Дело № 2-2644/2020 Изготовлено 02.10.2020
76RS0016-01-2020-002342-89
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2020 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Белых А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чисниковой Нины Федоровны к Сабаевой Олесе Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Макаровой Виктории Сергеевны, Сабаева Богдана Дмитриевича, Макарову Сергею Валерьевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Макаровой Виктории Сергеевны, Сабаеву Дмитрию Александровичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сабаева Богдана Дмитриевича, о взыскании части расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Чисникова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Сабаевой О.А., Макарову С.В., Сабаеву Д.А., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о взыскании части расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2016 по 31.05.2020. С учетом уточнения требований просила взыскать с Сабаевой О.А. и Макарова С.В. по 66 521,67 руб., с Сабаевых О.А. и Д.А. – по 1385,87 руб., а также взыскать с ответчика расходы по составлению искового заявления – 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4 128 руб.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 2/51 доли указанной выше квартиры, остальные доли принадлежат несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 в размере 48/51 и 1/51 доли соответственно. Расходы в спорный период по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг в полном объеме несла истица. ФИО4 и ФИО5 членами семьи истца не являются. Родителями ФИО4 являются ФИО3 и ФИО1, родителями ФИО5 - ФИО3 и Д.А.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Чисников Н.А.
В судебном заседании Чисникова Н.Ф. уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что Сабаева О.А. приходится ей дочерью, ФИО4 и ФИО5 – внуками. Не оспаривала, что расходы по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение, обращение с ТКО должны быть возложены на нее в полном объеме, остальные расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, начисляемым исходя из площади жилого помещения, должны быть возложены на нее и законных представителей несовершеннолетних внуков пропорционально долям в праве собственности. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии.
Чисников Н.А. доводы искового заявления поддержал, пояснил, что является мужем истца, в спорный период проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, совместно с истцом нес расходы по жилищно-коммунальным платежам.
Сабаева О.А., Макаров С.В., ФИО6, несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представили.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Чисниковой Н.Ф. – 2/51 доли, несовершеннолетней ФИО4 – 48/51 доли, несовершеннолетнему ФИО5 - 1/51 доли, в спорный период в квартире была зарегистрирована Чисникова Н.Ф., а также Чистников Н.А. – в период с 19.01.2016 по 24.05.2019 (по месту жительства), с 06.06.2019 по 05.06.2020 (по месту пребывания), что установлено из выписки из домовой книги, выписки из ЕГРП, копии паспорта на имя Чистникова Н.А., свидетельства о регистрации по месту пребывания.
Согласно актовым записям о рождении родителями несовершеннолетней ФИО4 являются Сабаева О.А. и Макаров С.В., родителями несовершеннолетнего ФИО5 - ФИО3 и Д.А.
Как следует из пояснений истца и третьего лица Чистникова Н.А., а также письменных материалов дела, что в квартире несовершеннолетние собственники не проживают, обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняют. В спорный период в квартире были зарегистрированы и проживали Чисниковы Н.Ф. и Н.А., расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несла истец в полном объеме.
Доказательств обратного ответчиками не представлено.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обязанность собственников жилого помещения по уплате коммунальных платежей, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц или по показаниям установленных в жилом помещении индивидуальных приборов учета, не относится к платежам по содержанию общего имущества. Указанные коммунальные платежи взимаются в связи с оказанием соответствующих услуг по водоснабжению и т.п., то есть данные услуги оказываются в связи с использованием жилого помещения, следовательно, плата по ним должна быть возложена на лиц, пользующихся жилым помещением.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.11.2016 по 31.05.2020 истцом внесена плата по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 141 358,55 руб., из них плата за содержание жилья и коммунальным услугам, начисляемым исходя из площади жилого помещения, в том числе: содержание и ремонт жилья, ОДН водоотведение, отопление, ОДН холодная вода, ОДН горячая вода, электроэнергия для ОДН, ОДН подогрева воды, диагностирование ВДГО, обслуживание ВКГО, капитальный ремонт составила 107 959,90 руб. (31726,69 – 5589,57 + 164,26 + 66502,14 + 144,86 + 217,31 + 1574,66 + 571,04 + 524,66 + 302,72 + 11821,13), плата за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение (стоки), вывоз и утилизация мусора – 33 398,65 руб. (141 358,55 - 107 959,90).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Сабаевой О.А. и Макарова С.В. подлежит взысканию часть расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, причитающаяся на долю несовершеннолетней ФИО4 в праве собственности на квартиру, в размере 101 609,31 руб. (107 959,90 руб. х 48/51) в равных долях, с ответчиков Сабаевых О.А. и Д.А. подлежит взысканию часть расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, причитающаяся на долю несовершеннолетнего ФИО11 в праве собственности на квартиру, в размере 2116,86 руб. (107 959,90 руб. х 1/51) в равных долях.
Оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению истцу расходов по оплате коммунальных услуг, оказанных в связи с использованием жилого помещения, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов на составление искового заявления денежные средства в размере 3 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 4128 руб.
Указанные выше расходы истца подтверждены документально.
В силу ст. 94 ГПК РФ данные расходы являются судебными издержками, которые подлежат возмещению истцу ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям (требования истца удовлетворены в размере 76,3 % от заявленных, в процентном соотношении: к Сабаевой О.А. и Макарову С.В. – 74,8%, к Сабаевым О.А. и Д.А. – 1,5%).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чисниковой Нины Федоровны удовлетворить частично.
Взыскать в равных долях с Сабаевой Олеси Александровны и Макарова Сергея Валерьевича в пользу Чисниковой Нины Федоровны часть расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 101609,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3087,74 руб., расходы по составлению искового заявления – 2244 руб.
Взыскать в равных долях с Сабаевой Олеси Александровны и Сабаева Дмитрия Александровича в пользу Чисниковой Нины Федоровны часть расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 2116,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 61,92 руб., расходы по составлению искового заявления – 45 руб.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н. А. Сибиренкова