Решение по делу № 2-1364/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-1364/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску администрации сельского поселения «Маккавеевское» к Борисенко А.С., Сичко Ю.С., Солер М.В., Ворониной С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности администрации СП «Маккавеевское». 07.08.2007 г. между истцом и Б. был заключен договор № 32 социального найма указанного жилого помещения. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Б.., сын Борисенко А.С., дочь Борисенко Ю.С., сын Б.. Согласно справке от 03.03.2016 г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики.

Ответчики длительное время в указанной квартире не проживают и не несут расходы по коммунальным услугам. Б. выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета 24.10.2013 г., таким образом, договор социального найма жилого помещения с ним расторгнут.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Барахоева С.Ю. в судебном заседании требования поддержала, просит суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу иска не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Маккавеевское».

Как видно из материалов дела, 07.08.2007 г. между администрацией СП «Маккавеевское» и Б. был заключен договор социального найма жилого помещения № 32 в отношении спорной квартиры. Пунктом 3 данного договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Б., сын Борисенко А.С., дочь Борисенко Ю.С., дочь Б..

В соответствии со справкой от 03.03.2016 г., выданной администрацией СП «Маккавеевское», в спорном жилом помещении зарегистрированы Борисенко А.С., Сичко Ю.С., Солер М.В., Воронина С.В., других зарегистрированных лиц нет. Б. был зарегистрирован по данному адресу с 24.07.2001 г. по 24.10.2013 г.

Как следует из текста заявления, пояснений представителя истца, исследованных материалов дела, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Б., при этом Б. в 2013 г. выехал в другое место жительства в <адрес>, ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, дом заброшен, Воронина С.В. постоянно проживает в <адрес>, остальные ответчики проживают в <адрес>.

Как указано в постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что договор социального найма спорного жилого помещения расторгнут в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства 24.10.2013 г., ответчики на протяжении длительного времени в квартире не проживают, они утратили право пользования жилым помещением

С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района «Читинский район» в долевом порядке в размере по 75 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Борисенко А.С., Сичко Ю.С., Солер М.В., Воронину С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Борисенко А.С., Сичко Ю.С., Солер М.В., Ворониной С.В. в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину по 75 руб. с каждого.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: