Решение от 03.02.2020 по делу № 2-50/2020 от 14.11.2019

            Дело №

            Категория дела 2.127 - Споры, возникающие из жилищного

            законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.02.2020 года                            пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                    Тедеевой Е.А.,

при секретаре                            ФИО10,

с участием истца                            ФИО15,

ФИО6 истца                        ФИО11,

ФИО6 ответчика                     ФИО14,

третьего лица                            ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Гульнар к ФИО5, третье лицо: ФИО6 по <адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО15 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО5, третье лицо: ФИО6 по <адрес> Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит - признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОВМ МВД ФИО8 по <адрес> Республики Крым снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО5 является сыном истца, зарегистрирован по указанному выше адресу, однако более десяти лет не проживает в доме, личных вещей нет.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав истца, как собственника. В связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец ФИО15, ее ФИО6 ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что ФИО5 после армии выехал из дома, не живет около 18-20 лет, ведет аморальный образ жизни, его вещей в доме нет.

ФИО6 ответчиков – ФИО14 в судебном заседании считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

, пояснила суду, что Не проживает

ФИО6 по <адрес> МВД ФИО8 по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил суду, что знаком с истцом длительное время, знал ее сына ФИО5, который уже около 8-10 лет не проживает с матерью, приезжал после армии, пожил у матери и уехал, 2 раза сидел в местах лишения свободы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 дал суду аналогичные показания свидетелю ФИО12

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела №, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Гульнар на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> (л.д.5).

Согласно домовой книги в домовладении по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 (л.д.7-27).

Согласно адресной справки ФИО6 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33-34).

Согласно справки № выданной Администрацией Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Ибрагимовой Гульнар, проживающей по адресу: <адрес> входит: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 не проживает (л.д.78).

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме ДД.ММ.ГГГГ, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в вышеуказанном доме носит постоянный характер и не связано с препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, его регистрация в доме истца препятствует последнему в реализации права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика ФИО5 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В тоже время требования истца снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░░░░░ ░░░░: ░░░6 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: