Решение по делу № 2-561/2021 от 27.11.2020

Дело № 2-561/2021

УИД 24RS0024-01-2020-003507-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2021 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Строитель» к Махнёвой Т.Н., Махнёву Д.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Строитель» обратилось в суд с исковым заявлением к Махнёвой Т.Н., Махнёву Д.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая по адресу <адрес>, являются собственниками жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления. Многоквартирный дом по указанному адресу решением общего собрания находится в комплексе недвижимого имущества ТСЖ «Строитель». Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. С ноября 2014 года и по октябрь 2020 ответчикам предоставлялись коммунальные услуги, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не вносится. 12.09.2019г. с ответчиками было подписано обязательство о погашении задолженности с рассрочкой платежа на 24 месяца, вместе с тем, ни одного платежа по обязательству не поступило, в связи с чем, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен на основании возражений должника. Долг за период с ноября 2014 г. по октябрь 2020 г. включительно составляет 211809,46 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211809,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5318 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб.

Представители истца ТСЖ «Строитель» по доверенности Белякова С.Ю. и председатель правления Косолапова И.С. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснили, что ответчики являются собственниками жилого помещения в порядке наследования, зарегистрированы в жилом помещении, фактически приняв наследство пользуются им и несут обязанности по его содержанию.

Ответчики Махнёва Т.Н., Махнёв Д.С. в судебное заседание не явились, дате и времени рассмотрения дела извещены заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. От ответчика Махнёвой Т.Н. имеется заявление на иске о признании исковых требований и согласии с размером задолженности в размере 211809 руб.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ПС РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделение связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

С учетом мнения представителей истца и на основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в управление ТСЖ «Строитель» находится комплекс недвижимого имущества в многоквартирных домах, в т.ч. по адресу: <адрес>.

Истцом ТСЖ «Строитель» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ОАО «Красноярскэнергосбыт» (договор № на электроснабжение от 02.10.2006г.); с ОАО «Красноярскэнергосбыт» (договор № на теплоснабжение от 02.06.2003г.); с ООО «Водоканал-Сервис» (договор на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от ДД.ММ.ГГГГ; С ООО «Планета-сервис» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (договор №ПС-1470 от 01.01.2019г.; с ООО «Кансклифт» (договор №-э от ДД.ММ.ГГГГ). Все договоры являются действующими и на их основании производится начисление платы за коммунальные услуги и осуществляются расчеты.

Ответчики Махнёва Т.Н. и Махнёв Д.С. зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с начислениями в финансовом периоде за октябрь 2020 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 211809,46 руб.

За период с ноября 2014 года по октябрь 2020 года оплата коммунальных услуг квартиросъемщиками Махнёвой Т.Н. и Махнёвым Д.С. производилась нерегулярно, произведенные платежи учтены в погашение ранее сложившейся задолженности и взысканной решением суда, что подтверждается историей начисления и платежей.

Мировым судьей судебного участка 38 в г.Канске Красноярского края 07.02.2020г. выдан судебный приказ на взыскание задолженности с Махнёвой Т.Н. и Махнёва Д.С. в солидарном порядке за период с июля 2012г. по апрель 2017 года в размере 48293,37 руб.; судебным приказом от 07.02.2020г. взыскана задолженность за период с мая 2017г. по июль 2018г. в размере 49030,06 руб.; судебным приказом от 07.02.2020г. взыскана задолженность за период с августа 2018г. по декабрь 2019г. в размере 48281,95 руб., судебные приказы отменены определениями суда от 06.08.2020г.

На основании договора-обязательства № от 12.09.2019г. Махнёва Т.Н. обязалась выплатить задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 179357,70 руб. в течение 24 месяцев с сентября 2019г., однако, свое обязательство Махнёва Т.Н. не исполнила, ни одного платежа в погашение задолженности не внесла.

Поскольку ответчики Махнёва Т.Н. и Махнёв Д.С. не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 211809,46 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом данной статьи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере 5318 руб. в долевом порядке.

Кроме того, в связи с рассмотрением данного гражданского дела истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб. на основании договора возмездного оказания юридических услуг от 20.01.2020г. и платежного поручения № от 07.02.2020г. С учетом положений ст.100 ГПК РФ, отсутствия возражений ответчиков, сложности дела, объема и качества работы, выполненной представителем истца по данному делу, личного участия представителя в судебном заседании, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает данные расходы обоснованными и подлежащими взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Товарищества собственников жилья «Строитель» к Махнёвой Т.Н., Махнёву Д.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Махнёвой Т.Н., Махнёва Д.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211809 руб. 46 коп.

Взыскать с Махнёвой Т.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель» судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 2659 руб. и услуг представителя в размере 6000 руб.

Взыскать с Махнёва Д.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель» судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 2659 руб. и услуг представителя в размере 6000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            М.М. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2021 года.