Решение по делу № 2-99/2017 от 02.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Таксимо                                                                                         11 апреля 2017 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего – судьи Тумуровой А.Т., при секретаре Токтохоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» к Сухойковой И.Н., Сухойкову К.С. в лице Сухойковой И.Н., Смирновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с иском к ответчику о признании Сухойковой И.Н., Сухойкова К.С. в лице Сухойковой И.Н., Смирновой А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь участником государственной программы «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденного Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 г. № 424, в рамках которого осуществляется переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия, 20.02.2012 г. приобрела на денежные средства социальной выплаты жилое помещение по адресу: <адрес>, за счет субсидии, предоставленной по свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 230 от 22.12.2012 г. При этом Сухойкова И.Н. и члены ее семьи выполнили свои обязательства о передаче спорного ветхого жилья по адресу: <адрес>, <адрес>, в муниципальную собственность истца, однако не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчики Сухойкова И.Н., Сухойков К.С. в лице Сухойковой И.Н., Смирнова А.А. не явилась, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО ГП «Поселок не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Из ксерокопии паспорта Сухойковой И.Н., выданного ТП УФМС России по Республике Бурятия в Муйском районе 08.05.2008 г. следует, что она 26 мая 2005 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность от 06.06.2012 г. Сухойкова И.Н. передала в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 03-АА № от 06.07.2012 г. следует, что на основании договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность от 06.06.2012 г. муниципальное образование городского поселения «Поселок Таксимо» является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.

Согласно свидетельству от №230 от 22.12.2012 г. Сухойковой И.Н. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере 1 514 625 рублей.

Согласно разрешению № 203 от 12.04.2012 г. администрацией МО «Муйский район» произведено перечисление средств социальной выплаты.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от 04.04.2012 г. Сухойкова И.Н. приобрела у Борщевой М.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст. 30 ЖК РФ.

Согласно п. 1.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г., утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 185 от 25.04.2011 г. (ред. от 17.08.2012 г.)    субсидии могут быть использованы на:

а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе завершение ранее начатого строительства;

в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п.2.4. вышеуказанного Порядка «для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы в пункте 11 предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».

Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (аналогия закона).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики Сухойкова И.А. приобрела на средства социальной выплаты другое жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно подпрограмме «Развитие строительного комплекса и обеспечение граждан доступным комфортным жильем в Республике Бурятия», в рамках которого осуществляется переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия.

В соответствии с принятыми обязательствами ответчик Сухойкова И.В передала, принадлежавшую ей квартиру по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность и снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Вместе с тем члены ее семьи сын Сухойков К.С. и дочь Смирнова А.А. с регистрационного учета не снялись.

Данное обстоятельство не позволяет администрации муниципального образования распорядиться своими правами, как собственника указанного жилого помещения.

Суд считает уклонение ответчиков Сухойкова К.С. в лице Сухойковой И.Н. и Смирновой А.А. от снятия с регистрационного учета по указанному адресу злоупотреблением правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части признания утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Сухойкова К.С. и Смирновой А.А.

Регистрация граждан по месту жительства или пребывания является административным актом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика Сухойковой И.Н. в доход местного бюджета района государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» к Сухойковой И.Н., Сухойкову К.С. в лице Сухойковой И.Н., Смирновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сухойковой И.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            А.Т. Тумурова