Решение по делу № 2-186/2021 от 21.12.2020

50RS0014-01-2020-001942-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при помощнике судьи Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-186/2021 по иску М. к Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, в котором зарегистрирована по месту жительств Е.. Ответчик в квартире не проживает, какие-либо отношения с ней не поддерживаются, ее фактическое место нахождения не известно. В настоящее время возникла необходимость продать недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности. Членом семьи собственника ответчик не является, и утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу, а также подлежит снятию с регистрационного учета.

    Истец М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. Ранее в судебном заседании сообщила, что с ответчицей вместе работала, и та попросила зарегистрировать ее по месту жительства в квартире. Однако ответчица в квартире не живет, и связи с ней нет.

Ответчик Е. в судебное заседание не явилась, сведений о ее месте жительства не имеется.

В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат. По существу заявленных требований от адвоката возражений не поступило.

    Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен.

    Изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Материалами дела установлено, что истец М. с 29.12.2016 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 04.03.2016 года № ИВ0012-01-ДУ-0342-342.

    Согласно выписке из домовой книги от 09.11.2020 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с 01.03.2017 года. Регистрация осуществлена на основании заявления М. как собственника жилого помещения о согласии на вселение и на право пользования с регистрацией по месту жительства Е., 1978 г. рождения.

    Из Акта управляющей организации ООО «Техкомсервис-Звезда» следует, что Е. в квартире не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, что свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчицы в ином жилом помещении, в связи с чем она утратила право пользования квартирой истицы.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым

помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, требования М. о признании ответчицы Е. утратившей права пользования, принадлежащей истице на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление М. к Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    

Признать Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                     В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 11.03.2021 года