммунальную услугу.

При этом, расчёт истца, представленный в материалах настоящего дела, является некорректным: расчёт пени произведён исходя из неверной ставки рефинансирования и без учёта требований Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в нарушение требований статьи 196 Гражданского кодекса РФ, истец пропустил срок исковой давности по требованиям до октября 2017 года.

Просит производство по настоящему делу в отношении ООО «УК «Комфорт» прекратить.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее Гражданский кодекс РФ ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее Жилищный кодекс РФ ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение ( пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ ).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах ), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления ) – часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( часть 1 ).

Судом установлено, что Чарушина Л.Я., с 15 апреля 2016 года по 13 ноября 2018 года являлась собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, №, №, кадастровый номер №.

С 14 ноября 2018 года собственником данного нежилого помещения в многоквартирном доме являлась А. а с 04 июля 2019 года собственником является Е. что подтверждается выписками из ЕГРН от 19 декабря 2019 года и 18 декабря 2019 года ( т.1 л.д. 71-72, 73-75 ).

Решением Оричевского районного суда Кировской области от 07 августа 2019 года с Чарушиной Любови Яковлевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и за отопление помещения за период с мая 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 268 585 рублей 44 копейки, пени за период с 25 июня 2016 года по 30 июля 2019 года в сумме 5 000 рублей, всего 273 585 рублей 44 копейки.

Этим же решением с ООО «Управляющая компания «Комфорт» в пользу Чарушиной Л.Я. взысканы расходы, понесённые на ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 134 418 рублей 80 копеек; произведен зачёт расходов, понесённых Чарушиной Л.Я. на ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 134 418 рублей 80 копеек, взысканных с ООО «Управляющая компания «Комфорт» в пользу Чарушиной Л.Я., в счёт суммы, подлежащей взысканию с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт», окончательно взыскано с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 134 166 рублей 64 копейки, пени за период с 25 июня 2016 года по 30 июля 2019 года в сумме 5 000 рублей, всего 139 166 рублей 64 копейки, а так же расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 883 рубля 33 копейки.

В остальной части требования Чарушиной Л.Я. и ООО «Управляющая компания «Комфорт», оставлены без удовлетворения ( т.1 л.д. 82-86 ).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 23 октября 2019 года решение Оричевского районного суда от 07 августа 2019 года изменено в части взыскания сумм и госпошлины: с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и за отопление помещения за период с мая 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 268 585 рублей 44 копейки, пени за период с 25 июня 2016 года по 30 июля 2019 года в сумме 98 303 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 868 рублей 89 копеек, всего 373 757 рублей 79 копеек.

Кроме того, с ООО «Управляющая компания «Комфорт» в пользу Чарушиной Л.Я. взысканы расходы, понесённые на ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 111 219 рублей; произведен зачёт расходов, понесённых Чарушиной Л.Я. на ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 111 219 рублей, взысканных с ООО «Управляющая компания «Комфорт» в пользу Чарушиной Л.Я., в счёт суммы, подлежащей взысканию с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт», окончательно взыскано с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» 262 538 рублей 79 копеек ( т. 1 л.д. 87-95 ).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Представителем истца АО «Кировская теплоснабжающая компания» заявлены требования к Чарушиной Л.Я. о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом. №, за период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года на сумму 139 195 рублей 44 копейки, пени в размере 30 224 рубля 13 копеек и госпошлины, в обоснование представлены расчёты задолженности ( т. 1 л.д. 138-140, 142,143, т. 2 л.д. 51-52 ).

Учитывая, что решением Оричевского районного суда от 07 августа 2019 года, с учётом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 23 октября 2019 года с Чарушиной Л.Я. в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и за отопление помещения за период с мая 2016 года по 13 ноября 2018 года в сумме 268 585 рублей 44 копейки, пени за период с 25 июня 2016 года по 30 июля 2019 года в сумме 98 303 рубля, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных к Чарушиной Л.Я. исковых требований в полном объеме.

Определением суда от 09 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая компания «Комфорт», в пользу которого с Чарушиной Л.Я. взыскана задолженность.

    Положениями статьи 22 ГПК РФ установлена подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В силу частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ ), арбитражные суды в порядке искового производства рассматривают дела по экономическим спорам, возникающим из гражданских правоотношений, по заявлениям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Так, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статьёй 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью 3 статьи 26 ГПК РФ.

По смыслу части 1 статьи 27 АПК РФ, определяющей подсудность споров арбитражному суду, законодатель разграничил понятия «экономические споры» и «другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности».

Иная экономическая деятельность – это деятельность, направленная на достижение уставных целей организаций, которые могут и не являться коммерческими ( например, деятельность администрации муниципального образования, уставная деятельность общественной некоммерческой организации ). Применительно к некоммерческим организациям их экономическая деятельность направлена лишь на достижение целей восстановления и поддержания на надлежащем уровне имущественной или неимущественной сферы организации, необходимой для ведения уставной деятельности.

В своих дополнениях к пояснениям по делу ( т. 1 л.д. 138-140 ), представитель истца – Цалко Е.В. указала, что исковые требования, заявленные истцом к Чарушиной Л.Я. должны быть предъявлены к ООО УК «Комфорт». При этом, никаких новых расчётов ( перерасчётов ) применительно к указанному в дополнениях ответчику, истцом суду не представлено, позиция истца с учётом позиции по делу ООО «УК «Комфорт», при наличии вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Кировской области, АО «КТК» не выражена, каких либо требований непосредственно к ООО «УК «Комфорт», АО «КТК» к не заявлено.

Исходя из вышеуказанных положений закона, учитывая субъектный состав ( истец и соответчик ООО УК «Комфорт» – юридические лица ), суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Кировская теплоснабжающая компания» к ООО УК «Комфорт» подсудны арбитражному суду, суд оставляет исковое заявление АО «Кировская теплоснабжающая компания» в части требований к ООО «УК «Комфорт» без рассмотрения, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, в производстве Арбитражного суда Кировской области имелись возбужденные ранее дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, решения по которым приняты и вступили в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 222 ГПК РФ, суд        

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. №, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░ 139 195 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 224 ░░░░░ 13 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. №, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░ 139 195 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 224 ░░░░░ 13 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░               ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2020 ░░░░