Решение от 29.10.2021 по делу № 2-3346/2021 от 02.09.2021

№ 2-3346/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2021 года                                 г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Лобовой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к председателю ГСК «КАС-3» ФИО3 об обязании устранения препятствий в пользовании гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

    Москалев М.В. уточнив исковые требования обратился в суд с иском к председателю ГСК «КАС-3» Винокурцеву В.А., в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании гаражным боксом №, расположенным в ГСК «КАС-3» по адресу: <адрес>, выдать Москалеву М.В. экземпляр ключей от гаражного бокса № и обеспечить беспрепятственный допуск в него; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 25 000 руб., почтовые расходы 828,69 руб., расходы по оплате госпошлины 300 руб.

    В обоснование требований указано, что Москалев М.В. является владельцем гаражного бокса № (без регистрации права собственности), расположенного по адресу: <адрес> членом ГСК «КАС-3», что подтверждается членской книжкой. В период с апреля 2003 года до июня 2021 года он использовал гаражный бокс по назначению. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ приехав в свой гаражный бокс, он не смог в него попасть. Дверь на воротах была повреждена, были спилены навесной и два внутренних замка и установлен новый замок. Вызванным истцом сотрудникам полиции охранником ГСК «КАС-3» был представлен акт от 28.06.2021г., согласно которому 28.06.2021г. председатель ГСК «КАС-3» Винокурцев В.А. совместно с другими членами комиссии вскрыли гаражный бокс № по причине длительной неуплаты членских взносов и неизвестного местонахождения владельца гаражного бокса. Поскольку ключей от нового замка у истца не имеется, он лишен возможности пользоваться своим гаражным боксом.

    В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

    Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из анализа указанных положений закона, при учете разъяснений абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что юридически значимыми обстоятельствами по спору являются: факт принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности или по основанию, предусмотренному законом или договором, факт наличия нарушений со стороны ответчика законных прав и интересов истца в отношении данного имущества.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности. Отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Истец в обоснование своих исковых требований указал, что является владельцем гаражного бокса № расположенного в ГСК «КАС-3» по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс находится в пользовании ГСК «КАС-3».

    Как следует из выписки ЕГРЮЛ, Гаражно-строительный кооператив «КАС-3» является действующим юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании Устава.

    В соответствии с п. 2.2 Устава кооператива, кооператив создан с целью организации построек и сооружений общего и индивидуального пользования, содержания территории, осуществления управленческой и хозяйственной деятельности, поддержания общего порядка среди членов кооператива, контроля соблюдения ими прав и обязанностей в соответствии с Уставом.

Согласно п. 2.5 Устава, гаражные боксы являются личной собственностью кооператива.

В соответствии с п. 4.3 Устава, член кооператива может быть исключен из его состава решением общего собрания или Правления, с пунктом 4.5 владелец гаража, исключенный из кооператива, лишается услуг коллективного пользования, осуществляемым кооперативом.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец длительное время, примерно с 2010 года не производит оплату членских взносов, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Данная задолженность Москалевым М.В. до настоящего времени не оплачена. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «КАС-3» № от ДД.ММ.ГГГГ обсуждался вопрос о принятии мер к должникам, не уплачивающим членские взносы в течение многих лет, вплоть до исключения последних из членов кооператива на основании Устава с предписанием (уведомлением) должников.

На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ГСК «КАС-3» Москалев М.В. владелец гаражного бокса № исключен из членов кооператива по причине неуплаты членских взносов и неисполнения обязанностей члена ГСК.

Решение об исключении истца из членов кооператива никем не оспорено, не отменено и не признано недействительным.

Доводы ФИО2 о чинимых препятствиях в пользовании гаражным боксом №, расположенным в ГСК «КАС-3» не могут быть признаны состоятельными, поскольку Москалев М.В. был исключен из членов кооператива и, соответственно, утратил право пользования гаражным боксом.

Кроме того, в качестве доказательств, подтверждающих право на гаражный бокс №, истцом представлена членская книжка члена кооператива ГСК «КАС-3» на его имя, в которой имеются записи с 2003 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом также не представлено убедительных и достоверных доказательств права на спорное имущество, документов, подтверждающих основание возникновения права собственности на спорное имущество в деле не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-3» ░░░3 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.11.2021░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░