Решение по делу № 2-1718/2018 от 27.10.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                       12 сентября 2018 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Алжеко» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору аренды, убытки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Алжеко» обратилось во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, в котором просит взыскать основной долг по арендным платежа – 56 810,31 рублей, убытки в связи с невозвратом арендованного имущества – 36 542,00 рубля, неустойку – 76 082,13 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что между ним и истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № SPB/2016/001322, в соответствии с условиями которого ответчику во временное пользование предоставлены в аренду мобильное ограждение размером 2 000 мм х 3 450 мм с артикулом 194107 в количестве 57 единиц для размещения на площадке ответчика по адресу: <адрес>, Ржевка, на срок 1 месяц с даты приема-передачи имущества. Имущество предоставлено в аренду ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик принятые модули возвратил частично в количестве 4 секции, о чем составлен акт возврата.

Ответчик прекратил оплату арендных платежей. Претензия оставлена без удовлетворения. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам составила 56 810,31 рублей.

Поскольку часть модулей не была возвращена, истцу причинены убытки в размере остаточной стоимости переданного в аренду имущества, которая составляет 36 542,00 рубля.

Договором аренды предусмотрена выплата неустойки за нарушение срока возврата модулей более, чем на 5 дней, в размере 0,5 % в день.

В связи с изложенным истец обратился в суд с данным иском.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении заседания не просили, о причинах неявки не сообщили.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 113, ст. ст. 116-118 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, п.2 ст. 54 и ст.165.1 ГК РФ, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, а потому в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспорено, что между ООО «Алжеко» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № SPB/2016/001322, в соответствии с условиями которого на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в аренду ответчику 57 секций мобильного ограждения. Срок аренды составляет 1 месяц (п. 2.2. договора аренды). Заказчик (ответчик по данному гражданскому делу) обязался размещать модули на площадке заказчика по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Стоимость аренды согласно приложению № и 3 к договору аренды составляет: одного модуля – 385,00 рублей, общая сумма – 21 945,00 рублей, в том числе НДС – 3 950,10 рублей, всего – 25 895,10 рублей.

Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом.

Ответчик надлежащим образом обязательства по договору не исполнял, арендные платежи не уплачивал, модули в срок по договору не вернул. В соответствии с актом возврата от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу возвращено только 44 модуля.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о подготовке модулей к демонтажу и возврату, а также уведомление о расторжении договора и о выплате задолженности по арендным платежам с сентября 2017 по март 2017 года включительно в сумме 43 275,73 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия с требованием об оплате задолженности по аренде в сумме 20 426,20 рублей, а также о возврате модулей до ДД.ММ.ГГГГ либо о выплате их стоимости в размере 160 221,56 рубль. Претензия осталась без исполнения.

Общими условиями договора аренды, которые являются неотъемлемой частью заключенного договора аренды между истцом и ответчиком, предусмотрена неустойка за нарушение сроков оплаты на 5 рабочих дней, установленных договором, в размере 0,5% за каждый день просрочки (п. 7.4 общих условий).

Кроме того, в соответствии с п. п. 2.2.6.2 и 7.2 Общих условий договора предусмотрена обязанность арендатора обеспечить сохранность модулей, а в случае порчи или утраты имущества по вине арендатора – возместить арендодателю стоимость имущества.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. ст. 606, 610 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование на срок, определенный договором либо на неопределенный срок.

Согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В п. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Одним из оснований для прекращения является надлежащее исполнение обязательства (ст. 408 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 330 ГК РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени, штраф). В случае требования уплаты неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, о наличии долговых обязательств у ответчика перед ним.

Ответчиком не предоставлено каких-либо возражений относительно заявленных требований и доказательств в их обоснование, наличие и размер задолженности не оспаривался. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи также не представлено, как и не предоставлено доказательств сохранности имущества. Сумма долга, а также убытков не оспорена.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендным платежам, процентов за нарушение срока арендных платежей и убытков в виде невозвращенного имущества, являются обоснованными.

Проверив расчеты взыскиваемых сумм, представленные истцом и его представителем, суд не соглашается с ними.

Суд принимает во внимание период просрочки, за который заявлена неустойка, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который не оспорен.

Вместе с тем, истцом со ссылкой на п. 7.4. общих условий договора необоснованно начислена неустойка в размере 0,5% на сумму убытков, стоимости модулей, которые в установленный срок не были возвращены, которая по своему содержанию не может начисляться на сумму убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязанности по сохранности и возврату арендованного имущества.

В п. 3.2.2. Общих условий арендные платежи должны осуществляться авансом 05 числа каждого месяца либо в первый рабочий день, если 05 число месяца выпадает на выходной день.

Кроме того, учитывая, что заявленная задолженность по арендным платежам в сумме 56 810,31 сформировалась на дату ДД.ММ.ГГГГ, о чем прямо указано в иске и никем не оспорено, неустойка за ее невыплату полежит начислению только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки за указанный период составляет: 56 810,31 х 0,5% х 3 = 852,15 рубля.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 43 275,73 рублей. Согласно досудебной претензии, направленной в адрес ответчика в мае 2017 года по состоянию на май 2017 года задолженность по арендным платежам составляла 40 426,20 рублей.

Истцом не предоставлен расчет формирования неустойки по каждому периоду. Таким образом, суд рассчитывает размер неустойки за указанный период самостоятельно исходя из имеющихся в деле данных, в том числе, приходя к выводу о том, что в апреле 2017 года осуществлялись выплаты.

Учитывая указанные суммы, задолженность за период с мая 2017 года по сентябрь 2017 года составила 16 384,11 рубля (56 810,31 – 40 426,2), или 3 276,82 рублей в месяц.

Расчет неустойки выглядит следующим образом:

Сумма платежа	Период для расчета	Кол-во дней	Сумма неустойки
40 426,20	ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ	153	7 976,04
3 276,82	ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ	122	1 998,86
3 276,82	ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ	92	1 507,34
3 276,82	ДД.ММ.ГГГГ (05-06.08 – выходные) – ДД.ММ.ГГГГ	59	966,66
3 276,82	ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ	30	491,52
56 810,31	ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (расчет выше)	3	852,15
ИТОГО:			13 792,57

Ответчиком не заявлено о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств несоразмерности неустойки, невозможности исполнения обязательств по договору, суд не находит основания для снижения неустойки по собственной инициативе.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам в силу ст. 88 и 94 ГПК РФ отнесены, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на проведение судебной экспертизы, расходы по оплате юридических услуг и прочие.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 588,69 рублей, рассчитанная от цены заявленных исковых требований (169 434,44 рубля)

Учитывая, что требования имущественного характера удовлетворены частично (56 810,31 + 36 542,00 + 13 792,57 = 107 144,88 рубля), размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 2 901 рубль 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Алжеко» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Алжеко» задолженность по арендным платежам по договору от ДД.ММ.ГГГГ № SPB/2016/001322 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 56 810 рублей 31 копейка, неустойка за просрочку оплаты арендных платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ № SPB/2016/001322 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 792 рубля 57 копеек, убытки в виде стоимости арендного имущества – 36 542 рубля 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2 901 рубль 74 копейки, а всего – 110 046 рублей 62 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Алжеко» к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: