Решение от 30.05.2022 по делу № 2-2491/2022 от 25.04.2022

УИД: 04RS0018-01-2022-003126-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 г.                                   г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Артемьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамбаевой Д. Г.-<данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дамбаева Д.Г-Д., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования ею земельным участком по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, до 31.12.2015г. в соответствующих координатах.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2012 году на земельном участке по адресу :. Улан-Удэ, <адрес>, <адрес> <адрес>, построила дом. Факт пользования земельным участком и домом до 31.12.2015г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. В сентябре 2014 г. между истцом и ИП Раднаевым Б.Д. был заключен договор подряда № на изготовление, доставку и установку пластиковых окон в доме по вышеуказанному адресу.    Помимо всего прочего, факт строительства дома до 31.01.2015г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от 06.2014г., имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен дом. В целях реализации права на внеочередное приобретение земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>Д в аренду без проведения торгов на основании Закона Республики Бурятия от 03.03.2021г. №-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Бурятия» истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, и расположенный на нем дом находился в ее фактическим пользовании до 31.12.2015г. Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец Дамбаева Д.Г-Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю., по доверенности, поддержала заявленные требования, просила установить факт пользования истцом до 31.12.2015г. земельным участком и домом по адресу: <адрес>», <адрес>, согласно координатным точкам.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Сыпко М.М. не явилась, предоставила отзыв, в котором указала на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до ДД.ММ.ГГГГ При этом представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае, истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей Калёных Л.И, Сергеевой Н.К. подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, до 31.12.2015г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом представлен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Дамбаевой Д.Г-Д. и ИП Раднаевым Б.Д. об изготовлении и установке окон ПВХ, накладная на вывоз заказа по адресу <адрес>, а также квитанции ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об оплате по данному договору.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом Дамбаевой Д.Г-Д. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Дамбаевой Д.Г-Д. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования истца Дамбаевой Д.Г-Д. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.-░░░░░░░░░ ░░ 31.12.2015░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░                                            ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░                                                                                   ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.

░░░░-░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2491/22